<<< 高贵林区 >>>大温＃43学区-好中学及房地产 图片&生活介绍

[Tony Chen]

大温 -好中学及房地产 图片&生活介绍:高贵林区（＃43学区)

登陆找好学区吗? 学校要好, 房价要便宜, 社区生活要方便,西人子弟要多, 附近要有大学及学院

以下为对高贵林学区的系列图片&资讯报导, 希望能帮到大家,资讯若有不对请指正.

长登计划 .... 名校家园的选择:
也希望大家一起来发表及讨论, 提供较完整及有用的资讯给新来的朋友们!
people helping people, hand in hand, working together, we can make it !
"回馈及感恩", 是我的核心价值观 ...
系列报导 会有很多很多照片可参考, 有详细地图相对位置
　
#43 学区 (高贵林学区)　--
Tri-Cities 包含 1)Coquitlam(高贵林市) 2)Port Moody(满地宝 Moody Port市）3)Port Coquitlam高贵林港市）
and two villages -- Belcarra & Anmore )　唯一山环水绕,四通八达,水质优良,
空气新鲜且地势稍高(约 100m ~250m, 这很重要,不会淹水 !!)的好居所 (很多的房子都有风景可观赏).

家园的朋友 大家好 ! 我是 Land Duke (Tony Chen), 来加拿大已14年了(1997登陆),
由于长期来的在地生活与移民买房服务[FONT=&quot;]，[/FONT]很了解新来的朋友[FONT=&quot;]，人生地不熟，英语不灵光，需要各方面
的帮助 ，很多帮助是需要花大量的时间精力的，譬如帮忙安家-找房子，找学校，帮着买车，购物接送等。
本着 诚信/认真/负责 的服务理念, 我会尽心尽力地完成您找房买房的需要。[/FONT]
"团结华人买家, 进驻最佳学区, 厚植教育根基, 薪火相传" 是我的努力目标 ....

今后会 提供 更多在售及已成交学区房给大家了解最新地产行情 !

• Tony Chen 1-604-7809963 ( cell & WeChat)
• email : tonychen.t3000@gmail.com

湖:Sasamat Lake & Buntzen Lake & Coquitlam lake & Pitt Lake, Como Lake, Lafarge Lake
海:Burrard Inlet, Indian Arm Inlet
河: Fraser River & Pitt River & Coquitlam River
山:Coquitlam Mountain , Burke Mountain

2008人口普查　总人口为 211,418
Tri-Cities 相对位置地图:

高贵林 在哪 ? 下图 找找看 !

其中Port Moody最美( [ame="[MEDIA=youtube]YxhZ55Okvrs[/MEDIA]"]点击此 可看Port Moody 介绍影片[/ame] ): 临着 Burrard Inlet 海湾很美,
Rocky Point Park 设施很棒, 也方便放船下海, 附近 Sasamat Lake & Buntzen Lake 湖光山色, 美呆了,很适合全家去玩,
Belcara Park & Bedwell Bay 也是 海湾风景区. 有空会 post 一些照片分享

从Coquitlam 我家后院 远望 美国贝克大雪山 Mt. Baker 及 菲沙河 Fraser River

Buntzen Lake 湖光山色

Sasamat Lake White Pine Beach: 玩水　& 日光浴

漂亮的海湾 下图为 Port Moody -- Burrard Inlet (和 Indian Arm 海湾交接处)

超市 ...都近.
Newport Village shopping center

Coquitlam Center T&T大统华超市, MALL , 另有东升超市 在恒基广场

有 WestCoast火车 , 30 分钟,直达到Vancouver Downtown 上班也很方便.

