看空的朋友们，一定要戳住了。

[ff88ge]

回复: 看空的朋友们，一定要戳住了。

这次的qe3推出情况已然大不相同，有可能会有和之前两次量化宽松相反的效果。。因为全世界人民都知道美元是好东西，包括中国人民也不再相信人民币一定升值了，也都资产美元化。。。需求决定价值，具体还要观察一下未来三个月外汇市场的走势。
。包括贵金属是不是做一个大顶也说不定。。谁知道呢

房子，看跌你就等，刚需你就买。。因人而异。
现在情况只是复杂一些，全球经济不好，移民人数减少，未来经济不明。

 

[ewleeus]

回复: 看空的朋友们，一定要戳住了。

在经济环境并无恶化的征兆或大前提下，房价是不会大幅下跌的；房价往往会出现大幅下跌是房价处于高位且利率处于高位，此时若经济出现问题就必然会发生了，如日本、97香港和美国。
加拿大目前利率处于低位、经济还过得去，不具备大幅下跌的条件；政府通过政策打压过快上涨的房价，是希望房价平稳小幅上行，而不是希望大幅下跌，毕竟房价大幅下跌是会拉垮经济的；若真的会大幅下跌，那政府现在要做的是救市。

 

[mushhead]

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在经济环境并无恶化的征兆或大前提下，房价是不会大幅下跌的；房价往往会出现大幅下跌是房价处于高位且利率处于高位，此时若经济出现问题就必然会发生了，如日本、97香港和美国。
加拿大目前利率处于低位、经济还过得去，不具备大幅下跌的条件；政府通过政策打压过快上涨的房价，是希望房价平稳小幅上行，而不是希望大幅下跌，毕竟房价大幅下跌是会拉垮经济的；若真的会大幅下跌，那政府现在要做的是救市。

看空的，多半是认为最近几年会跌，或者是最近几年投资房产不是好的选择（也就是说机会成本太高）。看多的，多半是坚持长期看多，个别人坚持最近就会暴涨的。
真看不懂房产有什么值得投资的，有心怡的房子住着就是了，这个年头将钱放在房子里，实在不是什么好选择。

 

[fufu]

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你说卖房子都是看多的你就偷着乐呗，在这儿叫阵辱骂所谓的空头难免给人小人的感觉。人家就算看空也没招谁惹谁。一定要认为人家挡了自己发财的路，那就太不讲理了

楼主说的看空是那种以看空为借口起哄忽悠期待房价暴跌捡便宜的人,这样的人一般是无房或卖了房想捞钱错过时机的人.他们叫嚣期盼的跌不是那种正常的市场现象.

 

[look4fun]

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楼主SB，鉴定完毕

 

[fufu]

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楼主SB，鉴定完毕

你啊,说这话侮辱的不是别人是自己.

 

[gordondeng]

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楼主SB，鉴定完毕

估计是快戳不住了，顶住。

 

[五十老头泡网吧]

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一会移民放水，一会房价XXX。
你觉得自己预测的准自己闷声发财钓鱼去，在这里吆喝，一副痞子样。

 

[ewleeus]

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一会移民放水，一会房价XXX。
你觉得自己预测的准自己闷声发财钓鱼去，在这里吆喝，一副痞子样。

加拿大现在也搞文字狱？

 

[tony127]

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加拿大是市场经济国家吗？如果是，那价格最终会由成本和供需决定，价格最终会靠近价值，加拿大的房子价值无非就是建筑成本和地。建筑成本应该是相对固定的，地价和区域有关系，还和消费者心理和智商水平有关系。到底是高还是低，值得还是不值得，就自己判断吧，毕竟每个人的情况都不一样。

 

[oops]

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还看房子呢，QE3出来，金价肯定要大跌，然后就大涨，想投资的各位，别买房子了，把握住这波黄金行情赚到手再说，前后也就年把的事情，目前靠买房子投资，是赔是赚还不一定呢。买房自住的不用看这个帖子任何人的观点，都无关。

 

[ganhorsedra]

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经济太多

 

[gordondeng]

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一会移民放水，一会房价XXX。
你觉得自己预测的准自己闷声发财钓鱼去，在这里吆喝，一副痞子样。

快戳不住了，顶住。

 

[zhenzhaoji]

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最近周围看了看open house，没觉得跌。瞎忽悠害死人啊

 

[orient_cindy]

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感觉一到九月，附近插牌子几个月的房子突然不见了，而且新出房源的报价明显比前两个月贵了许多。

 

[rabbit]

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你好好看看最近各城市的房市交易数据吧。list量比去年增，成交量收缩。大多的从C区到W区，大温，阿省。

就是就业情况最好的阿省。9月至今
2012年 45.6993万
2011年 46.7319万
昨日为
$454,809万

这就是你说的涨？

EQ3正说明了经济为弱势，刺激两天，变掉头直下，股市房市还是要靠经济实力的。

感觉一到九月，附近插牌子几个月的房子突然不见了，而且新出房源的报价明显比前两个月贵了许多。

 

[自然自在]

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最近周围看了看open house，没觉得跌。瞎忽悠害死人啊

我刚看了一位地产经纪寄到我家的news letter。 第二段是这么写的：

We Canadians love bad news, and the press loves to warn us about POTENTIAL events. The for example the swine flu, or the 3 week in advance warnings that a hurricane froming in the Caribbean today will bring thunderstorms and unsetttled weather to Toronto by the end of the mornth. Please! They can't even get tomorrow's weather correct! But we LOVE bad news. The medias has been worning of real estate slowdown since 2001, (right after they warned us about Y2K when all of the computers would crash airplanes would fall out of the sky and our society would be totally disrupted!)

十几年了，忽悠房价下跌的人越来越少，但还是有。每年看到季节性调整，就蹦出来欢庆几天，其他时间索在角落里搜集负面新闻。

Guess is cheap, guess wrong is expensive. 被看跌派忽悠了的人知道有多expensive。

 

[rabbit]

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建议各位已最近的数据说话，不要信口开河。

大温地产跌得不是一般的低，均价比去年同期跌了14%，100万的物业，10几万就没了。LZ还是谨慎为妙。

 

[happyny]

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阿省的房子跟温、多没有可比的，走势根本就不同，从2009年房价到最高峰到现在一直是在下跌，到现在已经有至少10%的跌幅了。但是多、温这几年一直在涨。

 

[rabbit]

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美国加州房市还是继续下跌。湾区包括SanFrancisco， San Joes， Okland，Palo Alto 等最好的区吧，EQ3也没能挽救本月的继续下跌的趋势。