要买房的，不妨等2年，到13年底再出手，美国财政悬崖，将是比欧债更大的打击。

[Horse Dragoon]

回复: 要买房的，不妨等2年，到13年底再出手，美国财政悬崖，将是比欧债更大的打击。

反对楼主的观点!

你是在说美国人吧。


买房越早越好， 事实所在！ 真理所在!

 

[mctone]

回复: 要买房的，不妨等2年，到13年底再出手，美国财政悬崖，将是比欧债更大的打击。

房价会跌么？ 可能偏远小镇的会，但大城市的不会。

因为经济不景气，油价上升等，会驱使人们集中在大城市生活、工作和学习。

何况加拿大大城市的空置率低，不买房，也得租房。

房租可依法每年都会涨。

破产房可能会有所增加，可有经济条件的人都会去抢offer, 所以能买到“价廉物美”的房子，那概率可不大。

 

[ELECTION]

回复: 要买房的，不妨等2年，到13年底再出手，美国财政悬崖，将是比欧债更大的打击。

一个唐山地震，把唐山夷为平地，但河北省其他地方，基本没有什么损失。BC省面积944,735 km2==近5个河北省187,693 km2，你的担忧太跨大啦。

（1）油管工程有两个风险: 陆上风险和海上风险。
（2）手尾：
主导该北方门户油管计划英桥公司(Enbridge) 2010年在美国密西根州发生过漏油事件，,2万桶原油流入当地卡拉玛祖河(Kalamazoo River)支流;
2012年英桥(Enbridge)公司旗下的油管在美国威斯康辛州(Madison)以北的大沼泽(Grand Marsh)输油段7月27日发现多达19万公升原油外?。该段名为Lakehead的输油管线从加境输送轻油到芝加哥地区的炼油厂提炼。美国当局已介入调查污染情况。
总部在卡加利的英桥公司对于在加美等地发生的漏油事故从未提出合理解释, 调查报告显示该公司在事前防范与事后处理的方式都有问题。英桥当时延误了18小时,才关闭出事的油管.

（3）地震会引发
北方门户油管计画全长1177公里,计划打通亚省油砂田和卑诗海港,以便向中国市场提供原油。过路的地区一旦发生地震，最少将会有两处出现重大的泥石流倾泻；运载原油的超级油轮，有可能被海啸中巨大海浪冲撞到沿岸的山崖岩石旁，原油泄漏、引发大火都是后续连锁反应。地震专家认为，要阻止油管在地震中破裂根本无计可施。

另有Kinder Morgan公司现计划扩张他们打通亚省南部到大温地区的”跨山号”(Trans Mountain Line)油管。

经济利益无法弥补本省在土地或海洋管道泄漏时面对的环境风险。只要一次事故,那片水域全毁了

（4）
大卫铃木基金会行政总裁 Peter Robinson 指出,
卑诗北部水域是一个独特的天然环境. 当这个水域和地域受到油污损毁, 更多的金钱亦不可能作出补救. 很多朋友都听过.Exxon Valdez 在 1989 年在亚拉斯加水域沉没. 数到今天已经有超过 20年, 但区内的天然损害到今天还未完全清晰.以Exxon Valdez在亚拉斯加水域的例子, 要设立一个现实的金额来抵偿风险根本就是不设实际的想法.资料显示,Exxon Valdez 当年的赔偿金额高达 $3.4 billion (三十四亿元.) 但如果卑诗水域出油污意外, 以北方门户而言, 商业的最高赔偿金额只有大约 $1.3 billion(十三亿元.) 意思是卑诗省民将要负担沉重责任,因为水上油污卑诗的责任是 100%! Enbridge公司提出的 $5.5 billion (55 亿元) 北方门户输油管计划等于 Hecate Straight水域在未来的 10至20年都会每年有220首超级油轮航行

（5）生态
加国多个环保团体正联手入禀联邦法院,尝试引用本国的《濒危品种法》(Species at Risk Act),阻止由安桥公司(Enbridge)提出的北方门户输油管计划(Northern Gateway)。