**如果您是在 Vancouver Downtown 工作, 那可以 搭巴士 到附近的火车站,直接且快速 : take BUS to Port Moody or COQ center West Coast Express station.

West Coast Express Schedule(早上通勤火车时刻表:
at COQ station 6:10am, 6:40am, 7:10am 7:40am. 8:10am) ... see this link 通勤火车时刻表

http://tripplanning.translink.ca/hiwire?.a=iScheduleLookupSearch&LineName=997&LineAbbr=997


Port Moody city 中学:
HERITAGE WOODS SECONDARY Public, 9-12 (在小坡半山上) ... BC 公立高中,排名前5名 (2011~2012)
PORT MOODY SECONDARY Public, 9-12 (有 IB 班)

有用资讯:
[1] ＃43学区 由住址或邮编 查属于那个学校 请点击这里

[2] 各个 School Sites 网址 click me (Elementary/Middle/Secondary)

[3] 房价如何？ 房源 ?

a). $84.5~150万以内可到很好的独立屋; 房源看此 click me 84.5~150万 (博客山庄 & 蟠龙山庄)
b). 一般 55~84万就可拥有基本的别墅式独立屋了, 房源看此 click me 55~84万
c). TownHouse 或高楼住宅 约 $35万~55万以上.房源看此 click here

Port Moody Inlet 海湾及活动照片

下图为 我女儿(G10- 2011)参加高中同学生日party在 Port Moody Burrard Inlet 海湾的水上 Paddle board 划板 活动

决择!

高度决定视野, 视野决定方向, 方向决定 成/败, 您决定了吗?
最重要的是您小孩的学习环境，学校同学的程度及老师教学认真度.
学校排名是一种兢争力指标,是否适合您小孩,要先给他们机会试试看.

我的意见仅为个人看法,请多指正,虚心受教 !
欢迎大家提供更多不同观点及有用的图文资讯.

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[Tony Chen]

<<< 大温-好中学及房地? 图片&生活介铰 >>> 高贵林区（＃43学区)

高贵林区中学排名都很稳定靠前,不输给温西及北温的一些中学, 平均排名比邻居本拿比好很多, 且西人子弟占多数 !
高中:
1)Centennial Secondary School
2)Dr. Charles Best Secondary School
3)Gleneagle Secondary School
4)Heritage Woods Secondary School
5)Pinetree Secondary School
6)Port Moody Secondary School
7)Riverside Secondary School
8)Terry Fox Secondary School

房子也便宜很多(独立屋　$70W up)，交通算方便( EverGreen line 轻运量捷运即将施工), 有Douglas College and Coquitlam College,
西邻 SFU大学(新明星大学, 理工最强)　且近BCIT(着名的专业职业训练,理工及商学院 --毕业都好找工作）

>Coquitlam Center 有大统华及Shopping Mall,区内华人商店渐多, 也有韩国超市及各种商店 目前正大兴土木,不久的将来总计会有20来栋的高楼,俨然小的新兴现代都市,附近进驻知名的大连锁商店有: 有2个 CosCo 店, 2个 Wal-Mart 店, 1个 IKEA 店, 2个 Home Deport 店 及数个轻工业区,只要英文稍好些,都容易找到工作.

>中桥新移民服务中心可提供很多的谘询及协助
>着名的 Polygon builder 在附近已建了很多 Townhouse 及 Apartment. 最新的 Roycroft apt 2bed 才 $28.9w (2bed)

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2013[FONT=&quot]排名[/FONT]报告 :2011~2012 [FONT=&quot]大温 公立中学[/FONT] [FONT=&quot]年度排名[/FONT] 2013- 6月20 补充更新
...资料来源 The Fraser Institute 仅供参考

[FONT=&quot;]排名[/FONT] ...school name .......overall rating...City
---------------------------------------------------------------------------------------------------------
#1 ...University Hill...........8.4分....温歌华西区
#2 ...Sentinel ..................8.3分....西温
#2 ...Lord Byng.................8.3分....温歌华西区
#3 ... Dr. Charlest Best ........8.1分 ...高贵林
#4...Heritage Woods.........8.0 分....Port Moody #5...Handswprth ...........7.9分 ...北温 #6...Langley Fundamental.....7.8 分....兰里 #7...PW ........................7.7分 ...温歌华西区
#7...Robert Alexander McMath.. 7.7分 ...列治文 #8... Elgin Park ................ 7.5分 ...南素里
#8... Magee .................... 7.5分 ....温歌华 西区
#9...Gleneagle................ 7.4 分 ....高贵林
#9...Windsor..................7.4 分 ...北温
#10..Point Grey..............7.3分 ....温歌华 西区

