绝望啊！多伦多的CONDO!

[丫丫派]

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不能绝望。引用温总理的话：信心比黄金更宝贵！哈！

谢谢支持！

 

[丫丫派]

回复: 绝望啊！多伦多的CONDO!

你说的这个大概是Mckee/Earl High的学区房，如果不是学区房，这一带的一居没有这么贵。这一代学区房2居42-48万，2+1居/3居50万左右


如果选择这一区域，建议你还是考虑学区房（也就是能上Mckee/Earl Haig的Condo),
1. 孩子长大是转眼之间的事儿，现在一岁，转眼就4岁了，4岁就可以上Mckee小学了
(难道你要等孩子4岁了再考虑换学区房吗) ，full-day kindergaten (现在还只是half-day)

非学区房 - 靠南的上Hollywood小学，中学忘了名字，一般。
靠北Hillcrest（含）以北，上Lilian School，是一个距离North York Center 4-5公里远，位于Steels/Willowdale一带的一个很一般的小学。到你天天接送孩子上学时就知道麻烦了（虽然有校车）

2. 学区房保值（咱先不妄谈增值）

这个输入街道名，就知道上哪个学校了（不过最好再给学校打电话Double Confirm)：
http://www.tdsb.on.ca/about_us/street_guide/street.asp


还有，买Yonge东，别买Yonge西

分析的很好诶！谢谢啦！

 

[Bingoye]

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请问：为什么买Yonge东？不买Yonge西？

你说的这个大概是Mckee/Earl High的学区房，如果不是学区房，这一带的一居没有这么贵。这一代学区房2居42-48万，2+1居/3居50万左右


如果选择这一区域，建议你还是考虑学区房（也就是能上Mckee/Earl Haig的Condo),
1. 孩子长大是转眼之间的事儿，现在一岁，转眼就4岁了，4岁就可以上Mckee小学了
(难道你要等孩子4岁了再考虑换学区房吗) ，full-day kindergaten (现在还只是half-day)

非学区房 - 靠南的上Hollywood小学，中学忘了名字，一般。
靠北Hillcrest（含）以北，上Lilian School，是一个距离North York Center 4-5公里远，位于Steels/Willowdale一带的一个很一般的小学。到你天天接送孩子上学时就知道麻烦了（虽然有校车）

2. 学区房保值（咱先不妄谈增值）

这个输入街道名，就知道上哪个学校了（不过最好再给学校打电话Double Confirm)：
http://www.tdsb.on.ca/about_us/street_guide/street.asp


还有，买Yonge东，别买Yonge西

 

[星星的新家]

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我们这个区域的确贵，昨天去看了几个在售公寓，像样点的两房要50多万，差点动心卖了我的这套，换个地方住，呵呵。经纪说还会涨，汗！

 

[丫丫派]

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请问：为什么买Yonge东？不买Yonge西？

Yonge西边有很大的墓地！

 

[Bingoye]

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Yonge西边有很大的墓地！

谢谢啦。

 

[joeyuk]

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sheppard和finch之间的没看嘛，1+1的没那么贵啊

 

[xing1]

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买steeles以北thornhill SS学区的吧，没必要硬是挤在yonge/finch/north york或者sheppard。
3年前我和老公去看过finch的condo 2室的，在steeles以北都可以买3室的townhouse了。越是新的condo现在越是小，park位置也非常挤。steeles以北的房子虽然交通没有finch的方便，如果乘york region的车还要多一张票，但是可以走得到，thornhill secondary school不是数一数二，但是也是不错的学校，西人学生多，小孩英语提高快。最重要的，差不多的condo要便宜10W加币，就只差1-2公里的路程。而且未来地铁会延伸到highway7,房子有很大的增值空间。

 

[丫丫派]

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谢谢啦！

准备搬到蒙特利尔去了！

买steeles以北thornhill SS学区的吧，没必要硬是挤在yonge/finch/north york或者sheppard。
3年前我和老公去看过finch的condo 2室的，在steeles以北都可以买3室的townhouse了。越是新的condo现在越是小，park位置也非常挤。steeles以北的房子虽然交通没有finch的方便，如果乘york region的车还要多一张票，但是可以走得到，thornhill secondary school不是数一数二，但是也是不错的学校，西人学生多，小孩英语提高快。最重要的，差不多的condo要便宜10W加币，就只差1-2公里的路程。而且未来地铁会延伸到highway7,房子有很大的增值空间。

 

[gzlady]

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谢谢啦！

准备搬到蒙特利尔去了！

说说理由？

 

[xuejinghui]

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不要买~等炒房的跳楼后再买~

 

[PARKSON]

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还是租房好!

 

[哈娃歌恰]

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在北京算是啃老吧花100万买了个50平的两室房，可宝宝出生觉得空间小，一家人住的很挤～～～以后到了多伦多还要继续为房子奋斗～～～想想都～～～
算了，不想了

 

[sixiangdeyu]

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地段好 房子老，选定之

 

[northyork2011]

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有遑偕房?睫望啊？可?我自己啊

我更可怜我自己呀！我现只能租住一个bedroom, 卫生间和厨房都是与其他几个人共用的。

 

[Horse Dragoon]

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北约克中心的CONDO就是抢手, 加上MCKEE和EH高中的学区CONDO如果再能直下地铁就更贵, 28 号EMPRESS 一个1房的才600尺卖到38万, 单价超$630/尺 了,

 

[johnee]

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support

 

[Greater Fool]

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来个多伦多（416区）的最近几月 resale 房价记录 (8月16日最新数据)：

4月中平均房价 $540，229
5月中平均房价 $543，787
6月中平均房价 $515，052
7月中平均房价 $481，200
8月中平均房价 $443，078
8月比5月顶点跌 $100，709 或是-18.5%


4月中平均独立屋房价 $772，721
5月中平均独立屋房价 $774，046
6月中平均独立屋房价 $744，747
7月中平均独立屋房价 $720，808
8月中平均独立屋房价 $597，963
8月比5月顶点跌 $176，083， 或是 -22.7%


http://www.torontorealestateboard.com/market_news/release_market_updates/news2011/pdf/nr_mid_month_0511.pdf
http://www.torontorealestateboard.com/market_news/release_market_updates/news2011/pdf/nr_mid_month_0611.pdf
http://www.torontorealestateboard.com/market_news/release_market_updates/news2011/pdf/nr_mid_month_0711.pdf
http://www.torontorealestateboard.com/market_news/release_market_updates/news2011/pdf/MID_MONTH_AUG_2011.pdf

 

[Edmund.Y]

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北约克中心的CONDO就是抢手, 加上MCKEE和EH高中的学区CONDO如果再能直下地铁就更贵, 28 号EMPRESS 一个1房的才600尺卖到38万, 单价超$630/尺 了,

没错, 那儿价格直逼DT

 

[rujiangw]

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房子本来是个消费品，被华人搞成投资品，看看美国的房价 。。。