登陆定居 我的故事

[pqw]

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深有同感！
前段时间陪朋友看了几次房。很多西人的房子，家居装饰很有品位，看了真让人流连不已。可是基本上国人出售的房子，包括有些韩国人的，唉！就不评价了。

呵呵，听中介大姐说，中国人的房子还算可以了，中国人的特点一般是买到房子后就维持现状，不会破坏也不会再投入很多，这大概是国人勤俭持家的特点吧O(∩_∩)O

 

[pqw]

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遭遇霸王条款

我是3月20日的航班登录密西沙加，3月22日到多伦多，经过4天的看房，基本上就确定下来了要租的房子，3月26日，我在银行办理了MONEY ORDER，并递交给了公寓的管理人员。
以前在网上就经常看到大家说，租房子基本上一周到十天的时间就可以了，确实不假，而且多伦多的房源很充足，大家完全不用担心会租不到房子，因为基本上每个公寓每个月都会有住户搬走，因为这里一套公寓的房间非常的多，所以看到心仪的房子也完全不用担心会租不到，当然即便公寓里有很多空房，一般SUPER INTENTENT也只会展示两套房左右，这大概也是他们的销售策略吧。还有一种方式就是在无忧上面租别人转租的公寓，这样的好处是一般转租的房子租约都不会太久了一般都是少于6个月的，这样的好处不用签一年的约，住几个月感觉好的话还可以直接续租，运气好的新移民可以从老住户那里接手一些基本的生活家具，省去了不少麻烦。
也是网上了解到，租房子一般都是付支票的，所以我在CIBC办理开户手续时就买好了100张支票，结果租房时根本就没有用到。原因是我租的这个公寓是需要提供雇主证明的，如果无法提供则要一次交6个月房租，由于知道云香的朋友也住在这个楼里，也是交了6个月的房租，所以我感觉还是比较放心的。值得一说的是在银行开MONEY ORDER 是需要7.5刀的手续费用的，只要把金额和物业公司的名字告诉银行人员，剩下的就是他们的事情了。

3月26日递交了MONEY ORDER后，SUPER告诉我需要经理的审批，审批通过后，会通知我，其实一般半年的房租递交后，基本都不会有问题的了。和SUPER约好了3月29日的下午来签约，一大早我先搭了顺风车做到SQUARE ONE，然后再转乘26路公交车做到ISLINGTONG地铁站，接着再转乘三部地铁线路，可以说路线非常曲折。
26路应该是乘坐三十几分钟就可以到地铁站的，可是我坐了半小时后发现越来越不对头，我明明是从梦露大厦出发的，可是怎么眼见着又回到梦露大厦了呢？满心疑惑的问了司机后，才知道我做错了方向，不过不用下车，因为两个方向的车都只有一个终点站，区别在于这部26路要绕城一圈所以历时1个半小时，我才到了地铁站！过程不可谓不曲折！

还好我出发的早，所以即便如此我仍然是提前半个多小时就到了，给SUPER打了电话，我发现西人根本就不认为早到是什么美德，相反的，她认为我的早到打乱了她的安排，后来通过上英文课程等渠道才知道加拿大人是非常重视守时的，但只要在规定的时间到就好，即便提前五分钟也是没有必要的，甚至会给对方带来不便！当然政府部门除外了

在看房阶段，我就对这个公寓的印象非常好，而且SUPER也非常的专业，而且本地西人，感觉整个公寓的管理也是非常的井井有条。所以来签约之前我简单的在网上看了看加拿大的标准租房协议，就轻松的上路了，结果当对面的SUPER拿出厚厚的一沓合同时，我愣住了，怎么这么多条款呀？以为正规的公寓签的都是标准合同呢，原来不是这么回事呀。SUPER拿出笔，在合同上划了几个她认为重要的地方开始对我解释，租期为一年，如果提前退租的话，要交三个月的违约金，我一听感觉不对，因为听房产大姐说过提前退租只要交一个月的违约金，于是我就问SUPER,‘我是否可以把这个公寓转租出去呢？’，SUPER严厉的说，不行，我们公司有明确规定，公寓不可以转租！我一下觉得很踌躇，刚刚登陆多伦多没有几天，感觉不确定的因素非常多，甚至不确定是不是会在多伦多呆到一年，所以我犹豫起来，于是我对她说，我要回去和朋友商量一下，今天就先不签这份协议了，结果SUPER对我说：‘如果你不签这份协议的话，那么我们公司会扣留你两个月的房租！’
我惊呆了！