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2010~2011 [FONT=&quot]大温 公立中学[/FONT] [FONT=&quot]年度排名[/FONT] 与 学区房价 2012-06 补充更新

欲查看更多2010~2011 中学排名请点击这里: [FONT=&quot]Fraser Institute School Report Cards[/FONT]

2010~2011 学区优 房价便宜, 性价比最好 应属 高贵林#43学区 且 ESL % 都很低 !

Heritage Woods 中学 (Port Moody)
-- BC 全省 公立中学排名 : 6 名
-- BC 全省排名：35名 BC 280 所公私立中学　
-- 最近5年BC 全省排名 ： 36 名 of BC 261 所公私立中学

Dr. Charles Best 中学 ( Coquitlam ) --- 稳定进步的好区好校 !!
-- BC 全省 公立中学排名 : 7 名
-- BC 全省排名：40名 BC 280 所公私立中学　
-- 最近5年BC 全省排名 ： 53 名 of BC 261 所公私立中学　

*** 公立高中 学费全免,
*** 私立高中 学费约 $14000/年 起 + 其他费用 (详细每校不同),另需要考试取才(英语一定要过关, 很少提供 ESL课) !!

欲查看更多 全省排名 请点击这里: [FONT=&quot;]Fraser Institute School Report Cards[/FONT] 2010~2011

• Tony Chen 1-604-7809963 ( cell & WeChat)
• email : tonychen.t3000@gmail.com

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2009~2010　BC 省排名 :
Gleneagle中学 : 最近5年BC 全省排名：61名 of BC 256所公私立中学
　 　2009~2010　BC 全省排名： 　54名 of BC 247 所公私立中学

Dr. Charles Best 中学: 最近5年BC 全省排名：55名 of BC 256 所公私立中学　
　　　 2009~2010　BC 全省排名：63名 of BC 247 所公私立中学　

Dr. Charles Best 中学这几年排名都超前 Pinetree 中学, 附近房价便宜, 很近 SFU大学, 森林公园/图书馆及游泳馆/ 滑冰/ Hockey 都很近. 是性价比很高的住家区 !!

BC 公立中学 2009~2010 高贵林学区内 "公立"排名最佳的为:

公立排名第6的 Heritage Woods 中学( at Port Moody city)
(** 温西-Point Grey 及　北温 Handsworth 同等级,列排名第6 ).
公立排名第10的 Gleneagle 中学( at Coquitlam city)
(** 温西-Churchill 及　北温 Argyle 同等级,列排名第10 ).
公立排名第16的 Dr. Charles Best 中学( at Coquitlam city)

公立排名第25的 Pinetree 中学( at Coquitlam city)
公立排名第25的 Port Moody 中学 有 IB 课程( at Port Moody city)

> 以下着名中学的 2009~2010 公立 排名 您知道吗？

West Vancouver中学　(at西温) 公立 排名 第 19
Kitsilano中学(at温西) 公立 排名 第 25
Magee 中学　 (at温西) 公立 排名 第 30
Burnaby North 中学 (at本拿比) 公立 排名 第 35

高贵林学区学校都还靠前,房子$70 ~$99万就可满意舒服了,
也就是说 您可以不需要花费$180～＄250万(还旧旧小小的)在 温西 or西温买房啦 !!

比较: 各校公立高中 vs Dr. Charles Best
(2009~2010 公立中学排名 )

初中-- Hillcrest 小学 -- Parkland
近 着名 SFU大学 15 ~20分钟 一趟巴士到

ESL 比例 Dr. Charles Best 是很低的(only 1.4%).

