大楼经理开不合理罚单，如何投诉？

[hugee]

回复: 大楼经理开不合理罚单，如何投诉？

对，这给思路就对了，但我们这楼经理可以直接开罚单，如果想取消，就要去业主委员会那投诉，要求撤销，是有可能撤销的，但要看自己的语言能力了，TMD这鸟语到关键时候要派用场了！

希望我们的同胞们都参政，哪怕是小小的业主委员会也要想办法加入！

加入业主委员会，也要依法办事

 

[小富即安]

回复: 大楼经理开不合理罚单，如何投诉？

应该是可以开罚单，物业经理是代表strata corporation滴。

根据Strata Property Act, 罚单是执行bylaw or rule的一个选择，但有一定的程序。

链接在这里Division 3 ― Enforcing the Bylaws and Rules：
http://www.bclaws.ca/EPLibraries/bc...SBC 1998 c. 43/00_Act/98043_07.xml#section130

俺是小区的委员会委员，每次物业经理发现什么问题，都会发邮件给每位委员，说明情况，并附上照片，超过半数的委员同意罚款才会发罚单。别的地方俺不清楚。

 

[小富即安]

回复: 大楼经理开不合理罚单，如何投诉？

对，这给思路就对了，但我们这楼经理可以直接开罚单，如果想取消，就要去业主委员会那投诉，要求撤销，是有可能撤销的，但要看自己的语言能力了，TMD这鸟语到关键时候要派用场了！

希望我们的同胞们都参政，哪怕是小小的业主委员会也要想办法加入！

别说加入业委会了，就是一年一次的业主大会绝大多数的业主都不参加。

 

[非矿工]

回复: 大楼经理开不合理罚单，如何投诉？

谢谢，这找这135（e）呢！
他们连in writing 的warning都没发，就开罚单，太过分了！

如果真象你所说没有给你a reasonable opportunity to answer the complaint的话，你应该写一个书面的答复，把这些条款原文引用给这位物业经理，并奉劝（STRONGLY URGE）他先去学习STRATA PROPERTY ACT并取得相应的证书后再回到经理岗位。

 

[rainbow2009]

回复: 大楼经理开不合理罚单，如何投诉？

如果真象你所说没有给你a reasonable opportunity to answer the complaint的话，你应该写一个书面的答复，把这些条款原文引用给这位物业经理，并奉劝（STRONGLY URGE）他先去学习STRATA PROPERTY ACT并取得相应的证书后再回到经理岗位。

谢谢，其实这里的白人很多是面子上nice， 骨子里欺负我年迈的父母， 父母也许是做了不合适的事，但在经理的做法实在太TMD过分。

 

[CAvAN]

回复: 大楼经理开不合理罚单，如何投诉？

到现在LZ也没说下为啥被罚？

 

[wanggqi]

回复: 大楼经理开不合理罚单，如何投诉？

关键的问题是，他开的这个罚单连违反了BYlaw哪一条都写不出来，我已经把bylaw通读一遍，找不到他罚的条款。

通过和本楼的朋友了解，可以在开业住会议时投诉，看能不能撤销。

我打算明天给他们的经理打一中午的电话argue， 再写一封投诉信，然后在开业主会议时在去申述。

就算是交罚款，也要交明白。

交涉是必要的, 但必须是书面的. 任何口头交涉都不算数. 写给management company. 交涉其间可以不用付款.

 

[rainbow2009]

回复: 大楼经理开不合理罚单，如何投诉？

交涉是必要的, 但必须是书面的. 任何口头交涉都不算数. 写给management company. 交涉其间可以不用付款.

这就是point， 也是这个周末要做的事情，咳，等于周六要加半天班，不过能argue成功也好的，关键是有什么办法让这个随便开罚单的人能得到惩罚，这点罚款也就无所谓，关键是这个家伙要吃点苦头！

我还没找到相应的办法！

 

[jenesaispas]

回复: 大楼经理开不合理罚单，如何投诉？

谢谢，其实这里的白人很多是面子上nice， 骨子里欺负我年迈的父母， 父母也许是做了不合适的事，但在经理的做法实在太TMD过分。

难受

 

[pjpicc]

回复: 大楼经理开不合理罚单，如何投诉？

这就是point， 也是这个周末要做的事情，咳，等于周六要加半天班，不过能argue成功也好的，关键是有什么办法让这个随便开罚单的人能得到惩罚，这点罚款也就无所谓，关键是这个家伙要吃点苦头！

我还没找到相应的办法！

关键是这样,你没法耐他何,你和他argue 要浪费你的时间和精力,唯一的可以让他感到压力的是走法律途径,但会浪费你更多的金钱和精力.

 

[strongerdog]

回复: 大楼经理开不合理罚单，如何投诉？

你可以写电子邮件给STRATA MANAGER，打电话不管用，要求免除罚款，或者要求召开听证会，会拖很长时间，反正你暂时不用交罚款，也不会有滞纳金，因为是他们处理拖延了时间，反正你有发邮件时间可以证明你是积极想解决这件事的就行了。

 

[Takemiya]

回复: 大楼经理开不合理罚单，如何投诉？

谢谢，其实这里的白人很多是面子上nice， 骨子里欺负我年迈的父母， 父母也许是做了不合适的事，但在经理的做法实在太TMD过分。

到现在LZ也没说下为啥被罚？

是啊,
吞吞吐吐的到现在也没说是为啥.
又让我想起那句话了:可怜之人必有可恨之处.
估计说了实情,跟贴里又是板砖一片.

