- 主题发起人 Iristoto
- 发布时间 2012-04-05
回复: 大家对学区房怎么看？
只不过是买好了才发现由于那个小学的缘故这个区房子的确非常热。也庆幸当时下offer的时候果断没有任何犹豫，价格也比别人高了一大截。
中国人着魔了一样去挤那几个好的学校，而且有的好学校在非常昂贵的本地人区，很多华人没有经济实力，所以我那个价格一般的区就显得特别热。
我是自住而已，不是投资。我们这样的工薪阶层，没有炒过房，也炒不动，没有那么多资金。
只不过是买好了才发现由于那个小学的缘故这个区房子的确非常热。也庆幸当时下offer的时候果断没有任何犹豫，价格也比别人高了一大截。
中国人着魔了一样去挤那几个好的学校，而且有的好学校在非常昂贵的本地人区，很多华人没有经济实力，所以我那个价格一般的区就显得特别热。
回复: 大家对学区房怎么看？
买学区房，其目的无非是两个：一是考虑子女教育，二是考虑增值（或出租）。当然也可能同时为了两者。
如果仅仅是为了子女教育，我觉得其实不必去挣那些第一第二的。根据自己的经济条件，只要不是很差的那种就行了。举个例子：比如某人有60万，大概可以在排名200以内的学区买下独立屋过小康生活了，何苦非要再贷款几十万挤到“全省第一”中学小学边上住汤耗子呢？再说孩子上了学，一问左边的同学“你爹是干什么的？”对方答“大款”；再问右边的同学“你爹干什么？”对方答：“贪官”。弄得儿子回家说：“爹，你快回国吧。别再这儿打雷波工给俺丢脸了...”这种结局能叫为了子女教育好吗？
如果是为了投资，那么要意识到，投资“学区房”，本质上是投资一种稀缺的资源。因为“全省第一”中学小学只能各有一所，而它们的学区范围是有限的，所以这种资源是有限的。所以即使将来房价下跌，对于那些对这些“学区”志在必得的款哥款姐来说，拥有这种学区房的人仍然可以坐地开价不受大气候的影响。说个笑话，重庆波书记调任北京市长，在北京大兴土木建了一大批街头花园，但“故宫博物院”的门票价格可能不会受影响。因为故宫只有一个，波书记的花园数量再多设施再豪华，游客来了照样还要看看故宫。
投资学区房的最大风险有两点：
一是学区房的价值取决于那个Fraser Institute的学校排名。而学校排名是个变量；
二是取决于未来购房人对“学区”的重视程度。由于加拿大移民政策正在进行调整，可能会影响到未来的移民（种族、文化程度、拥有的财富）构成，进而影响到新移民购房者购买和投资“学区房”的意愿和能力。大家投资学区房时，要考虑这些因素。
买学区房，其目的无非是两个：一是考虑子女教育，二是考虑增值（或出租）。当然也可能同时为了两者。
如果仅仅是为了子女教育，我觉得其实不必去挣那些第一第二的。根据自己的经济条件，只要不是很差的那种就行了。举个例子：比如某人有60万，大概可以在排名200以内的学区买下独立屋过小康生活了，何苦非要再贷款几十万挤到“全省第一”中学小学边上住汤耗子呢？再说孩子上了学，一问左边的同学“你爹是干什么的？”对方答“大款”；再问右边的同学“你爹干什么？”对方答：“贪官”。弄得儿子回家说：“爹，你快回国吧。别再这儿打雷波工给俺丢脸了...”这种结局能叫为了子女教育好吗？
如果是为了投资，那么要意识到，投资“学区房”，本质上是投资一种稀缺的资源。因为“全省第一”中学小学只能各有一所，而它们的学区范围是有限的，所以这种资源是有限的。所以即使将来房价下跌，对于那些对这些“学区”志在必得的款哥款姐来说，拥有这种学区房的人仍然可以坐地开价不受大气候的影响。说个笑话，重庆波书记调任北京市长，在北京大兴土木建了一大批街头花园，但“故宫博物院”的门票价格可能不会受影响。因为故宫只有一个，波书记的花园数量再多设施再豪华，游客来了照样还要看看故宫。
投资学区房的最大风险有两点：
一是学区房的价值取决于那个Fraser Institute的学校排名。而学校排名是个变量；