2009~2010 高贵林学区中学 BC 全省排名:

2009~2010 BC 全省私立及公立 排名/房价 参考:共256所中学
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温西名校排名参考: (名校旁房价: $220W up)
U Hill 中学 排名 10 8.8分
Lord Byng 中学 排名 25 8.1分
PW 中学 排名 30 7.8分
PG 中学 排名 41 7.5分
Churchill 中学 排名 54 7.2分
Kitsilano 中学 排名 82 6.8分
Magee 中学 排名 96 6.6分 2011 May 8星期日公布的最新 卑诗省2009~2010年中学排行榜

（Report Card on Secondary Schools in British Columbia and Yukon 2011）
为 全部256所公立及私立中学排名 -- click me

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[Tony Chen]

回复: 高贵林学区（＃43学区)好校及房地?介铰

Public transit (公共交通)

1) Bus service in the Tri-Cities is provided by TransLink.

2)The West Coast Express(西岸快速火车-到Downtown的通勤火车), which runs from Downtown Vancouver to Mission stops at Port Coquitlam Station, Coquitlam Central Station and Port Moody Station.


3)The Evergreen Line (长青线捷运)is a rapid transit line currently in the planning process. It is tentatively scheduled to open in 2014. It will run from Lougheed Town Centre in Burnaby through the southwestern part of Coquitlam into Port Moody and then into central Coquitlam where it will terminate at the Coquitlam Town Centre.

















other info:

City of Coquitlam City Hall
3000 Guildford Way
Reception (604) 927-3000

School District #43
550 Poirier Street
Coquitlam, B.C.
Telephone (604) 939-9201
www.sd43.bc.ca


Douglas College
David Lam Campus
1250 Pinetree Way
Coquitlam, B.C.
Telephone (604) 527-5400


Simon Fraser University

Burnaby Mountain
Burnaby, B.C.
Telephone (778) 782-3111

Fraser Health Authority
Suite 200-205 Newport Drive
Port Moody, B.C.
Telephone (604) 949-7200


Eagle Ridge Hospital
475 Guildford Way
Port Moody, B.C.
Telephone (604) 461-2022


Royal Columbian Hospital
330 East Columbia
New Westminster, B.C.
Telephone (604) 520-4253

 

[unicat]

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好帖。

 

[Tony Chen]

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高贵林 (BC) 名校学区 介绍 ：

Center Coquitlam :

生活方便: 超市及社区商场就在附近 - Como Lake Shopping Village , Austin Station Shopping village ,
着名 ComoLake & 森林公园 Mundy Park , 高贵林图书馆
及 Poirier 运动中心 (滑冰/冰球/游泳/网球 ...)都很近,
到 Port Moody 海湾 8~10 分钟车程.

名校学区: 高中--Dr. Charles Best ( 公立 [FONT=&quot;]名校[/FONT] 中学 ) G 9 ~12
( ** 2010~2011 yr -- BC 全省 公立中学排名 :第 6 名)

CENTENNIAL Secondary SCHOOL G9 ~12

初中 -- Hillcrest Middle School ......... G6 ~ 8
小学 -- Parkland Elementary School, R C MACDONALD ELEMENTARY,PARKLAND ELEMENTARY
....... k ~G5
着名 SFU大学 12 ~15 分钟巴士 一趟可到

优良绿化成

以下为 成熟安全 社区房, 有山河景 view: Mtn Baker, Golden Ears Mtn, Fraser River view ...

Riverview Park 小学 学生

中小学相对位置地图 :

Como Lake 美丽的湖景及野鸭 ...

