温哥华买房子，切勿听传言。

[罗珠达哇]

回复: 温哥华买房子，切勿听传言。

不是已经有帖子说过，中国人一飞机一飞机的往加拿大来买房吗？

这绝对是夸张，不至于一飞机一飞机。因为根据温哥华房产经纪大公司macdonald报表，每个月成交量不是那么高，比北京低多了。照你说一飞机一飞机，一，各大经纪公司早就忙不迭地了；二，温哥华房源满足不了一飞机一飞机啊。毕竟是几十万的城市。

 

[sweetespresso]

回复: 温哥华买房子，切勿听传言。

open HOUSE
来十五个人，八个是托，另外七个里面肯定有傻帽

哦，那怪不得：房子都让傻冒买去了！象俺这等聪明人没办法，还是租着吧。

 

[罗珠达哇]

回复: 温哥华买房子，切勿听传言。

哦，那怪不得：房子都让傻冒买去了！象俺这等聪明人没办法，还是租着吧。

是的，经纪人说了，有一个业主卖公寓，去年标50万，没卖出去，今年标80万，也没卖出去。问为何？他说，反正他不急着要钱，所以就慢慢等来那么一个中国大陆的炒房傻帽，这样他就一口气钓个大鱼。原话。

 

[欧若啦]

回复: 温哥华买房子，切勿听传言。

open HOUSE
来十五个人，八个是托，另外七个里面肯定有傻帽

这两个星期看open　house的人突然间少了很多．上个星期去西区的kitslano区看一个房子，也没以前那么热闹了．

据说３月１８日新政后房子就有些冷清了，还听说这个月开始销售量大减，上周的销售量比以前平均每周的量好象降得还真不少．但这些数据俺们这些老百姓要到下个月初才看得到．

等等看四月份的情况如何吧，如果四月份的销售量真的下降不少的话，房市可能真的是要调整了．希望房市能理性稳定一些为好，别最后跟那个福溪村似的，还是要纳税人来填坑．
买房子来自住的，这个时候还真是不要盲目跟风的好．

 

[罗珠达哇]

回复: 温哥华买房子，切勿听传言。

这两个星期看open　house的人突然间少了很多．上个星期去西区的kitslano区看一个房子，也没以前那么热闹了．

据说３月１８日新政后房子就有些冷清了，还听说这个月开始销售量大减，上周的销售量比以前平均每周的量好象降得还真不少．但这些数据俺们这些老百姓要到下个月初才看得到．

等等看四月份的情况如何吧，如果四月份的销售量真的下降不少的话，房市可能真的是要调整了．希望房市能理性稳定一些为好，别最后跟那个福溪村似的，还是要纳税人来填坑．
买房子来自住的，这个时候还真是不要盲目跟风的好．

是啊，好多人忽悠说白石镇的房子都要一两百万了。
但是里面也有好面子的人，比如自己50万买的TOWNHOUSE跟我们说100万买的HOUSE

 

[欧若啦]

回复: 温哥华买房子，切勿听传言。

是啊，好多人忽悠说白石镇的房子都要一两百万了。
但是里面也有好面子的人，比如自己50万买的TOWNHOUSE跟我们说100万买的HOUSE

买５０w的townhouse很没面子么？？那俺们这些租房子的岂不是没活路呢？？
自己的日子过得开心就好，管别人怎么看捏，真是服了，住townhouse和住house有虾米区别呀，有的有钱人还就喜欢住公寓捏！

 

[罗珠达哇]

回复: 温哥华买房子，切勿听传言。

买５０w的townhouse很没面子么？？那俺们这些租房子的岂不是没活路呢？？
自己的日子过得开心就好，管别人怎么看捏，真是服了，住townhouse和住house有虾米区别呀，有的有钱人还就喜欢住公寓捏！

中国人有个别喜欢攀比的

 

[可乐哥]

回复: 温哥华买房子，切勿听传言。

会。这里房价涨跌比较理智的，因为毕竟市场发展很成熟。政府会调节的，想调控也很容易，不像国内地方政府全靠地产推动GDP呢，要不怎么可能一下子全世界第二了呢？

 

[rongrongchen]

回复: 温哥华买房子，切勿听传言。

这么好的天，很多家庭都把看open house当做春游。新移民也喜欢拉着realtor满世界看房，就当考察城市熟悉交通，还不用自己开车。Realtor也喜欢造个人气。不好意思就下个offer,也算参与过了。所以人看上去就多。

 

[温哥华M]

回复: 温哥华买房子，切勿听传言。

是的，经纪人说了，有一个业主卖公寓，去年标50万，没卖出去，今年标80万，也没卖出去。问为何？他说，反正他不急着要钱，所以就慢慢等来那么一个中国大陆的炒房傻帽，这样他就一口气钓个大鱼。原话。