二是取决于未来购房人对“学区”的重视程度。由于加拿大移民政策正在进行调整，可能会影响到未来的移民（种族、文化程度、拥有的财富）构成，进而影响到新移民购房者购买和投资“学区房”的意愿和能力。大家投资学区房时，要考虑这些因素。
回复: 大家对学区房怎么看？
太形象了，就是这个理。还是要找邻里特征和自身比较相近的。
太形象了，就是这个理。还是要找邻里特征和自身比较相近的。
买学区房，其目的无非是两个：一是考虑子女教育，二是考虑增值（或出租）。当然也可能同时为了两者。
如果仅仅是为了子女教育，我觉得其实不必去挣那些第一第二的。根据自己的经济条件，只要不是很差的那种就行了。举个例子：比如某人有60万，大概可以在排名200以内的学区买下独立屋过小康生活了，何苦非要再贷款几十万挤到“全省第一”中学小学边上住汤耗子呢？再说孩子上了学，一问左边的同学“你爹是干什么的？”对方答“大款”；再问右边的同学“你爹干什么？”对方答：“贪官”。弄得儿子回家说：“爹，你快回国吧。别再这儿打雷波工给俺丢脸了...”这种结局能叫为了子女教育好吗？
如果是为了投资，那么要意识到，投资“学区房”，本质上是投资一种稀缺的资源。因为“全省第一”中学小学只能各有一所，而它们的学区范围是有限的，所以这种资源是有限的。所以即使将来房价下跌，对于那些对这些“学区”志在必得的款哥款姐来说，拥有这种学区房的人仍然可以坐地开价不受大气候的影响。说个笑话，重庆波书记调任北京市长，在北京大兴土木建了一大批街头花园，但“故宫博物院”的门票价格可能不会受影响。因为故宫只有一个，波书记的花园数量再多设施再豪华，游客来了照样还要看看故宫。
投资学区房的最大风险有两点：
一是学区房的价值取决于那个Fraser Institute的学校排名。而学校排名是个变量；
二是取决于未来购房人对“学区”的重视程度。由于加拿大移民政策正在进行调整，可能会影响到未来的移民（种族、文化程度、拥有的财富）构成，进而影响到新移民购房者购买和投资“学区房”的意愿和能力。大家投资学区房时，要考虑这些因素。
回复: 大家对学区房怎么看？
太要求排名的确没必要，但是学区绝对不是笑话。我家不懂投资，只谈自主的房子。
要知道假如让孩子上公立学校,会严格的按照学区上学。所以学校氛围是周边社区人员素质决定的.有孩子的家庭,父母都希望尽可能给孩子提供好的学习生活环境，的确有孩子可以“出污泥而不染”，但概率有多高呢。
我们家并不在乎学校排名是否是第一,但是学区总要在平均水平以上吧。这里的教育体系和国内不同，所以我们只看高中。但是和学区相比较，我们更看重社区，买房的时候，建议多关注下所在社区的建筑，假如那里大部分房屋都被打理得不错的，而不是马马虎虎，也就说明那里人员比较注重生活，我相信这样的人家也会好好培养孩子。
在这样的居住和学校环境中，教育孩子总会省心些吧！我家孩子众多，反正我们家在力所能及的条件下，总是希望周边环境对孩子的负面影响小一点，可以省下我们无数时间和精力。
太要求排名的确没必要，但是学区绝对不是笑话。我家不懂投资，只谈自主的房子。
要知道假如让孩子上公立学校,会严格的按照学区上学。所以学校氛围是周边社区人员素质决定的.有孩子的家庭,父母都希望尽可能给孩子提供好的学习生活环境，的确有孩子可以“出污泥而不染”，但概率有多高呢。
我们家并不在乎学校排名是否是第一,但是学区总要在平均水平以上吧。这里的教育体系和国内不同，所以我们只看高中。但是和学区相比较，我们更看重社区，买房的时候，建议多关注下所在社区的建筑，假如那里大部分房屋都被打理得不错的，而不是马马虎虎，也就说明那里人员比较注重生活，我相信这样的人家也会好好培养孩子。
在这样的居住和学校环境中，教育孩子总会省心些吧！我家孩子众多，反正我们家在力所能及的条件下，总是希望周边环境对孩子的负面影响小一点，可以省下我们无数时间和精力。