Belcarra Park 海边公园

Belcarra Park 海边公园钓螃蟹

..... by LandDuke Sep. 13,2011 我们提供品味与价值买房投资顾问 !
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Tony Chen 1-604-780-9963(cell & WeChat) a Trusted Realtor

 

[劏猪佬]

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Coquitlam很不错

 

[xiran]

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好贴。现在在北素里还是高桂林摇摆中。

 

[unicat]

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听说高桂林那里缺点是山路比较多，是这样么？

 

[Tony Chen]

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好贴。现在在北素里还是高桂林摇摆中。

北素里 的#1高速公路大桥盖好后, 过桥要收费, 且中素里印巴人很多 !!
每个家庭需求不同,要自己去多看多体会,

高贵林 有山坡地　及平地区　及山谷及河滨区, 要自己去多看多体会

我是住在小山丘的顶部平地区,有山景(Mt. Baker and Golden Ear Mt.)及河景(Fraser river & Pitt River), 第一楼的美国贝克大雪山 Mt. Baker照片就是从我家后院阳台拍摄的. 我女儿现 Dr. Charles Best 高中 11年级 ( G11 9月 2011)
G10: 成绩全A,
省考也都90分以上,省考G10英文 考得分94分,我觉得不容易(有很多是要写作表达 !!)
省考G10数学 得99分.

都没去补习班 (数学我略加指导 ), 英文全都是自己爱看英文小说培养出来的实力 ....

 

[Tony Chen]

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听说高桂林那里缺点是山路比较多，是这样么？

这个听说不一定对,　
高贵林 有山坡地区　及平地区　及山谷及河滨区, 要自己去多看多体会

若耽心山路 就住平地区
如 Central Coquitlam区 {学区: Dr. Charles Best 中学} or Coquitlam Center区 {学区: Pinetree 中学 }
第5楼的房子就是平地区,学区: Dr. Charles Best 中学, 共5卧,近SFU大学,好出租.

有专业的JJ带看及说明会比较好, 我会多放些照片上来,以帮助了解.
我因业务较忙,只帮买房客户做谘询及带找房子及学校.

** 有景的大多在较高山坡区, 房价还贵些呢 !

 

[jeff1228]

回复: 高贵林学区（＃43学区)好校及房地?介铰

送花！楼主的千金在 Dr Charles Best ? 这个学校到底如何？请详细说说！

 

[大瀑布]

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高贵林,50万,能买到1800-2000尺独立HOUSE吗?

 

[Tony Chen]

回复: 高贵林学区（＃43学区)好校及房地?介铰

送花！楼主的千金在 Dr Charles Best ? 这个学校到底如何？请详细说说！

Hi jeff1228, 你们好 !

这个学校因为离我家最近, 可走路15分到校, 附近又是Mundy Park为原始的森林保护公园,也是该校训练学生体能及跑步的好场所.
学生大约 1200人 (Grade 9 ~12), 以西人为大多数, 新移民小孩英语会有较多机会进步, 另有收国际学生,
华裔学生相对不多,也有些韩裔学生, 大家相处愉快.

我女儿参加学校的乐团及校刊编辑团队, 今年(2011 9月)升上来为G11,
刚开学就功课一大堆,要弄到11pm 才能完毕, 由于她会先做老师要交的作业, 又要参加花式滑冰的学习(每周五次及当初级滑冰小孩的学习助教)及每天的钢琴练习或自弹自唱,每周2次社区报纸送报.每天都很忙,有空的话还会跟邻居同学 到森林里跑步或骑脚踏车.由于她蛮会运用时间及知道要做甚么, 而我也很忙, 日子过的真的很快也很充实很快乐.
夏天周末 有空我会带家小到家附近的海湾沙滩玩水及 滑船等活动.

学校资讯: Dr. Charles Best 高中 G9 ~G12

2525 Como Lake Ave. Coquitlam, BC V3J 3R8 Phone: 604.461.5581 Fax: 604.461.3913 Email: charlesbest@sd43.bc.ca Office Hours: 7:30am to 4pm

Education in our school is the shared responsibility of the home, school, and community. In a caring, cooperative, safe environment, every student will prepare for lifelong learning and living in a diverse society.

motto: “Discover Your Best.”
Dr. Charles Best Public School was named after Dr. Charles Best (1899-1978), an important person in the medical field. When Charles Best was an assistant to Dr. Fredrick Banting at the University of Toronto, he played a role in the discovery of insulin, enabling an effective treatment of diabetes.

