刚听的最新消息，关于买房，求证

[李先生]

刚听的最新消息，关于买房，求证？刚听多伦多的朋友说，有大报纸说，政府准备对所有的新建的房子增收5-6万加币的税，不知道，可信吗？

 

[天涯]

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昨天有一位朋友专门给我打电话说Markham从今年6月开始实施，城市发展费，每一幢新屋4万元，这对6月之前买房的有好处，之后可能就是一个大问题。4万对一幢房子来说也不是一个小数目。

 

[李先生]

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继续求专业人士的介绍

 

[admin]

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新闻在这里：

http://www.iask.ca/news/toronto/house/2012/0302/121547.html

 

[明天会更好]

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这是不是仅指买新的房子的人呀？

 

[咱们这儿]

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这是不是仅指买新的房子的人呀？

我认为可能是拥有房子的人， 回去卖掉房子租房子住。

 

[gordondeng]

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新建房子，不包括存量房。

 

[二胡MM]

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看来二手房还会涨。现在新开盘的房子价格已经比二手房贵了，还要排队才能抢到，如果新房子再加上各种费用的话，那和二手房之间的价格相差不是一点半点的。

 

[咱们这儿]

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我怀疑这是政府拯救房市的一种方式，不上当。

散步这消息的只有安省？ 温哥华如何？

 

[落叶飘零]

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最近半年，大多地区house新房抢到爆。我跟踪了半年，有新盘就去看。也许是前两年买house楼花的财富效应，以及Markham和Richmond Hill 好的地方都基本上开发完了，有楼盘出来大家（特别是华人）真的是抢啊。。。

我们本来是想换一个大房子的，现在这种房子盘又少（发展商喜欢开发小房型了），动辄上百万，地点和大小也不是特别满意，就这样拖着，盼着楼市崩盘了。

下面这些图，是一个发展商贴出的它的几个2月份楼盘买房的情况。 我大部分都去看了，排队的情况其实还更严重。

比如说Richmond Hill 老北面(19街)的Jefferson Forest 第2期开盘，就很盛况，根本找不到停车位.

一个Townhouse就要50万。 刚听说的就知道好几个华人买了，用来投资的。

真是蛮疯狂的。

 

[咱们这儿]

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隐隐约约中， 我怎么感觉你说的是前两年的中国？ 为了抢房子都打架了。

 

[gordondeng]

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政府想捞一票，总不能眼巴巴的看着咱赚钱吧。多伦多今年估计15%以上的涨幅，多伦多的朋友开心了。温哥华整固后小幅上涨。大多是追落后的行情

 

[咱们这儿]

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哦， 这个confused. totally confused.

 

[gordondeng]

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我怀疑这是政府拯救房市的一种方式，不上当。

散步这消息的只有安省？ 温哥华如何？

拯救房市应该退税才对，为什么要加呢？你给解释一下

 

[落叶飘零]

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呵呵，有点像上一次金融危机前：当时Bloor 1号Condo提前7天排队。 不过那个小发展商熬过不过金融危机，项目失败了。

 

[咱们这儿]

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拯救房市应该退税才对，为什么要加呢？你给解释一下

人类的心理， 买涨不买跌， 这个你听说过吗？ 观望的人， 一旦听到不利好消息， 当然下手买了。 这个心理不难理解。

 

[李先生]

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求政府的说法

 

[gordondeng]

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人类的心理， 买涨不买跌， 这个你听说过吗？ 观望的人， 一旦听到不利好消息， 当然下手买了。 这个心理不难理解。

你这是中国政府的思维方式，短期行为。加拿大能说收就收，说不收就不收么？要是你这么理解，那以后打压房市岂不是要退税了。无法理解

 

[咱们这儿]

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你这是中国政府的思维方式，短期行为。加拿大能说收就收，说不收就不收么？要是你这么理解，那以后打压房市岂不是要退税了。无法理解

呵呵， 求同存异吧， 我也是随便说说， 没有什么实际证据的。当开玩笑就是了。

要说这波火爆， 我感觉跟那个4万的政策有关系的。 也许不是主要因素。

 

[gordondeng]

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买了房子的都开心，大家侃大山，摆龙门阵，吹水，噶山湖，开心就好