 

[rainbow2009]

回复: 大楼经理开不合理罚单，如何投诉？

是啊,
吞吞吐吐的到现在也没说是为啥.
又让我想起那句话了:可怜之人必有可恨之处.
估计说了实情,跟贴里又是板砖一片.

谢谢你的关心，我的问题不是要你给我判断，我自己会判断是否应该收罚，我请教大家的是如何投诉，你不知道就滚一边去！
这句话还是送给你自己：可怜之人必有可恨之处.

 

[Takemiya]

回复: 大楼经理开不合理罚单，如何投诉？

谢谢你的关心，我的问题不是要你给我判断，我自己会判断是否应该收罚，我请教大家的是如何投诉，你不知道就滚一边去！
这句话还是送给你自己：可怜之人必有可恨之处.

本来是想教你的，
这下全搅了。
看在你说中文的份上，滚之前教你一下：
对错都不知道的话，乱投诉当心收律师信，那律师信的钱可是你出。

 

[webwizard]

回复: 大楼经理开不合理罚单，如何投诉？

谢谢你的关心，我的问题不是要你给我判断，我自己会判断是否应该收罚，我请教大家的是如何投诉，你不知道就滚一边去！
这句话还是送给你自己：可怜之人必有可恨之处.

这请教的态度可太蛮横了。

 

[rainbow2009]

回复: 大楼经理开不合理罚单，如何投诉？

这请教的态度可太蛮横了。

关键是想教人的人说话口气成问题，什么叫“可怜之人必有可恨之处？！”首先我不可怜，其次我更没有可恨之处。！

我这态度是其人之道还其人之身！

 

[rainbow2009]

回复: 大楼经理开不合理罚单，如何投诉？

本来是想教你的，
这下全搅了。
看在你说中文的份上，滚之前教你一下：
对错都不知道的话，乱投诉当心收律师信，那律师信的钱可是你出。

谢谢你看在我讲中文的份上，教我，

呵呵，我讲中文也讲英文，我见人说人话，见“鬼”说鬼话

首先，我还不知到哪去投诉呢！先别用大律师吓我，

我肯定是要给这家伙的上司写信（就是给我开罚单的公司）表明我的态度，提出抗议，要求撤销罚款。

如果不行，我就会去找业主委员会伸张我的要求，同时提出大楼经理的做法不公正，提出我的抗议。当然也不知行不行，但我还是要去做。

如果我连这都不能做，我们公寓的物主是不是就是菜板上的肉，随便让人剁呀？！

 

[Takemiya]

回复: 大楼经理开不合理罚单，如何投诉？

首先，我还不知到哪去投诉呢！先别用大律师吓我，

我肯定是要给这家伙的上司写信（就是给我开罚单的公司）表明我的态度，提出抗议，要求撤销罚款。

如果不行，我就会去找业主委员会伸张我的要求，同时提出大楼经理的做法不公正，提出我的抗议。

如果我连这都不能做，我们公寓的物主是不是就是菜板上的肉，随便让人剁呀？！

好吧好吧，
看把你气的那个样子
再教你下：先找楼里住的council member,最好是说中文的沟通下，让他们写个email或打个电话问下strata agent 或strata manager是怎么回事，这样回复会快点。你直接找过去，人家搞清楚你是谁，为了什么事情估计就要花蛮久的时间。开罚款单子一定有依据，一点不用急，否则就是吃饱了没事在逗他们自己玩。找building manager（就是你说的大楼经理）没用，如果你们有building manager的话。
律师信的事情不是吓你，你把罚款单子扔一边，过一年去理它，或者等他们下次找你，基本不会有什么事情。但是你去跟他们说他们干的不对，而他们认为你的理由又不是很充分的话，触发律师信的可能性非常高。
另外，有些东西你或者会认为没有收到什么再三的通知，但是，老外发的是英文信，可能早三个月前就寄给你了，你收到后不知被你放哪里了。另外，前面楼上说的开罚单要业委会半数以上同意不是通常的做法。
老实讲，你把原因说了，我能跟你讲的更详细点。

 

[Takemiya]

回复: 大楼经理开不合理罚单，如何投诉？

谢谢你看在我讲中文的份上，教我，

呵呵，我讲中文也讲英文，我见人说人话，见“鬼”说鬼话

首先，我还不知到哪去投诉呢！先别用大律师吓我，

我肯定是要给这家伙的上司写信（就是给我开罚单的公司）表明我的态度，提出抗议，要求撤销罚款。

如果不行，我就会去找业主委员会伸张我的要求，同时提出大楼经理的做法不公正，提出我的抗议。当然也不知行不行，但我还是要去做。

如果我连这都不能做，我们公寓的物主是不是就是菜板上的肉，随便让人剁呀？！

噢，是气坏了。
我是见人说人话，不见鬼；若是见了鬼，也是说人话，鬼话不会说。

 

[CAvAN]

回复: 大楼经理开不合理罚单，如何投诉？

谢谢你的关心，我的问题不是要你给我判断，我自己会判断是否应该收罚，我请教大家的是如何投诉，你不知道就滚一边去！
这句话还是送给你自己：可怜之人必有可恨之处.