2011~2012 课程资讯 click me

Report Card for Dr. Charles Best Secondary School ... click me
-- Source from Fraser Institute

Q1:是不是coquitlam地区所有的学校韩国人都比较多？这会对我们华人的孩子有影响吗？

Q2:您怎么比较heritage wood,dr charles best 和 Glenegle?

Q3:还有一所meadowridge school，考虑过吗？



Q1-ANS:韩国人学生并不会有太多坏处,他们的家庭也和我们一样,非常重视教育, 温西及西温好校也是挤入不少韩国及印裔学生, 应该正面看待,应可提高竞争力,小孩要学会与多族裔合作,学习其长处.
排名最好的中学华人(中港台)也是很多,本地白人也都很欢迎我们,加拿大是年轻的移民国家,包融性及接纳性很强.

Q2-ANS:学校选择 :
每个家庭的要求不同,请根据自己的重点做选择,
我和我老婆是在要工作的情形找房子,当初(1997, 14年前)只先想到华人很少的地方但又不要太远,房子要景色怡人近森林公园,价格能接受.... 所以就选中 RiverHeight 社区啦
小学, 中学, 高中都近,2个小孩都规定要其走路上学,小学时会陪着走,附近邻居小孩也很多走路大家有个伴,说说笑笑就到校了. 我比较想小孩从小就培养合群交友的积极活力. 我们离图书馆也近,每周固定去借很多书晚上小孩会自己看到睡着.

学校 location 比较:
1)heritage wood 在 Port Moody 海湾东北方小山上,为新社区房(Heritage Woods, Heritage Mountain),房子都很好,
由 heritage Mountain Blvd 开车上去 森林景观, 最好自己去实地看,很多人喜欢住山坡地但也有人偏爱住平地.

2)dr charles best 在 Central Coquitlam, Como Lake Ave ,正对着Mundy Park, 学校设施还新,有很棒的足球场(完全人工草皮,晚上有巨型照灯, 可练习或比赛踢到10pm). 离SFU大学很近,一趟公车即可上大学.

3)Glenegle 在 Coquitlam Guilford Way and Lansdowne 路口处, 离Coquitlam Center Shopping Center 最近, 该地算是山谷平地区,
整体来说 在Tri-Cities(Coquitlam,Port Moody, Port Coq)生活都很方便,西人超市很多,又有大统华及恒基广场(华人店及韩人店).
西邻本拿比,离温哥华不远,有Skytrain/ and will have new Ever Green Line 捷运系统,往东为 Maple Ridge City(枫树岭市) & Pitt Meadow City(匹特草原市).

最优的是有山、 海、 湖、 河 交错环抱,户外活动多样化.
房价与 温西、 西温、 北温、 本拿比、 列治文比算是最低的了,可环境却舒畅宽广很多.

Q3-ANS: Meadowridge school 是有名的私校

私校介绍: (详细请看其学校网站)
[1] Meadowridge school ... 西人学生为大多数 !
2009-2010 排名第8 of 274, 近5年平均排名第 7 ,

address: 12224 240th St, Maple Ridge JK ~ G12
注: 有校车到 高贵林, Port Moody, Port Coquitlam 接送学生 !!

"Learning to Live Well, With Others and For Others, in a Just Community."

2011/2012 Tuition Fees:
私校 but 学费不贵,但教学质量很好, 该MapleRidge City 区内房价可买到新又便宜很多的House.
Junior Kindergarten: $13,500
Kindergarten - Grade 12: $14,500
Webpage click me ...

[2] Archbishop Carney 着名的私校 click me ...
全BC之中学排名 27 of 274 8.0分
很近的 -- 就在 Port Coqutlam, 1335 Dominion Ave.

