估计房价要跌

[Darrenluo]

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跌了也不错，还能少交点地税

 

[为华服务中心]

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买家和卖家都在耗，看谁耗得过谁。。。。。。

 

[为华服务中心]

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跌了也不错，还能少交点地税

基本概念错误，建议重修。。。。。。

 

[unicat]

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路过。

 

[zhenzhaoji]

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唉，点背不能怨社会啊！
本人刚买了房子，背了一身的债。房价就开始下跌了。
以苦为乐吧。

 

[canaan12]

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唉，点背不能怨社会啊！
本人刚买了房子，背了一身的债。房价就开始下跌了。
以苦为乐吧。

你也不来请教我。从去年底，我就抱着现金等着降价那。
还好你没有去炒楼花，呵呵。

 

[octor]

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唉，点背不能怨社会啊！
本人刚买了房子，背了一身的债。房价就开始下跌了。
以苦为乐吧。

真着急（zhenzhaoji）

 

[octor]

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很好。。。正准备买房子呢

 

[frank_guo]

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很好。。。正准备买房子呢

I also guess that the housing price will go down so I have not sent out any offer to any agent so far since the end of last year

Additionally, as a matter of fact, the housing price in Greate Vancouver has been dropping significantly according to the report of CREA for the March housing market.

 

[123456SU]

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着急的是有好房子的人根本不卖房。又不缺钱，这么好的房子干嘛要卖。所以房价再怎么跌，好房子似乎还是买不到哎。

 

[khykhy]

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卖吧卖吧，在香港的30万加拿大人准备回来接盘

 

[youyishi]

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依目前来看,大温还会深度下调!

 

[Darrenluo]

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基本概念错误，建议重修。。。。。。

地价影响政府估价，政府估价决定地税。不知道概念哪里错了

 

[九九久久]

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如果说移民政策影响房价，那以后就会出现两极分化的现象。所谓两极分化，就是好区的房价不会跌甚至会涨，差点的区域和边缘地带就会下跌。
投资移民门槛越来越高，那就意味着再来的投资移民会越来越有钱，即使是省提名的PNP，也是要实实在在拿出40万加币投资到这里的，没有一点经济实力想移民恐怕还真没那么容易了。那么这些人到了这里会选择在哪里居住？当然是传统的好区，而且这些人不在乎银行利率高低，全款买房者也不在少数，所以这些好区的房子下跌的可能性不大。由于技术移民的减少，原本的低价房缺少了购买人群，所以那些区域的房价可能会出现下跌。
地段决定房价，这在哪个国家哪个城市都适用，选择房子地理位置最重要。

 

[B-a-King]

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地价影响政府估价，政府估价决定地税。不知道概念哪里错了

地税由估价计算，而估价由政府定，售价则由市场定。两者可以无关。

 

[九九久久]

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地税由估价计算，而估价由政府定，售价则由市场定。两者可以无关。

以前政府估价可能不参考市场价，银行估价一直是参考市场价，但是最新的政府估价几乎完全参照成交价，相差无几。

 

[unusual]

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地价影响政府估价，政府估价决定地税。不知道概念哪里错了

普涨或普跌的话不会影响个案的地税，

因为地税除了房价，还有一个系数，
这个系数是可变的，地区财政预算不变的话，
房价增长，系数同比减小，
每户地税不变，普涨或普跌的话不会影响个案的地税，

 

[Darrenluo]

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地税由估价计算，而估价由政府定，售价则由市场定。两者可以无关。

目前看来政府估价是有参考去年房屋所在区域（或者小区）的市场销售价格的。

 

[我的梦想我的路]

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继续观察

 

[hxcldf]

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资本主义社会又不是中国政府主导，反正一切按经济规律来。这里涨跌很正常，来个金融危机都要见怪不怪，看看美国08年跌成什么样了，所以买了房的房价下跌要淡定，这本身就是正常的事情，愿赌服输么，而且未来未必不会再涨咯