故事七:房子!房子!房子!
鉴于白菜花在萨省买白菜一样买了房子,就有正在办理当中的人不断问起买房的事。最大的一个问题是,在萨省买房值不值?
面对这个问题,白菜花总要摆出一副深思熟虑的样子,打着菜花腔说:“这个嘛,看你咋想的……”白菜花真不是找抽型的。确实买房这件事,是仁者见仁,智者见智,要想见钱的,就歇菜吧。
萨省的房子当然没有北京的房(尤其是五环内的)有投资价值。许多做省提名的,有一部分基本上是靠在一线城市买房才积累起了人生最大的第一桶金。对于国内房产的爱恨情仇不属于本题讨论范畴。白菜花买房纯属勒紧腰带、断了肋骨也要享受“房前屋后”的资本主义生活那类“矫情型”,所以买房这件事,尤其是在加拿大买房(你管萨省在哪里呢)这件事,让她内心深处小满足了一下,而且给她忙碌繁杂的生活带来了巨大的强心针。比如,每天楼下都会有邻居为了争车位闹个不愉快什么的,白菜花从他们身边飘过时,心里默念:我在加拿大有两车库,还带自动门的(虽然稍晚点回去她也找不到车位,也得绕圈圈,到处塞,练出一身停车绝活);比如说,每逢节假日就要加班、老板对白菜花陪孩子的要求无视时,白菜花就在心里说,老子在加拿大有幢房,你还么有呢;再比如说,半夜楼上打架,白菜花躺床上就说,你们打吧,我在加拿大有幢房;再比如说,白菜花在地铁里被人挤成肉饼,心里就默念,我在加拿大有幢房,门前有大草坪……所以说,房子这件事,对于白菜花来说,不是投资,不是置业,而是“画饼充饥”,“我在加拿大有幢房”更有象征意义(对于这个象征意义,白菜花解释为,死乞白咧型,自进门,自找凳,自说自话先坐下)。
说完了象征意义,说到实质,白菜花才发现,加拿大不愧是超级税国,光一个房,就有地税,房租有个人所得税,还有房屋保险,房贷,水电,公寓还有物业费,如果交易还有交易税等等。三天两头有飘着萨省标志的帐单进来……真正到白菜花手上的,没个三瓜两枣了。但是,买了一年,据说房子涨价了(当然你不能用北京的涨幅来衡量),哎呀,这总算让炒A股炒到血本无回的白菜花扬眉吐气了一把。而且加元汇率还涨了呢。虽然白菜花么有经济头脑,么有市场感觉,么有投资经验,但是白菜花还是很诚恳地说一句,买房,就看你咋想的……
心得:有人帮你照看,有一点闲钱,下决心移民的,可以考虑,出租也是一个保本的买卖,当然个人所得税记得要交。房客也要挑。想要当寓公靠房租过活的,你得准备个七套八套的……