咨询关于搬家管理费？

[lily_li]

公寓出租，每次换租客都要付大厦管理处搬家费吗？而且没有任何家具和大件搬出搬入。
如果必须付的话，这个费用是房东出还是租客出呢？

 

[castro]

回复: 咨询关于搬家管理费？

公寓出租，每次换租客都要付大厦管理处搬家费吗？而且没有任何家具和大件搬出搬入。
如果必须付的话，这个费用是房东出还是租客出呢？

这个要付的（不管有没有大件），原则上这个费用问房东收，至少能不能问租客要这个钱就要看你谈判能力了

 

[lily_li]

回复: 咨询关于搬家管理费？

谢谢楼上的，如果是明文规定，俺还是老实遵守吧，该咱出的咱就出。看来短租不合适。

 

[Davidsy]

回复: 咨询关于搬家管理费？

遇见过这样规定的大厦，搬家就要提前通知，缴纳200元费用后方可以用电梯，即使搬几个床垫，也要200刀

 

[lily_li]

回复: 咨询关于搬家管理费？

我们不用电梯，是一层。而且没有床垫之类的，充其量是锅碗瓢盆，而且刚刚管理员还说搬出的时候也要付这个费用，也就是说一个租户要付两次费。还说是大厦的规定，不知道是不是合理？

 

[Davidsy]

回复: 咨询关于搬家管理费？

我们不用电梯，是一层。而且没有床垫之类的，充其量是锅碗瓢盆，而且刚刚管理员还说搬出的时候也要付这个费用，也就是说一个租户要付两次费。还说是大厦的规定，不知道是不是合理？

大厦的规定，每个人都得服从，从了吧

 

[castro]

回复: 咨询关于搬家管理费？

我们不用电梯，是一层。而且没有床垫之类的，充其量是锅碗瓢盆，而且刚刚管理员还说搬出的时候也要付这个费用，也就是说一个租户要付两次费。还说是大厦的规定，不知道是不是合理？

不合理也合理

搬出搬入都要收费，就算在大楼内部换房间也要收这个费用（比如109搬到101），而且算2次（出一次，入一次）

这个费用是用来补贴搬家中对大楼造成的损坏的维修费用

 

[lily_li]

回复: 咨询关于搬家管理费？

得，看来没招，老实交得了。不过以后不适合短租了。

 

[lily_li]

回复: 咨询关于搬家管理费？

那以后有朋友来短住，比如暑假住一个月的，不会也要付吧？

 

[castro]

回复: 咨询关于搬家管理费？

那以后有朋友来短住，比如暑假住一个月的，不会也要付吧？

根管理管理员搞好关系，送点小礼物。你懂的

 

[Vancouver landing]

回复: 咨询关于搬家管理费？

200刀一般是押金吧，这里公寓搬家、送大件电器家具之类的都要预约电梯，到时候电梯从另一边门开，走送货通道不走lobby，物业还会用垫子保护好电梯。事后物业检查电梯楼道大门之类的，没有损坏就归还支票。

 

[castro]

回复: 咨询关于搬家管理费？

200刀一般是押金吧，这里公寓搬家、送大件电器家具之类的都要预约电梯，到时候电梯从另一边门开，走送货通道不走lobby，物业还会用垫子保护好电梯。事后物业检查电梯楼道大门之类的，没有损坏就归还支票。

不是押金，是费用， 不管有没有损坏都不会退还

 

[CanChn]

回复: 咨询关于搬家管理费？

作为一个老移民，从没听说过还有搬家管理费，看来温哥华的规矩是有点特别。

 

[二胡MM]

回复: 咨询关于搬家管理费？

多伦多是租客付

 

[lily_li]

回复: 咨询关于搬家管理费？

啊？说法不一啊？倒底是收的什么费用啊？是BC有统一规定还是每个公寓有不同规定？关键是确实没什么东西，也就是衣服啊，锅碗瓢盆油盐酱醋之类的，也不用电梯。

 

[漫步云中@桥]

回复: 咨询关于搬家管理费？

每个管理公司收费不同，有的进出收一次费用，有的进出收两次费用。

以前没有收费的，管理员很热情帮忙，现在？！彻底反了！

 

[Vancouver landing]

回复: 咨询关于搬家管理费？

不是押金，是费用， 不管有没有损坏都不会退还

这么黑啊

 

[poe]

回复: 咨询关于搬家管理费？

我们公寓也收这个搬家费，搬进算一次，搬出去算一次。周一到周五100刀，周末200刀。以前是押金，后来由于租客多，搬家时经常有损坏。所以从押金变成了付费的，而且是经过业主们开大会投票决定的。这个费用是谁搬家谁付，也就是说租客搬家付自己的费用，业主搬家也是付自己的费用，只要事前说清楚就好。而且我们公寓还规定，业主出租公寓必须六个月以上。这些都不是管理员决定的，都是我们业主投票决定的。

 

[Davidsy]

回复: 咨询关于搬家管理费？

我们公寓也收这个搬家费，搬进算一次，搬出去算一次。周一到周五100刀，周末200刀。以前是押金，后来由于租客多，搬家时经常有损坏。所以从押金变成了付费的，而且是经过业主们开大会投票决定的。这个费用是谁搬家谁付，也就是说租客搬家付自己的费用，业主搬家也是付自己的费用，只要事前说清楚就好。而且我们公寓还规定，业主出租公寓必须六个月以上。这些都不是管理员决定的，都是我们业主投票决定的。

很清晰，这样我们都明白了

 

[绿茶人生]

回复: 咨询关于搬家管理费？

我们公寓也收的,管理公司收取,一次150元，需提前通知，电锑里挂保护廉。