验房师是房产交易的杀手！！

[HUGO LI]

他们为了体现他们所谓的专业，他们千万百计要挑出些毛病。就算没毛病也会说，可能会有毛病，这样一来他就没责任了。而且，就算有毛病没挑出来，将来法律也不能把他们怎么样？人人都能做验房师！

 

[liveInMiss]

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楼主是个JJ？别这么激动，听听别人怎么说

 

[bluespume]

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如果你懂房，不需要找验房师

同理，
如果你懂二手车，也不需要找修车场验车

 

[HUGO LI]

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我不是经纪，我是普通的消费者。因为验屋师验屋没有法律校力，他们说不说的对，他都不负责。而且，他们就想房屋不能成交，他们就可以再赚验房钱，黑！

 

[valor]

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lz 应该是卖屋失败了。验房师主要是保险，你怕有些东西房主故意遮盖起来了。验房师是否给力，就看rp了。但谨慎的验房师总比随便的验房师好。

 

[wouwou]

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但谨慎的验房师总比随便的验房师好。

+1

 

[HUGO LI]

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lz 应该是卖屋失败了。验房师主要是保险，你怕有些东西房主故意遮盖起来了。验房师是否给力，就看rp了。但谨慎的验房师总比随便的验房师好。

请问，如果验房师没有验出真正的毛病，而事后发现了，我们可以追纠他们的法律责任吗？如果不行，那他们就是放屁！

 

[HUGO LI]

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可以。能不能贴张图，让我们看看啊。给你出个主意啥的。无图无真相啊

他们总是喜欢说，我没发现的，不代表没有，如果真有其他毛病，我不负责。

 

[new_mic]

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请问，如果验房师没有验出真正的毛病，而事后发现了，我们可以追纠他们的法律责任吗？如果不行，那他们就是放屁！

验房师不能验出所有的毛病,他们不能把房子拆开来看.

 

[快雪时晴]

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嗯嗯，做软件测试的都可以去死了。

 

[hardstone]

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验房师验的严格对买家是好事吧？

 

[April13]

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一般的小问题买房者如果真喜欢这个房子，其实是可以忽略的，本来维护房屋就有一定的成本，购房者心里都清楚。更关注的花点钱都无法修补的大问题，报告中最关注的也是这个。

 

[April13]

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哈哈
你说对了。
经纪嘛，就是说好，连一炮屎也说好
验屋的嘛，就说差，连一朵花都说成一炮屎了

所以要听双方的意见学会甄别。对于首次购房者也是个挑战。

 

[快乐痛苦]

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嗯嗯，做软件测试的都可以去死了。

现在仪器那么发达，还是在发达国家，为什么验屋不用些高技术仪器呢？

 

[加国老张]

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买的要严，卖的愿松，经纪希望无条件。呵呵，

 

[西装猫]

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现在楼主是卖家

 

[silverkw]

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现在仪器那么发达，还是在发达国家，为什么验屋不用些高技术仪器呢？

有阿，以前给我验的那位，测湿器，激光尺，IPHONE 水平尺，连测墙里面柱子的都有。

严格是好事。但是验屋师也应该和买家讲清楚，哪些是大问题，哪些是小问题，哪些基本不是问题。

 

[快乐痛苦]

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严格是好事。但是验屋师也应该和买家讲清楚，哪些是大问题，哪些是小问题，哪些基本不是问题。

，验屋有没有行标，就是类似具体职责之类的东西？

 

[HUGO LI]

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其实，我既是买家，也是卖家。我觉得很多验屋师喜欢故弄玄虚，将小事讲成大事，大事就说未查出来自负。

 

[第三类接触]

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验屋师是很重要的，我当时买房就是验屋师及时查出了大问题，终止了成交，当然经纪不喜欢这样的验屋师，但对买家很有用。如果有问题验屋师没查出来，以后会有责任的，所以一般来说，验屋师会把问题写在报告上，但口头上会淡化这个问题的重要性，不愿意得罪人，因此呢，买家要根据报告认真自己判断。说实话，买了问题房的人还是不少的，只是哑巴亏而已。