Phone: 604-942-7465 Fax: 604-942-5289 School Office hours: Monday to Thursday: 8:00 AM - 4:00 PM
Fridays: 8:00 AM - 3:30 PM
Summer Office hours: (July-August) Monday to Thursday: 8:30 AM - 4:00 PM
Fridays: 8:30 AM 3:30 PM

我们家的情况 :
由于我们家是要长居于大温哥华区, 比较喜欢和小孩全家在一起,不想让小孩长大后离我们太远,所以没有想要培养为世界一级领袖人才,并不刻意打算送到美国藤校什么的,所以我觉得让小孩上公立 学校较好,学生多,社团活动多,可让其早些进入社会去体验,在这只要英文很好又有一技或专业认证执照,认真做事,生活会很愉快的.

若想加强小孩数理生化 课程,这边都有课后补习班,师资及经验都是一流 !!

我小孩小学老师很好,很风趣,帮小孩培养了好的reading习惯,现在大都自己主动学习,我偶而帮助一下,高中 G9, G10 英、 数、 化 & Science
省考成绩也都九十有多,读书要各凭本事,积极努力很重要,我鼓励小孩要多参加课外体育及文艺活动,当义工,多去认识别人在做什么.

 

[Tony Chen]

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高贵林,50万,能买到1800-2000尺独立HOUSE吗?

Hi 大瀑布 你好 ! 欢迎谘询!

1)此处买房大多是贷款
2)新移民大都可 贷房价(100万以内)的65% ~ 70%
"贷款10万 目前低利率下(2.15% ~ 2.5%), 每月供款 $400"
3)您若是有 50万加币现金能力的,应可买$80~$90万 独立屋,
可找自住兼易出租且土地要大.
易出租 ==>要近商店及学校及巴士站.

4)您若是只要屋价 50万的,高贵林也是有, 屋较差,土地小且偏或社区不好或是大路/铁路 很吵!! ....., 或需装修, 您大概不会喜欢.
5)高贵林屋 50万===> TownHouse 可以.

6)独立HOUSE房地产贵主要是永久产权其地价占 50% ~80%, 屋价还ok !

地价几乎年年涨, 2012地价又是要涨, 地价评估由当地市政府负责,用来徵收税款做为市政运作费用, 市政府倾向多收税,等于是个大多头, 要跌不易,不然就是开放很多有景的区域让建商去盖房(如: 蟠龙山开发案,及现在的 Burke Mtn 开发案),当然啦, 大温房价便宜交通又算方便,地势要高且景色有 山/海/河/湖的就是Tri-Cities, 所以吸引很多人来住.

相对大温哥华 地理位置图 :

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[PlainLife]

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不错，对高贵林比较感兴趣。能否有空介绍下Burke Mountain那边？谢谢。

 

[Tony Chen]

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westwoods plateau 区 [FONT=&quot]房价[/FONT]

1)westwoods plateau 区 ---PineTree 高中(在山下 近市政府大楼区 )
2)买房多是用贷款 up to 70%
卖房价都是不含家具,
买房费外要另交的最大笔钱
产权过户税(PTT): 每次新屋主向地产局(Land Title Office)申请变更屋主时产生的税收
计算 : 首 20万 1%+ 余额为2% .... 买房者缴纳!
3)westwoods plateau 区为有景 山坡区,为较贵的区.
房价$75 ~$200万的都有.

1] $768,888 5beds/5baths house: 3464 sqft 1996 yr with view, Pinetree Way 为大路
1391 PINETREE WY Coquitlam

2]$769,000 5bed/4bath house:3535 sqft
land: 49.2 x 98.43 1991yr,
1311 JORDAN ST Coquitlam

3] $938,000 5bed/4bath house 4580 sqft 1991 yr
2903 WOODSTONE CT,Coquitlam

 

[Tony Chen]

回复: 高贵林学区（＃43学区)好校及房地?介铰

我的服务就是要有耐心及专业熟悉各区.

