安家置业的好地方-Oakville(奥克维尔买房介绍)

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Oakville购房介绍之Clearview小区介绍(原创)

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Clearview位于Oakville的最东部,在Ford Drive以东, QEW Royal Windsor Dr. 之间,和密市只一街之隔----Winston Churchill Blvd交通上十分近 QEW and 403Go train从密市的Clarkson 站上车更方便,到多伦多总站仅22分钟。



小区内有众多公园,绿地,儿童乐园,运动场,如Clearview Park, Wynten Way Park Kingsford Gardens Kingsway Park,其中Clearview Park有足球场,垒球场和滑冰场。社区图书馆在James H. Hill小学内。

小区内并无大型超市,但由于极近密市,去西人超市Food BasicsMetro,都在5分钟车程,去华人超市也十分方便。

该区开发于八十年代末,共有2200套左右住宅,房龄在20-25年左右,以双车库2300-3500尺独立屋为主,少数镇屋和Link价位在38-43万之间,大部分独立房在60万到80万之间。

该区小学James W. Hill 建于2010年,有英法双语和英语单语课程,从JK8年级。高中是久负盛名的Oakville Trafalgar 高中,全省2010年排名第4

特点:地理位置好,近密市,多伦多;学校好;房价适中;近年来,很受华人青睐。


缺点:该区距Oakville Trafalgar 高中较远;北面近QEW高速,有噪音;西面挨着福特汽车组装厂,工厂厂房是明显标志,影响视觉美观
 
最后编辑: 2013-01-22
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Clearview社区图:

注:1,James W. Hill 小学。
 

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计划明年搬去安省,看了楼主的帖子:wdb37:,目前初步打算是在oakville买房,有个2岁的宝宝,需要考虑学区,想在mississauga做点小生意,所以希望离mississauga近一点,65万的预算不知道会不会紧张,还有,查了那里的房子,为什么花园都很小,大概都4000来尺,mls上的房子的大小包括了地库吗?谢谢楼主
 
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越新的房子花园越小,20年以上的房子大概都超5000尺。

mls上的房子的大小通常不包括地库,除非有的说多少多少尺的Living space,那就包括了装修好的那部分地库。

65万在Joshua Creek只能买到单车库的小Single。

在Clearview可买到2200-2500尺,双车库的Single,

再往西,River Oaks区可买到2500-2700尺的Single。

West Oak Trails区2500-2700尺的Single。到Mississauga大统华25分车程。

Glen Abbey 区2200-2500尺的single。到密市大统华25分车程。


学区上讲,如果读双语课程,Oakville任意一个小学都很好。

英语单语请参考前面小区与学校的介绍,锁定你满意的社区。
 
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今天新上市的房子,在Westoak Trails 小区,叫价64.9万。

4卧3卫,地下室未装修。高挑客厅,两层全部硬木地板,枫木橱柜,不锈钢电器,2楼除了4间卧室外还有一个开放的空间。占地45.93' x 80.38',地税:$4,404。英语小学 West Oak,316名,双语ForestTrails。205名,现任高中为WhiteOaks,明年9月后为本区新建高中。
 

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Oakville购房介绍之clearview典型房产介绍:

于今夏8月卖掉,41万余。

是Link,3卧3卫,地下室完成,没有太多升级,占地总面积是404平方米,扇形的,前面窄后面宽,比较受欢迎。地税:$2,858/2011
 

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Oakville购房介绍之clearview典型房产介绍:

于今年8月卖掉,卖价近73万。

4卧4卫,地下室部分装修。新近厨房,地砖,硬木地板,窗户比较多,采光好,院子很大,是房子的卖点,占地: 62.9X150 ,有游泳池。地税较贵:$5,400/2010。
 

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single 是独立屋的意思。
 
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127楼的房子在MLS上没有查到,可能是还没有放上去,感觉房子还好,就花园太小了的,不过这个价位可能也只有这样了,弱弱的问一句,学区排名为什么这么后面,记得以前在国内的时候,听亲戚朋友说到学区都是说1,2名,就第3好像都不怎么样,可这里的怎么3位数都来了,对加拿大的学区排名不是很懂,见笑了
 
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在安省共有2733所小学参加排名。这里的排名指的是在2733所学校里的排名。

有些Listing由好几个经纪一起合作,每个经纪都会在MLS上List
一遍,另外一种情况是一个经纪挂靠好几个地产协会,不同协会上登出同一房产的号码是不同的,如Oakville协会以O开头,有时不加O,只有数字,Hamilton以H开头,Toronto以W开头。所以就出现了你说的现象。下次再遇到这种情况就不足为奇了。
 
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127楼的房子在MLS上没有查到,可能是还没有放上去,感觉房子还好,就花园太小了的,不过这个价位可能也只有这样了,弱弱的问一句,学区排名为什么这么后面,记得以前在国内的时候,听亲戚朋友说到学区都是说1,2名,就第3好像都不怎么样,可这里的怎么3位数都来了,对加拿大的学区排名不是很懂,见笑了

127楼的房子有后院吗?
 
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占地45.93' x 80.38',

House 肯定是有后院的啦。
 
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Oakville购房介绍之Bronte社区介绍(原创):


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Bronte 位于Oakville的西南部,南至安大略湖,北起QEW,西至Burlington交界的Burloak街,东到第4线与Dorval之间的Morden路。到高速与Go Train都在5分钟车程内。

小区内有著名湖边公园Coronation Park,公园内设有儿童乐园,小径,排球场,还有烧烤炉,是野餐,聚会,休闲的又一好去处。每年一月一日为慈善捐款而办的Palar Bear Dip也在此举行,600 名“勇士”下到冰冷的湖水里试水, 5000观众为无所畏惧的“Palar Bear”们助威,加油,明年的时间是201211日下午1230分,你有没有兴趣参加呢?

Bronte Harbour Park/BeachOakville两个港口之一,景色宜人,秀色可餐,停有大量私人游艇,每年国庆日有烟花,游行等活动。

Hopedale购物中心是中型综合购物中心,有大型超市MetroZellers,药店,保龄球馆,银行,酒店,等等,还有一家中餐馆。
Bronte Village Mall有约40家店,如大型超市Sobeys和众多西餐馆,加油站,便利店,药店等。

小区内公园绿地数不胜数,到处是儿童乐园,网球,足球,棒球场,还有室内,室外游泳馆,还有一家图书馆。

小区以第3线为界分为Bronte WestBronte East,都是老区,区内以30-50年的平房为主,价位多在40-70万,小2层独立屋多在45-60万之间,区内遍布推倒重盖的豪宅,和湖边豪宅,可高过200万,值得一提的是在Oakville的最西南角有一个新近开发的小区,叫Lakeshore woods,房龄多在8年以内,有55-60万的约2000尺的独立屋,也有3000尺以上价位在75-100万的大屋。

小区内高中为ThomasABlakelock63名,有ESL。小学英语单语有Eastview723名,Gladys Speers767名,W H Morden1545名,Brookdale1987名,双语小学Pine Grove,排423名。社区内有著名私校Appleby College
 
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奥克维尔购房介绍之Coronation Park
 

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Bronte Harbour Park/Beach
 

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Bronte Harbour Park/Beach
 

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