人类经济发展与房价涨跌

[gordondeng]

从有人类开始，就有经济活动。从在山洞里穿树叶，到开豪车玩苹果，人的经济活动从为生存和自然斗争，到为生活和人斗争，目标都只有一个，那就是占有更多地生活资料，这一点我想不会有人否认。
人类的经济发展，一部分是人类自身数量的膨胀，更重要的是人希望占有更多地生活资料而对自然的开发与利用。换句话说，人本身不创造任何价值，人所谓创造的价值只是一个消耗自然的过程中的能量转换而已，人创造的是生活的方式而已。
回到经济上来，经济的发展就是对自然的消耗，那么经济的增长就是对自然消耗量的增长。货币是人类用来计量和交换的工具，当自然消耗越多，越快，那么货币量也越多。以前的货币多以来自自然的物质制作，比如贝壳，青铜，白银，黄金，甚至钻石，这些原始的通货都是当时人类公认的珍贵物质。直到经济活动增多后，人类为了方便交易，而发行的替代品出现。这些替代品都是以贵金属为基础的，历经几千年，1战，2战 。
2战后，美国利用战胜国的地位，建立了以美元为基准的国际货币体系，美元和黄金挂钩，其他货币和美元挂钩，这也是美元又被称为美金的原因。1美元和固定重量的黄金挂钩，当美联储发行一美元是，就必须储备相应数量的黄金，这个架构一直维持到越战后。越南战争消耗了大量的资源，使得美国不堪重负，与黄金挂钩的金本位体系无法维持，直到美国宣布美元与黄金脱钩。这使得美国可以开动印钞机，偿还欠债，也是美国掠夺世界的开始。

 

[gordondeng]

回复: 人类经济发展与房价涨跌

这也使得美国通过货币战争来掠夺其他国家而不是通过枪炮。这也是为什么美国在历次经济危机后，都能更强大的原因。经济危机都是经济过热后的必然结果，经济过热则是由通货恶性膨胀，流动性泛滥造成的，说白了，就是货币超发，核心就是美元超发。我们来看看，60,70年代的日本，经济繁荣，房价高企，实际上就是美国向日本大量输出美元，换取工业品也就是生活资料，实质上就是资源。当日本获取大量美元后，美国又大量向日本出售低息债券，房地产，再把流出去的钱圈回来，周而复始，然后又以贸易顺差为借口，强迫日元升值，使得美元资本纷纷流出日本，导致日本的资本流动极为不平衡，为了平衡流动性，日本只好贱卖美元资产，把资金运回日本。这样美国通过几个来回，彻底制服日本。
第二个则是亚洲4小龙，第三个是欧洲，欧元从刚开始的0.8比1美元，大幅上涨到目前的1.4，又被美国彻底打败。美国通过08年的金融危机，彻底制服欧洲。现在将会是美国又一次发展的时间点，直到第4个目标的出现，那就是中国

 

[gordondeng]

回复: 人类经济发展与房价涨跌

中国现在像极了当年的日本，但我认为不会比日本惨，出于以下几点原因。中国人口多，劳动力丰富。中国自然资源相对日本丰富。中国现在还没有完全市场化。但美国正步步逼迫中国。好在中国政府还是明智的，开始控制房价，平衡国际收支，有步骤的开放市场。美国想要彻底打败中国，单用经济手段，远远不够。现在美国又开始玩起军备竞赛的把戏，挑动中国周边的小国，使中国把一部分财力放在军力建设上，消耗中国的能量。而中国则利用朝鲜来制约美国，联合俄罗斯牵制美国。看来中美这一场经济战争，处于你来我往的僵持状态。

 

[gordondeng]

回复: 人类经济发展与房价涨跌

谈了这么多，回到房价的话题。只要理解了我上面的几点内容。房价的涨跌问题也就明朗了。房价是通货膨胀的晴雨表，当通胀初期，经济繁荣，房价上升。直到通胀失控，息口上升到很高的位置，房价开始下跌，直到通胀下降，经济减速，息口维持在低位，这样周而复始。房价的周期和经济周期相当，但房价上升早于经济复苏，晚于经济下行。
那我们再看看加拿大的房价，加拿大的房价可以简化为3大都会区的房价，也就是大温，大多及蒙特利尔。最有代表性的是大温和大多。目前利息处于历史地位，经济正处于低谷期，通胀率也不高，那么房价就没有理由大幅下跌，而是保持在目前位置上下徘徊，等待时机。所以说，现在房价下跌的机会不大。可有人说，那现在的房价为什么比以前还贵呢，这个就要用流动性来解释了，目前加币币值处于高位，市场流动性充裕，自然推高房价。这也是万恶的美帝国主义向外输出流动性的结果。有些放出去的货币，通过各种途径进入了加拿大，比如移民，他们把所在国的资金带入加拿大，变相出入了流动性。油价高企，造成流入加拿大的美元也增加。最主要的问题是，加拿大经济总量不大，市场的容量小，都会区人口集中，很容易造成水浸的状况，这也是为什么08年加拿大房产短暂调整后，再创新高的原因。

 

[gordondeng]