缓了缓神，我问她为什么要扣留我两个月的房租呢？给个说法，结果她振振有词的说，因为你递交了APPLICATION,而且我们公司给你保留了房子！

这时一种强大的无助感包围了我，从早上出门，做错车，辗转到这里，面对着咄咄逼人的SUPER，我感觉特别的孤独，这时才想到签合约这么大的事情真不该自己一个人来，可是转念一想，又有谁能陪我来呢？我在多伦多没有一个朋友，没有一个熟人，孤单的就像一颗草一样，唯一认识的云香，也是在多伦多结识的，而且在我签约的这天，她正好有一个小手术，我绝望了。

这时SUPER已经有点不耐烦了，她建议我赶快在协议上签字，因为十分钟后她还有其他的安排，我鼓起勇气对她说，‘在我签这份协议之前，我至少有权利把这份协议给通读一遍吧？’

她很没耐心的看了我一眼，问我需要多长时间，我看着厚厚的协议，对她说二十分钟。
于是，我给云香的老公打了个电话，电话一接通，听到他熟悉的声音，我的眼泪一下禁不住掉了下来，我叽里呱啦的把自己的经历给他描述了一遍，并问他该怎么办，云香老公说，我可以不理睬SUPER，直接把MONEY ORDER要回来走人，但我初到多伦多，不了解这里的规矩，就担心这样做是不是会影响我在当地的信用？想想我还没有信用积累，再扣点，不就变成负数了？
于是他接着说，他们租的公寓如果提前退租是要交六个月的罚金的（OH MY GOD!不知道是不是安慰我才这样说的）， 而且一般公寓都不允许转租的，但大家私下里都在这样做，物业只要能准时收到租金就行了，其他的也不会CARE，至于我如果不签约要扣两个月的房租，这实在是匪夷所思。当然租房协议应该是通用的，也不会是针对我一个人来写的协议。

听了这些话，我觉得宽怀了很多，虽然心里还是有些疑虑，但我想豁出去了，而且对着厚厚的一堆文字，我能看懂的也没多少，就算再给我两个小时，也就这样了。

 

[yzhuo1490]

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写得挺好得
期待后续~~~~~

 

[黑色猫咪咪]

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[Ilovetulips]

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写的真好,顶!! 我们也是刚刚长登,努力中!!

 

[3com]

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对CIBC的美好印象真是一落千丈呀!

CIBC对新移民态度不敢恭维，俺当初就是因为信用卡的问题，就登录一周关闭了CIBC的账户。

 

[冬季蝴蝶]

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CIBC对新移民态度不敢恭维，俺当初就是因为信用卡的问题，就登录一周关闭了CIBC的账户。

住过我家的好几家人家都和你相似呢。

 

[刘家大宝]

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顶顶顶~~！

好强悍的小女人，哈哈~

我来这里已经听好几个老移民说啦，这里的女人把自己当男人用，男人把自己当驴子用~~！

加油哦！

 

[rw777]

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分析的很好! 一分钱一分货!

 

[newcomertokw]

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写的好！

 

[pqw]

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不少朋友，提及关于CARSEAT 的问题，这里由于孩子大小不同，重量不同，年龄不同，给大家一个权威的网站用于查询：）
http://www.mto.gov.on.ca/english/safety/carseat/choose.shtml

 

[bj_ellen]

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写得真好呀!特别是遭遇霸王条款那一节,看得我都替楼主紧张
祝愿楼主一家一切顺利!也期待看到楼主的新作

 

[奔向加拿大]

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慢慢看吧

 

[lawye]

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缓了缓神，我问她为什么要扣留我两个月的房租呢？给个说法，结果她振振有词的说，因为你递交了APPLICATION,而且我们公司给你保留了房子！