非牟利司法组织EcoJustice,正代表大卫铃木基金会(David Suzuki Foundation)、加拿大绿色和平(Greenpeace Canada)、卑诗丛岭会(Sierra Club BC)、加拿大西岸野生委员会(The Western Canada Wilderness Committee),以及Wildsight等5个民间环保团体,控告联邦环境部长肯特(Peter Kent)。
根据呈交予温哥华市联邦法院的诉讼状,指控肯特未有为4个濒危物种――太平洋座头鲸(Pacific humpback whale)、Nechako白鲟(Nechako white sturgeon)、斑海雀(marbled murrelet)和南部山驯鹿,制定复原策略,违反濒危法。而这些物种的栖身地大多位处北方门户输油管沿线。 　　

根据加拿大的《濒危物种法》规定,政府必须在3年内为被列入受关注的物种,制定一项综合性管理计划。


以上资料全是我平时留意在各渠道收集的

 

[私人订制]

回复: 要买房的，不妨等2年，到13年底再出手，美国财政悬崖，将是比欧债更大的打击。

O8搞经济不行，也不知道如何又选上去了？

美国QE3，印钞票；再多多发国债让中国购买；印钞票，抬升房价，吸引全世界游资购买；

然后美国的危机转给了中国；美国的上升房价套住了加拿大人和中国人。至于美国人自己会不会也被套？看美国的银行的银根是否松动就知。当年日本人不是财大气粗的狂掷钱到纽约买下地标吗？美国乐呵呵让日本买。好了，过几年，日本人亏了一大笔钱，再乖乖的把地标还回去

我认为，世界金融的精英在美国。只要那帮高手还在，看看这次如何玩

和精英关系小，和拳头关系大。

 

[Greater Fool]

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11月1-9日 大温销售数据
2012 vs 2011
成交量: 546 vs 814 (下降33%)
vs10月: 546 vs 649 (下降16%)
新上市: 1027 vs 1152 (下降11%)
比例: 53% vs 71% (差18%)
预计月底成交量: 1650 vs 2360 (同比下降30%,环比下降15%)
预计月底新上市: 2750 vs 3222 (同比下降15%)
预计月底总房源: 15900 vs 14090 (同比上升13%)
滞销量:9.4-9.8月 (预计) vs 6.0月 (同比)

大温地区滞销量在11月底将达到9.6个月,比上个月(9.0个月) 滞销加剧, 继续维持于明显买方市场

今年11月成交/新上市比 将成为十多年来第二低,仅次于2008年。
预计本月大温地产局指标价会继续下跌。

年份 成交 新上市 比例
2001 2614 2697 96.9%
2002 2555 2638 96.9%
2003 3018 2955 102.1%
2004 2486 3234 76.9%
2005 2938 3271 89.8%
2006 2358 3168 74.4%
2007 2883 3377 85.4%
2008 874 3022 28.9%
2009 3083 3653 84.4%
2010 2509 3030 82.8%
2011 2360 3222 73.2%
2012 1650 2750 60% (预测)

 

[gordondeng]

回复: 要买房的，不妨等2年，到13年底再出手，美国财政悬崖，将是比欧债更大的打击。

说明现在正是买房的好时机。

 

[Moïse]

回复: 要买房的，不妨等2年，到13年底再出手，美国财政悬崖，将是比欧债更大的打击。

自住，什么时候出手都可以。

非自住，得琢磨。 condo现在已经开始康啦。销售呆滞，待美国评级再次下降，开支大幅削减，对加拿大的冲击，将是史无前例，那个时候，什么房子也不好使。那个时候，出手捞底，估计13底14初。

 

[gordondeng]

回复: 要买房的，不妨等2年，到13年底再出手，美国财政悬崖，将是比欧债更大的打击。

自住，什么时候出手都可以。

非自住，得琢磨。 condo现在已经开始康啦。销售呆滞，待美国评级再次下降，开支大幅削减，对加拿大的冲击，将是史无前例，那个时候，什么房子也不好使。那个时候，出手捞底，估计13底14初。

美国的评级是不会下降的，开支也不会大幅削减，美元将继续不停的印。

 

[gordondeng]

回复: 要买房的，不妨等2年，到13年底再出手，美国财政悬崖，将是比欧债更大的打击。

每个美国总统都打过仗，经济必须靠战争拉动。伊朗危险

 

[Moïse]

回复: 要买房的，不妨等2年，到13年底再出手，美国财政悬崖，将是比欧债更大的打击。

美国的评级是不会下降的，开支也不会大幅削减，美元将继续不停的印。

你知不知道什么是评级啊？就这么大言不惭。

去年已经被S&P降级到了AA。不再是3A评级。

http://www.google.ca/url?sa=t&rct=j...3ICQAg&usg=AFQjCNHLaDXdvREc0PXpJQdDwkbq7Sf93w

