很多区域中心项目采用RIMS II的模型。 这个模型的优势是依据营业额来核查就业人数，证据比较容易提供。但这个项目在策划初期有可能夸大项目的营业额的预估，也就夸大了创造就业的能力，造成项目里EB-5投资人的人数超额。投资人对使用RIMS II的模型的项目要有一定的警戒。
RIMS II 简单的讲就是：
资金投入项目 =》 项目营业额预期值 = 》 项目创造就业人数
有些区域中心的模型的公式和现实情况脱节，并不精确，在829阶段，项目实际的营业额会大大低于模型导出的预期值，使移民局在829阶段否定区域中心的模型，大大的减低项目的就业能力。 比如我们的项目，按区域中心的模型，我们750万的投资，会有营业额的预期值的1650万，可创造506个就业。可是我们估算，829阶段项目可能的营业额是240万（当然我们是非常，非常保守的估算）创造就业93个。506：93，差距太大了。 如果我们找15个投资人，需要创造150个就业。项目方提供的就业报告说是可以创造506就业，看起来829时就业有保证，但实际上最终只有9个人可以保证绿卡到手。
比如酒店业等，和养老院项目类似，靠入租率。投资人一定要看项目方的3年的财务预期报告，与项目的就业报告对照，看看酒店项目是否有夸大的问题。
RIMS II 简单的讲就是：
资金投入项目 =》 项目营业额预期值 = 》 项目创造就业人数
有些区域中心的模型的公式和现实情况脱节，并不精确，在829阶段，项目实际的营业额会大大低于模型导出的预期值，使移民局在829阶段否定区域中心的模型，大大的减低项目的就业能力。 比如我们的项目，按区域中心的模型，我们750万的投资，会有营业额的预期值的1650万，可创造506个就业。可是我们估算，829阶段项目可能的营业额是240万（当然我们是非常，非常保守的估算）创造就业93个。506：93，差距太大了。 如果我们找15个投资人，需要创造150个就业。项目方提供的就业报告说是可以创造506就业，看起来829时就业有保证，但实际上最终只有9个人可以保证绿卡到手。
比如酒店业等，和养老院项目类似，靠入租率。投资人一定要看项目方的3年的财务预期报告，与项目的就业报告对照，看看酒店项目是否有夸大的问题。
