绝望啊！多伦多的CONDO!

[urchin]

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吧,我家附近买..便宜,这里属于贫民窟,环境倒是不错~

 

[丫丫派]

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预算之后 在哪儿买房都是这样的

这倒是！

 

[丫丫派]

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吧,我家附近买..便宜,这里属于贫民窟,环境倒是不错~

谢啦！

不过你的建议不采纳！

 

[googlebot]

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不想多掏钱，就买地铁边得condo， 何必这么难为自己

 

[丫丫派]

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不想多掏钱，就买地铁边得condo， 何必这么难为自己

我只想掏市场价啊！我可不愿意去买不值价的房子！

 

[fateli]

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吧,我家附近买..便宜,这里属于贫民窟,环境倒是不错~

不过你的建议不采纳！

他家贫民窿在RICHMOND HILL，房子才六七十万加币，做得对，不要采纳。

 

[xing1]

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不考虑学区，孩子才一岁，无所谓学区的。

离地铁近，是我考虑的首选。可那价格，1+1的CONDO，10多年了，要40万冒头，这价格个是不是疯了？可这个疯价格10天内就卖掉了！

是yonge街哪条路上的condo要40W？

 

[丫丫派]

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他家贫民窿在RICHMOND HILL，房子才六七十万加币，做得对，不要采纳。

那这样的“贫民窟”是我5年以后的梦想！不过我更喜欢Bayview上的“贫民窟”！

 

[丫丫派]

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是yonge街哪条路上的condo要40W？

Empress和Hillcrest上直通地铁的！面朝东的。

 

[ngyuhei2010]

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不考虑学区，孩子才一岁，无所谓学区的。

离地铁近，是我考虑的首选。可那价格，1+1的CONDO，10多年了，要40万冒头，这价格个是不是疯了？可这个疯价格10天内就卖掉了！

比起香港来，便宜多啦

 

[michaelshen]

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谈谈本人的体会：我在去年短登之后，在春节前一个人又来过两次多伦多，除了办点杂事之外，主要是看房。两次都没成功，具体原因不谈了，回中国后，一直关注MLS网站，看到满意了，第一时间通知经纪去了解。终于在今年2月份，成交了。经纪和忐忑的一直问我，你房都没看，万一不满意，她也不好意思和付不起这责任，（毕竟是我同学十几年的朋友）。我告诉她我的原则：我买房主要是孩子们读书，考虑是学校（有点中国人的特定思维，哈)和我同学朋友间距离近点。前后可能要10年时间，等孩子们读大学了，我也会肯定搬家。10年后搬家卖房，如果：买亏了，就当付租金，如果是平进平出，就当白住，如果赚了，那更好。这样一说，我的经纪也就放心了。其实，买房是个心理不断斗争，自我否定，纠结的过程。但是结合中国十年的房产市场的变化，每次每个人买房都是担心在先，想着想那，都是想不好的事情。我总结，买房都是要跳一下才能做到的事情。不管是地段，价格，都是超出你的预算和想象。心态决定你最后的结局！

 

[michaelshen]

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谈谈本人的体会：我在去年短登之后，在春节前一个人又来过两次多伦多，除了办点杂事之外，主要是看房。两次都没成功，具体原因不谈了，回中国后，一直关注MLS网站，看到满意了，第一时间通知经纪去了解。终于在今年2月份，成交了。经纪和忐忑的一直问我，你房都没看，万一不满意，她也不好意思和付不起这责任，（毕竟是我同学十几年的朋友）。我告诉她我的原则：我买房主要是孩子们读书，考虑是学校（有点中国人的特定思维，哈)和我同学朋友间距离近点。前后可能要10年时间，等孩子们读大学了，我也会肯定搬家。10年后搬家卖房，如果：买亏了，就当付租金，如果是平进平出，就当白住，如果赚了，那更好。这样一说，我的经纪也就放心了。其实，买房是个心理不断斗争，自我否定，纠结的过程。但是结合中国十年的房产市场的变化，每次每个人买房都是担心在先，想着想那，都是想不好的事情。我总结，买房都是要跳一下才能做到的事情。不管是地段，价格，都是超出你的预算和想象。心态决定你最后的结局！

不能绝望。引用温总理的话：信心比黄金更宝贵！哈！

 

[urchin]

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是得,差不多就行了,看你需要啥就买啥,楼主停留在我刚开始要买房得思维,也是要yonge的,后来就改变主义了,买house 蛮好的,打理不过来就找人打理,反正你住condo不也交管理费?
更正下,我房子便宜...没beebee说的那么多..起码打个7-8折.
再ps..我房子也靠bayview也靠yonge..