 

[3com]

回复: 要买房的，不妨等2年，到13年底再出手，美国财政悬崖，将是比欧债更大的打击。

每个美国总统都打过仗，经济必须靠战争拉动。伊朗危险

最多是打完就跑，不可能成为第二个伊拉克战争

 

[gordondeng]

回复: 要买房的，不妨等2年，到13年底再出手，美国财政悬崖，将是比欧债更大的打击。

所以不会再下降滴。

 

[gordondeng]

回复: 要买房的，不妨等2年，到13年底再出手，美国财政悬崖，将是比欧债更大的打击。

你知不知道什么是评级啊？就这么大言不惭。

去年已经被S&P降级到了AA。不再是3A评级。

http://www.google.ca/url?sa=t&rct=j...3ICQAg&usg=AFQjCNHLaDXdvREc0PXpJQdDwkbq7Sf93w

下降是去年滴事，已经是AA了，其他评级机构也无非是降到AA。虱子多了不痒，债多了不愁。美国人是无所谓滴。

 

[老潘SZ]

回复: 要买房的，不妨等2年，到13年底再出手，美国财政悬崖，将是比欧债更大的打击。

同意!特别是大温地区,纯粹是90年左右香港移民和近几年华人投资移民购房需求推动房价上涨,现在移民新政策已经堵死了中国人投资移民的通道,没有中国人来,房价还能涨吗?再一个,温哥华怎么能和多伦多比?多伦多好歹是加拿大经济金融中心,温哥华算什么?没有高端金融业中心的地位,房价凭什么高居加国榜首?

 

[gordondeng]

回复: 要买房的，不妨等2年，到13年底再出手，美国财政悬崖，将是比欧债更大的打击。

楼上的，移民的路不是堵死了，是路多了，看你怎么走了，每年25万是一定的。至于温哥华的定位，去看看这世界上有几个这样的城市，别生在福中不知福了。

 

[老潘SZ]

回复: 要买房的，不妨等2年，到13年底再出手，美国财政悬崖，将是比欧债更大的打击。

QX奇特在于美国发钞世界买单，所以Q1 Q2 Q3 没完没了

不奇怪,美国是世界银行,美圆全球通行,所以无论Q几,美国国内的通涨都控制得很好,所以美国人对币值没有太大怨言,尽管是美国的次贷危机,买单的却是全世界,特别是美圆大户中国.美国只有通过不断的Q几,才能赖掉欠中国的美圆债,美圆才会不断贬值,美国的出口成本才会降下来,美国的就业机会才会增加.等美国就业率下来了,经济恢复了,美圆又回升值,成为强势货币!到时就会打压人民币,让人民币贬值!货币发行和汇率的变化实际上是财富的重新分配的过程,美国是世界第一,美圆是唯一国际货币,所以这个财富再分配的过程是由华尔街主导的.

 

[gordondeng]

回复: 要买房的，不妨等2年，到13年底再出手，美国财政悬崖，将是比欧债更大的打击。

经济不好要抓美元，经济好要抓商品货币。这是大原则。

 

[Michelle Libra]

回复: 要买房的，不妨等2年，到13年底再出手，美国财政悬崖，将是比欧债更大的打击。

这个是什么日子?

水星劫束逆行的日子，11月不是?好?殓，只因?水星逆行（11月6日－26日），所以很多人都?不檫心。遇到事情?，保持冷祜、耐心即可。hard times never last long.

 

[gordondeng]

回复: 要买房的，不妨等2年，到13年底再出手，美国财政悬崖，将是比欧债更大的打击。

水星劫束逆行的日子，11月不是?好?殓，只因?水星逆行（11月6日－26日），所以很多人都?不檫心。遇到事情?，保持冷祜、耐心即可。hard times never last long.

你成半仙了？

 

[Michelle Libra]

回复: 要买房的，不妨等2年，到13年底再出手，美国财政悬崖，将是比欧债更大的打击。

你成半仙了？

不是我真的，是著名美?星相?家趟?真的 一般我?留意她在推特上办?的公告。她真了，此月不宜?大合同、不宜?置昂倨的?子韵?，有事必?耐心?理，唔宜?沛友?劳和??咿去一段?殓做咿的事情?工作。