本来就是这样的，现在的经济也不好，变现了也没有新的投资方向，最起码在地产里边是保值的，而且这些经济都是老手，人家也不急需钱，没有利润肯定不出的，掉的就是傻帽的鱼，掉的就是浮躁的人。
那些经纪人他妈的一个比一个鬼，这里的猫腻多了。
中国人来这里就要先学会适应这里的生活方式，租房子没有什么不好。
而且我可以告诉你什么时候房子会掉价，那就是经济转好的时候，尤其是亚洲经济转好。那些老板需要资金去投入回报率更高的产业。
这个时候才会掉房价。
如果你认真的分析房子的走势都是跟经济成反比的。

 

[温哥华M]

回复: 温哥华买房子，切勿听传言。

这么好的天，很多家庭都把看open house当做春游。新移民也喜欢拉着realtor满世界看房，就当考察城市熟悉交通，还不用自己开车。Realtor也喜欢造个人气。不好意思就下个offer,也算参与过了。所以人看上去就多。

你说的没错，真正的大资本家，人家最起码10年前就移民了。早就在房地产里埋伏了好多的资金，就是给现在所谓的中国富人预备的。
最恨那些香港人和台湾人，太他妈的狠了。这些经纪人，吃人不吐骨头

 

[贾君鹏妈妈]

回复: 温哥华买房子，切勿听传言。

这个恐怕楼主错了。听说大陆房价政策限制以后那些游资就开始乱窜：炒黄金，炒翡翠，炒白银，现在裸钻又涨了30%。。。。。

尤其那些暴发户，哪里清楚国外的投资收益状况，钱没地方去，跟风到加拿大就是了。。。

 

[kindi]

回复: 温哥华买房子，切勿听传言。

永远都有跟风的人，而且是大部分，在经济上就是所谓的28定律

 

[罗珠达哇]

回复: 温哥华买房子，切勿听传言。

永远都有跟风的人，而且是大部分，在经济上就是所谓的28定律

是啊

 

[lisalee]

回复: 温哥华买房子，切勿听传言。

我这是亲眼看的啊！从那个房子推倒重建开始到上一周挂牌，才一个open house ,一下午就卖啦。我跟什么风啊，轻信谁呀？我也不买，买不起！！ 我住的这是Burnaby。

我也住burnaby，每天从那个推倒重建的house路过，快3个月了，还没卖出去

 

[lisalee]

回复: 温哥华买房子，切勿听传言。

是啊，好多人忽悠说白石镇的房子都要一两百万了。
但是里面也有好面子的人，比如自己50万买的TOWNHOUSE跟我们说100万买的HOUSE

那别人去政府的网站看看不就知道成交价了吗
这种人难道是皇帝的新衣

 

[sweetespresso]

回复: 温哥华买房子，切勿听传言。

我也住burnaby，每天从那个推倒重建的house路过，快3个月了，还没卖出去

咦？什么意思，咋看不懂呢？你也住在我那条街吗？

 

[sweetespresso]

回复: 温哥华买房子，切勿听传言。

那个房子才建好，刚挂牌卖没俩星期，您怎么能看了3个月？再说，那个大点儿的牌子旁边又竖了个小的，写了SOLD的，你没看见？

 

[susie333]

回复: 温哥华买房子，切勿听传言。

这绝对是夸张，不至于一飞机一飞机。因为根据温哥华房产经纪大公司macdonald报表，每个月成交量不是那么高，比北京低多了。照你说一飞机一飞机，一，各大经纪公司早就忙不迭地了；二，温哥华房源满足不了一飞机一飞机啊。毕竟是几十万的城市。

这个绝对是夸张。前段时间大家都传中国购房团坐直升飞机在白石上空看房。连我以前的房屋经纪都说：租一架直升机在白石上空绕上几圈也就是花个几百刀租金的事，所能看到的效果和谷歌上也差不多，无非起个造势的效果而已。。虽然我自己已经有了房子，但还是反感这种扰乱市场正常发展规律的行为。

 

[ddu]

回复: 温哥华买房子，切勿听传言。

大温楼价 2010-2011 上涨的统计数据满地都是，Richmond 涨幅是22% 。。。

你的意思是2011年3月以后房价不再涨了？

如果你也没有买房，那我觉得你有信仰。
如果你自己已经买了，劝别人不买的话。。呵呵。。。

温哥华的中国人纷纷传言：

1、楼市涨价一塌糊涂，赶紧买！
2、里士满市连房源都没有了！
3、越来越多中国人去白石买楼，已经吵得和温哥华价格差不多了。
4、去年50万的公寓，今年就要到了80万。

快买呀！不买以后就更买不起了~

结果当你真地去看楼的时候，发现不是那么回事。诚恳的REALTOR说，好多房子一年多都卖不出去，现在仍然是买家市场。白石也不是都那么贵。温哥华也不可能永远无限制涨价，有涨就有跌，毕竟这里的市场比中国发展成熟。我们国内商品房也就是近十几年。