一些相关问题回答:

Q1、是否pinetree的华人孩子多，对小孩掌握英语的确没好处？
ANS: 华人孩子多对新来的小孩有时也有帮助,当然要认识程度较好的华人同学,可以化解一些初来的挫折感, 若所交往的同学及朋友都是华人 当然英语说不好, 进步很慢 !
不过可以多结交西人同学,参加西人小孩多的各种体育活动社团,乐团,合唱团,一定要多多去图书馆借英文书或影片回家看,也是可以很快加强上来的. Pinetree 学校还是蛮好的, 课程很丰富且多样化,旁边有很棒的Town Centre Park 及很美的湖(Lafarge Lake), 附近社区 Evergreen Cultural Centre,近商场Mall 交通很方便,为未来高贵林最发达的商业中心区.

Lafarge Lake

我女儿要好的同学90%都是西人,参加乐团,又滑冰club学习的朋友也以西人为多数,带回家的朋友也是西人多,她学校team work的伙伴也都是西人,英语已比母语强的多了.

Q2、如果是Heritage woods 或者Dr charles best，能找到和westwood plateau一样好的社区和房子吗？
ANS:

HERITAGE WOODS SECONDARY区
房子也有很多新一些的 (* 注 都是在小山坡上,住习惯就好 )

ex:
1]$849,900 4bed/4bath house: 3357 sqft , 1992 yr
4 GREENBRIAR PL Port Moody

2] $824,900 5bed/6bath house:4007 sqft 1992yr ,13,527 sqft LAND
1420 SANDSTONE CR, Coquitlam

Dr charles best区 --at central Coquitlam
为较早开发的成熟区,也有不错的,但会贵些(因地比较大),屋龄老些,但全新装修过的也很好.

ex:
$928,800 4bed/3bath house:2900 sqft, land: 90 x 120
1750 HARBOUR DR,Coquitlam,

 

[xiran]

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楼主你好！请问一下高桂林的房子朝向那个方向比较好。还有，上面的几处房子冬天积雪吗？

 

[午后红茶84]

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请问楼主，我想在高桂林买的房子，能兼顾到比较好的小学和中学，而且交通，生活都还比较便利的地方，因为我一个人带孩子。价格在50万左右，形式不限，请帮忙推荐一下，谢谢！是不是加拿大的小学和中学都是就近入学？

 

[Tony Chen]

楼主你好！请问一下高桂林的房子朝向那个方向比较好。还有，上面的几处房子冬天积雪吗？

Helo xiran 们好 ! !

1) 房子朝向的问题因人而异,

但由于大温哥华地区秋冬会冷些及绵绵细雨, 但并没有很强很冷的北风,
比较不需特别强调要坐北朝南,那是中国人的传统及地理因素. 又因地形及山势的不同,只要是朝阳光,房子明亮的大多很好,否则若一味要求风水及八字的话,那很难买到房子,安家的事可就得拖延了,除非就自己设计盖屋,但那会更折腾.

由于纬度高,这边稍冷些,夏天也不热,"阳光"是最宝贵的生活要素,若主卧房早上有阳光是最好, 若能朝东南or南 那更好. 房子设计大多是厨房在一楼靠近后院,主卧房则在二楼也朝后院较佳,这样比较有隐私性, 早餐桌上有朝阳照进来那会觉得很温暖很舒服的. 若再有景会更棒 ! (我家后院朝东偏南一点点)

高贵林有些区是在小山坡上,很多房可看到景(山或河), 但也就会贵些,但值得 !
下面是我家 冬天 从后院 deck阳台 向东北方看到的 Golden Ears 雪山景 and Pitt river

下面是我家 冬天 后院 东南方向看到的 贝克山 ( usa) 山景 and 菲莎河和 Pitt river 交会

2) 冬天积雪的问题不大,也就下个 1 ~ 3回较大的雪罢了,小孩都兴奋跳耀欢迎下雪,可在家后院堆雪人或和邻居来个雪球大战. 不会影响生活的, 电视气象新闻都会提早通报的.有时晚上下了,第二天就融化了.