这时一种强大的无助感包围了我，从早上出门，做错车，辗转到这里，面对着咄咄逼人的SUPER，我感觉特别的孤独，这时才想到签合约这么大的事情真不该自己一个人来，可是转念一想，又有谁能陪我来呢？我在多伦多没有一个朋友，没有一个熟人，孤单的就像一颗草一样，唯一认识的云香，也是在多伦多结识的，而且在我签约的这天，她正好有一个小手术，我绝望了

这种“无助感”我也多次体验到。加拿大的服务业不能说太好。他们喜欢拿出这种“老大”的架势，逼你无路可走。从租房到买房，办手机办上网+电话+电视，不得不多次“撕破了脸”。这也是总也不能在加拿大找到家的感觉的原因之一。有时就安慰一下自己：匆匆过客，四海为家。继续寻找更好的地方生存。

 

[lawye]

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许多“无助”的时候，最好的办法，就是问问自己，这究竟值不值。值，就干，哪怕眼前吃些亏。
不过偶发现，加拿大的服务虽说差劲儿，但没有专门的陷阱专门为你而设。偶的一个朋友买了几套房，据说从来不看购房合同，也看不懂。多年下来也相安无事。

 

[pqw]

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写得真好呀!特别是遭遇霸王条款那一节,看得我都替楼主紧张
祝愿楼主一家一切顺利!也期待看到楼主的新作

呵呵，谢谢楼主，也祝你们开心快乐

 

[nsbs_86]

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Very interesting to read your story
And i leant a lot from that. Go ahead!
Write more for the future memory !


I think the next part will be the section for looking for a job!

Good luck with you and good luck with us

 

[pqw]

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几乎就要放弃这个帖子了，每天似乎都有忙不完的事情（还没有开始找工作），但想了想做事情不能这样半途而废，还是尽我的最大努力来坚持下去吧，前天给我的同学看了这个帖子，她也很受启发，决定开贴了，我想多年后再次读这篇帖子时，一定是五位杂陈吧？

 

[刘家大宝]

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很忙吧,哪天来我家坐坐吧,可以叫云香带你来噢.

 

[pqw]

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无法预见的问题

租房合同签好后，拿到了钥匙，我马上联系了床垫商，并定好了两个床垫约好第二天下午送货。前辈们对我的建议是所有的家具在多伦多都捡的到，由于加拿大有BED BUG，所以建议床垫和沙发要买新的，也就是直接接触皮肤类的东西最好是买新的了。

第二天我又是从密西沙加一路辗转赶来多伦多，由于路程远时间不好控制提前一个半小时到达了公寓。感觉总算是能歇口气了，我坐在客厅的暖气片上静静的等待床垫送达。

半个小时后，我发现问题不对，我租住的公寓的厨房是和客厅连在一起的，而且是敞开式的厨房（这里的厨房似乎都是敞开式的），灶头上面有一个抽风口持续的发出巨大的轰鸣声，说是“巨大的”一点也不夸张，这个声音就像是一台公交车的发动机持续的在你耳边轰鸣。几分钟或许没有什么问题，但我静坐了半小时后发现这个声音简直是无法忍受。

事后想起当时看房时我就注意到了这个抽风扇，但当时理所当然的认为这是厨房的油烟机是可以关掉的。并且当时的SUPER双手伸展，站在我的客厅前大声的说道：GOOD VIEW! 于是我这个菜鸟就被她吸引走去看客厅外面的风景了，而忘记了问她这个风扇是否是可以关的。

当下，我在厨房里和客厅里仔仔细细的搜索起来，但没有找到任何开关可以关闭它。我又沮丧起来，别人有事情是找民警，而我是找云香，当然这次联系到的还是她老公。云香老公指导我说，我可以直接联系SUPER要求她关闭这个风扇，因为大楼里一定是有这个风扇的开关的，如果无法关闭，那就这就要求SUPER给我换房间，因为这种房间是不适宜居住的。

得到了指导，我感觉心里有数了，于是马上拨打了SUPER的电话，我对她说：这个风扇的声音太吵了，请你帮我把它关掉。

她说：NO, 这是大楼的通风系统，我们是不可能把它关闭的！

我继续说：如果你不能关闭它，那么这个风扇的噪音太大了，我无法在这个房间里居住，我要求换一个房间。

她说：NO, 我是不可能给你换房间的，你的租房协议签的就是这个房间！

时隔一天后，我再次崩溃了。