2012年政府估价出来了

[九九久久]

回复: 2012年政府估价出来了

小的街号穿插在大的街号中。 例如：2nd 在29街后面。

谢谢，找到了!

 

[非矿工]

回复: 2012年政府估价出来了

政府为了多收税，没办法

尤其温哥华

政府每年征收房产税的数额(T)是由政府的财政预算开支(B)决定的，理论上说T=B。

税率(R)是由T和评估总价(P)决定的，R=T/P。

每个房子征税额T(i)是由R和这个房子的评估价格决定P(i)的，T(i)=R x P(i)。

政府的评估价格也是基于市场的，在做评估时不会考虑税收的需求，征税和评估是由两个不同的部门独立进行的。

 

[小和尚]

回复: 2012年政府估价出来了

政府每年征收房产税的数额(T)是由政府的财政预算开支(B)决定的，理论上说T=B。

税率(R)是由T和评估总价(P)决定的，R=T/P。

每个房子征税额T(i)是由R和这个房子的评估价格决定P(i)的，T(i)=R x P(i)。

政府的评估价格也是基于市场的，在做评估时不会考虑税收的需求，征税和评估是由两个不同的部门独立进行的。

R这几年的具体变动情况能介绍一下吗？

 

[wumei888]

回复: 2012年政府估价出来了

看到的是今年的政府估价，那如何查去年或往年的政府估价呢？

 

[非矿工]

回复: 2012年政府估价出来了

R这几年的具体变动情况能介绍一下吗？

没有研究过，也没有跟踪过。但有一点是可以肯定的，不同的city，R是不同的，在大温地区各city间稍有差别。

 

[列治文的台北仁]

回复: 2012年政府估价出来了

气,大家都气!




台北仁

 

[私人订制]

回复: 2012年政府估价出来了

今年房屋估价大幅上涨。 地税率肯定是下降的，地税的绝对值增加，平均预计在8%左右。

 

[vodaka]

回复: 2012年政府估价出来了

mark

 

[九九久久]

回复: 2012年政府估价出来了

气,大家都气!




台北仁

我不气，还挺高兴。我和一个好友买了同一条街的房子，房子是紧挨着的，一样大的地，一样年代的房，一样的购买价格，刚才查了查，我的房子政府估价比他的低了40万。

 

[小和尚]

回复: 2012年政府估价出来了

没有研究过，也没有跟踪过。但有一点是可以肯定的，不同的city，R是不同的，在大温地区各city间稍有差别。

今年房屋估价大幅上涨。 地税率肯定是下降的，地税的绝对值增加，平均预计在8%左右。

谢谢。

 

[cloud_zhou]

回复: 2012年政府估价出来了

地税率下降过吗？大温地区几个市政府有预算平衡或者盈余的吗？

 

[lusezise]

回复: 2012年政府估价出来了

天哪，我家的涨了30%！

 

[NONADA]

回复: 2012年政府估价出来了

晕。。。俺家涨了竟然50%!

今年至少多交5000刀地税

 

[私人订制]

回复: 2012年政府估价出来了

地税率下降过吗？大温地区几个市政府有预算平衡或者盈余的吗？

温哥华市今年估价平均上涨15%以上，cityhall预计明年开支增加6%，收入增加1%，约有5千多万的赤字。温哥华不允许赤字财政，所以地税上涨5-6%是肯定的。估价大涨，赤字中涨，税率会下降，但绝对金额上涨。

考虑到房屋的估价涨幅不同，各个社区的增加比例不同。温西某些地区肯定大幅上涨.

 

[小和尚]

回复: 2012年政府估价出来了

温哥华市今年估价平均上涨15%以上，cityhall预计明年开支增加6%，收入增加1%，约有5千多万的赤字。温哥华不允许赤字财政，所以地税上涨5-6%是肯定的。估价大涨，赤字中涨，税率会下降，但绝对金额上涨。

考虑到房屋的估价涨幅不同，各个社区的增加比例不同。温西某些地区肯定大幅上涨.

 

[天涯的鱼]

回复: 2012年政府估价出来了

温哥华市今年估价平均上涨15%以上，cityhall预计明年开支增加6%，收入增加1%，约有5千多万的赤字。温哥华不允许赤字财政，所以地税上涨5-6%是肯定的。估价大涨，赤字中涨，税率会下降，但绝对金额上涨。

考虑到房屋的估价涨幅不同，各个社区的增加比例不同。温西某些地区肯定大幅上涨.

佩服啊，咱老乡真行

 

[贾二爷]

回复: 2012年政府估价出来了

hehe
低调的暗地嘲笑住在温西的投移

 

[私人订制]

回复: 2012年政府估价出来了

 

[私人订制]

回复: 2012年政府估价出来了

hehe
低调的暗地嘲笑住在温西的投移

这才是序幕！

 

[小和尚]

回复: 2012年政府估价出来了

这才是序幕！

记得文慧写过一篇《移入逼出---论加拿大的移民政策》
加拿大希望最终留下的是：
1）高智力
2）纯体力
3）真有米
想逼出的是：
1）想占便宜
2）没有大米
3）光想炒地
4）没啥智力
5）不愿体力
现在保守党在一步一个脚印地走。