 

[偏偏]

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第二套挺好的，可要朝西，好VIEW的，就是看墓地啊！

我这人最怕这些，本来咬咬牙，想算了，看在位置方便，价格适中的这方面，买了算了。可经纪都建议我别冒险，毕竟胆子小这个是无法一时能改变的。

诶！我怎么就这么没出息呐！

4978应该看不到墓地吧？就是物业费贵了点

 

[atoz]

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Empress和Hillcrest上直通地铁的！面朝东的。

你说的这个大概是Mckee/Earl High的学区房，如果不是学区房，这一带的一居没有这么贵。这一代学区房2居42-48万，2+1居/3居50万左右


如果选择这一区域，建议你还是考虑学区房（也就是能上Mckee/Earl Haig的Condo),
1. 孩子长大是转眼之间的事儿，现在一岁，转眼就4岁了，4岁就可以上Mckee小学了
(难道你要等孩子4岁了再考虑换学区房吗) ，full-day kindergaten (现在还只是half-day)

非学区房 - 靠南的上Hollywood小学，中学忘了名字，一般。
靠北Hillcrest（含）以北，上Lilian School，是一个距离North York Center 4-5公里远，位于Steels/Willowdale一带的一个很一般的小学。到你天天接送孩子上学时就知道麻烦了（虽然有校车）

2. 学区房保值（咱先不妄谈增值）

这个输入街道名，就知道上哪个学校了（不过最好再给学校打电话Double Confirm)：
http://www.tdsb.on.ca/about_us/street_guide/street.asp


还有，买Yonge东，别买Yonge西

 

[echoechoguan]

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谈谈本人的体会：我在去年短登之后，在春节前一个人又来过两次多伦多，除了办点杂事之外，主要是看房。两次都没成功，具体原因不谈了，回中国后，一直关注MLS网站，看到满意了，第一时间通知经纪去了解。终于在今年2月份，成交了。经纪和忐忑的一直问我，你房都没看，万一不满意，她也不好意思和付不起这责任，（毕竟是我同学十几年的朋友）。我告诉她我的原则：我买房主要是孩子们读书，考虑是学校（有点中国人的特定思维，哈)和我同学朋友间距离近点。前后可能要10年时间，等孩子们读大学了，我也会肯定搬家。10年后搬家卖房，如果：买亏了，就当付租金，如果是平进平出，就当白住，如果赚了，那更好。这样一说，我的经纪也就放心了。其实，买房是个心理不断斗争，自我否定，纠结的过程。但是结合中国十年的房产市场的变化，每次每个人买房都是担心在先，想着想那，都是想不好的事情。我总结，买房都是要跳一下才能做到的事情。不管是地段，价格，都是超出你的预算和想象。心态决定你最后的结局！

值得鼓掌！真得好！

 

[Bingoye]

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没有那么贵吧？ Yonge沿线贵的不过是寥寥那么几个区。
低下这些都是挺新的房子，1+1，30万左右

http://www.realtor.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=10728155&PidKey=-1380421664

http://www.realtor.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=10848905&PidKey=-1444339228

maintenance fees 400多，包括全部费用吗？

 

[Marshies]

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Empress和Hillcrest上直通地铁的！面朝东的。

我们这个区一直很贵，因为新移民都喜欢这里的学校。你看shepherd上面的楼花应该价格差不多。再往midtown走走不知道会不会便宜一些。
house, condo, 都贵的要死。
我们家房子买的时候才100出头，现在同样的房子都在200成交了。

 

[atoz]

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我们这个区一直很贵，因为新移民都喜欢这里的学校。你看shepherd上面的楼花应该价格差不多。再往midtown走走不知道会不会便宜一些。
house, condo, 都贵的要死。
我们家房子买的时候才100出头，现在同样的房子都在200成交了。

在这个区住house的都不是一般的有钱人

 

[丫丫派]

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谈谈本人的体会：我在去年短登之后，在春节前一个人又来过两次多伦多，除了办点杂事之外，主要是看房。两次都没成功，具体原因不谈了，回中国后，一直关注MLS网站，看到满意了，第一时间通知经纪去了解。终于在今年2月份，成交了。经纪和忐忑的一直问我，你房都没看，万一不满意，她也不好意思和付不起这责任，（毕竟是我同学十几年的朋友）。我告诉她我的原则：我买房主要是孩子们读书，考虑是学校（有点中国人的特定思维，哈)和我同学朋友间距离近点。前后可能要10年时间，等孩子们读大学了，我也会肯定搬家。10年后搬家卖房，如果：买亏了，就当付租金，如果是平进平出，就当白住，如果赚了，那更好。这样一说，我的经纪也就放心了。其实，买房是个心理不断斗争，自我否定，纠结的过程。但是结合中国十年的房产市场的变化，每次每个人买房都是担心在先，想着想那，都是想不好的事情。我总结，买房都是要跳一下才能做到的事情。不管是地段，价格，都是超出你的预算和想象。心态决定你最后的结局！

你说的很实在啊！

我选择CONDO，也是为了今后不住了，能方便出手。如果房价涨了，我就卖了；如果房价跌了，我就出租。

可一个人在这里，决定比较难下咯！