入籍后国内房产出售问题

[monkeyblue]

在准备入籍申请材料。想起国内有套房子；拿到加籍后就成老外了，如果出售国内房产的话，手续啊房产税什么的和中国公民卖房有何不同？哪位大侠有过类似经历？谢谢啊

 

[monkeyblue]

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没人知道么....自己顶下

 

[monkeyblue]

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再顶....快顶不住了 大虾救命

 

[伟丰装修]

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要去律师处办个公证。

 

[gordondeng]

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去中国领事馆办个公证就行了

 

[monkeyblue]

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要去律师处办个公证。

公证房产证么？还是....

 

[monkeyblue]

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去中国领事馆办个公证就行了

公证什么呢....愿闻其详：）

 

[octor]

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如果你有中国的身份证，谁晓得你还有哪个国的护照。。。
保住中国身份证顶顶重要。。。

 

[伟丰装修]

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公证房产证么？还是....

我也正在办理，我的情况是我是中国籍，我老公是加籍，我的房子是我婚前的一个人的财产。之前在坛子上咨询过，热心人也帮我解答了，本以为去领事馆办一个委托公证就可以了，谁知领事馆的人说卖房子的话无论婚前婚后的财产都一定要双方委托，因为我老公是加籍的，所以他把材料丢还给我要我去找律师办公证。领事馆推荐了一个律师行，个人认为律师行做前台的那个人很厉害，知道很多，也很热心解答，比律师还厉害，最后交上材料办公证，336刀。

 

[文惠]

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有自己名下的房产证还需要办什么公证呢? 本人一直不敢回国, 就是担心回国会被收回身份证以后房产处理起来麻烦, 这还真是个问题. 等啥时需要卖房再回去, 卖完之后出境即使被收回身份证也无妨.

 

[九溪]

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有自己名下的房产证还需要办什么公证呢? 本人一直不敢回国, 就是担心回国会被收回身份证以后房产处理起来麻烦, 这还真是个问题. 等啥时需要卖房再回去, 卖完之后出境即使被收回身份证也无妨.

回国为什么会被收回身份证？你还没入籍吧。

 

[文惠]

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回国为什么会被收回身份证？你还没入籍吧。

已经入籍了

 

[刘家大宝]

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那看样子，还是等回国把房子卖了再入籍比较好。

 

[文惠]

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那看样子，还是等回国把房子卖了再入籍比较好。

假如近年内不打算卖房子, 而入籍又越来越难, 今后还会有什么变化也很难说, 不如先把能拿到手的都拿到, 比如先给孩子一本加拿大护照, 房子的事情看市场走向再说. 目前来看国内北京上海等大城市房产比加拿大房产升值快, 卖掉国内房产不值.

 

[栗子鱼]

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mark

 

[monkeyblue]

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假如近年内不打算卖房子, 而入籍又越来越难, 今后还会有什么变化也很难说, 不如先把能拿到手的都拿到, 比如先给孩子一本加拿大护照, 房子的事情看市场走向再说. 目前来看国内北京上海等大城市房产比加拿大房产升值快, 卖掉国内房产不值.

有道理，谢谢！

 

[monkeyblue]

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那看样子，还是等回国把房子卖了再入籍比较好。

还不想卖房呢暂时...

 

[monkeyblue]

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有自己名下的房产证还需要办什么公证呢? 本人一直不敢回国, 就是担心回国会被收回身份证以后房产处理起来麻烦, 这还真是个问题. 等啥时需要卖房再回去, 卖完之后出境即使被收回身份证也无妨.

我得看看我的身份证什么时候过期

 

[monkeyblue]

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我也正在办理，我的情况是我是中国籍，我老公是加籍，我的房子是我婚前的一个人的财产。之前在坛子上咨询过，热心人也帮我解答了，本以为去领事馆办一个委托公证就可以了，谁知领事馆的人说卖房子的话无论婚前婚后的财产都一定要双方委托，因为我老公是加籍的，所以他把材料丢还给我要我去找律师办公证。领事馆推荐了一个律师行，个人认为律师行做前台的那个人很厉害，知道很多，也很热心解答，比律师还厉害，最后交上材料办公证，336刀。

谢谢你的信息！非常有帮助！

 

[purewind]

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这钱花冤枉了。

我和你情况差不多，婚前买的房，我的名字。而且我仍在贷款中，按常理也是该办个公证的。但只是让我老公写了个同意委房书，签个名，附个护照，　我一人回国办了。

一路下来，都会看这个委托书，但都没问，现在房产售出，过户了。

我也正在办理，我的情况是我是中国籍，我老公是加籍，我的房子是我婚前的一个人的财产。之前在坛子上咨询过，热心人也帮我解答了，本以为去领事馆办一个委托公证就可以了，谁知领事馆的人说卖房子的话无论婚前婚后的财产都一定要双方委托，因为我老公是加籍的，所以他把材料丢还给我要我去找律师办公证。领事馆推荐了一个律师行，个人认为律师行做前台的那个人很厉害，知道很多，也很热心解答，比律师还厉害，最后交上材料办公证，336刀。