回复: 人类经济发展与房价涨跌

有人会说，现在涨不动了。其实，这只能说明目前市场上支持上涨的力量正在等待时机。为什么这么说呢，市场上持币待购者众多，不仅仅是加拿大本地人，还有大量的外来资本。现在经济走向还未确定，欧债危机远远没有结束，心理阴影造成很多人不敢入市。加息传闻充斥市场，导致信心不足。还好，加拿大的经济月环比下跌0.3%，估计加息的可能性减小很多。目前市场维持牛皮，上涨下跌都不容易，但是在经济低迷的牛皮市，很大可能在经济走向向好时，大幅上升。现在的时间窗口完全吻合。

 

[gordondeng]

回复: 人类经济发展与房价涨跌

以上观点，基于哲学，历史，政治经济学，货币金银学，金融学，市场经济学的专业知识得出，请大家多提宝贵意见

 

[fufu]

回复: 人类经济发展与房价涨跌

话题太大了看的直眼晕,不过钱该花还是要花的,人这一辈子掐头去尾就中间这几十年能体验享受一下生活,还有很多不可预见的事情,所以,有些事有些决定不能过分算计犹豫,有能力负担就给自己给孩子给家庭一个舒心快乐的生活环境,和这些比起来,算计那点涨啊跌啊赚啊赔的其实并不明智也没赚到便宜.

 

[军民共建]

回复: 人类经济发展与房价涨跌

您是: 战略家,政治家,经济学家,历史学家

 

[Rita_vine]

回复: 人类经济发展与房价涨跌

您是: 战略家,政治家,经济学家,历史学家

您是评论家

 

[rantang]

回复: 人类经济发展与房价涨跌

有人会说，现在涨不动了。其实，这只能说明目前市场上支持上涨的力量正在等待时机。为什么这么说呢，市场上持币待购者众多，不仅仅是加拿大本地人，还有大量的外来资本。现在经济走向还未确定，欧债危机远远没有结束，心理阴影造成很多人不敢入市。加息传闻充斥市场，导致信心不足。还好，加拿大的经济月环比下跌0.3%，估计加息的可能性减小很多。目前市场维持牛皮，上涨下跌都不容易，但是在经济低迷的牛皮市，很大可能在经济走向向好时，大幅上升。现在的时间窗口完全吻合。

盍韵劫?不好?。

一旦盍韵?的劫?， ??好--〉房??； ??不好--〉降息--〉房??。
一旦盍韵跌的劫?， ??好--〉加息--〉房?跌； ??不好--〉房?跌。

看?你是?於第一种噢。

 

[3com]

回复: 人类经济发展与房价涨跌

从山洞开始研究，
预测目标应该是1000年后的房价

 

[深圳老虎先生]

回复: 人类经济发展与房价涨跌

不错，学习

 

[走马看花]

回复: 人类经济发展与房价涨跌

人才啊，学问，挣钱两不误，

 

[Horse Dragoon]

回复: 人类经济发展与房价涨跌

 

[温哥华税务保险]

回复: 人类经济发展与房价涨跌

 

[gordondeng]

回复: 人类经济发展与房价涨跌

哈哈，看来理解的人实在是不多，难怪现在兔子横行。经济好，房价好，这点没问题。问题是经济好的原动力是流动性增加，而非工业革命，互联网革命这样的划时代意义的发展的话，那么经济的好也只是数字上的好，而非实际意义上的好。真正的经济大发展，往往是人类生活方式发生大变革，和新的生活资料的出现息息相关。比如电的发现，蒸汽机的发明，汽车的发明，飞机的发明，直到互联网的出现，这些新的生活资料推动了人类生活方式的改变，促进了经济活动的速度。
但是，现在，在互联网之后还没有新的改变人类生活方式的物质出现。人的经济活动就主要以不停的扩大对现有技术的应用上，豪车越来越豪，飞机越来越大，网络越来越广。但这些改进，远远达不到人类想要更多地占有生产资料的目的。那么虚拟经济大发展，成了必然。
虚拟经济大发展其实就是金融脱离实体经济，大印特印钞票。这也就是08年危机的原因。房价作为虚拟资本投入实体资本的出口之一，当然首当其冲，大幅上涨后大幅下跌，美国的例子可以证明。

 

[gordondeng]

回复: 人类经济发展与房价涨跌

从山洞开始研究，
预测目标应该是1000年后的房价

人的住所确实是从山洞开始发展的，山洞，草棚，木屋直到今天的摩天大楼。房子在人类发展的，至始至终伴随着人类。人类的任何新的生活方式，都离不开房子的变化，人类新生活方式的出现，往往带来房子的改变，不是么。

 

[gzlbj8]

回复: 人类经济发展与房价涨跌

NBA.牛逼A.

 

[gordondeng]

回复: 人类经济发展与房价涨跌

盍韵劫?不好?。

一旦盍韵?的劫?， ??好--〉房??； ??不好--〉降息--〉房??。
一旦盍韵跌的劫?， ??好--〉加息--〉房?跌； ??不好--〉房?跌。

看?你是?於第一种噢。

我会再开一贴，探讨房价的下跌

 

[gordondeng]

回复: 人类经济发展与房价涨跌

人才啊，学问，挣钱两不误，

上哪挣钱？别这么俗。