经过一个冬天，想重买房子了，请朋友们帮忙分析一下。

[georgie]

冬天家里有小孩住condo真的很不方便, 没有playroom, 房间少。6个月的冬天除了daycare有比较开阔的空间，在家里必须长期开着空气清新机在有限的空间走来走去。

其次就是需要觉得一个宽阔的环境对成长会有帮助。

提出以下条件，同事了解的都是repentigny, terrebonne或者根本没有听说过名字的地方。

来mtl时间不算太长， 想听听大家的意见：

1.budget: 300k-350k
2.工作在centre ville,可以接受公共交通(metro和train)1-1.5个小时.
3.老人会时常过来生活，至少3-4个房间。 （阁楼或者地下室可以临时当一个房间）
4.handy能力为0， 房子在10年后比较好。
5.大人英法都能生活，但在家说汉语，但希望孩子能swich双语，现在在daycare阶段。
6.可以接受远处train,尽量避免bus.

为什么很少听说 Candiac这条线的房子呢？（无论西人或国人）

 

[szlijc]

回复: 经过一个冬天，想重买房子了，请朋友们帮忙分析一下。

TERREBONNE要4个房间的恐怕35都不一定搞的定了。
再远点，去ST-JEROME吧，至少5000平尺的房子，估计20来万就搞定了。

 

[Nebula.Trek]

回复: 经过一个冬天，想重买房子了，请朋友们帮忙分析一下。

冬天家里有小孩住condo真的很不方便, 没有playroom, 房间少。6个月的冬天除了daycare有比较开阔的空间，在家里必须长期开着空气清新机在有限的空间走来走去。

其次就是需要觉得一个宽阔的环境对成长会有帮助。

提出以下条件，同事了解的都是repentigny, terrebonne或者根本没有听说过名字的地方。

来mtl时间不算太长， 想听听大家的意见：

1.budget: 300k-350k
2.工作在centre ville,可以接受公共交通(metro和train)1-1.5个小时.
3.老人会时常过来生活，至少3-4个房间。 （阁楼或者地下室可以临时当一个房间）
4.handy能力为0， 房子在10年后比较好。
5.大人英法都能生活，但在家说汉语，但希望孩子能swich双语，现在在daycare阶段。
6.可以接受远处train,尽量避免bus.

为什么很少听说 Candiac这条线的房子呢？（无论西人或国人）

Candiac轻轨很少有人作为第一选择，因为西岛的轻轨是上下班每隔15分钟一趟，而Candiac轻轨是上下班没30-35分钟一趟，这样，交通没有西岛方便。

亚洲人多数都是住楼房，对house没有什么向往，实际上，住house，对孩子的身体发展很有好处。一旦有过在后院种花种草的精力，就发现这一点都不麻烦。如果特别懒，直接购买现在欧美最流行的高草草坪种子，或者野花坪，那就连草坪都不需要维护。专业园艺设计师是反感地草草坪.
更何况，还可以建立秋千，游泳池。

如果希望有个大院子，又靠近轻轨车站，那最好的选择是

和

。
而Candiac，毕竟出岛了，但是也可以选择（20多万能买大house）。

轻轨车站附近，如果计划日后以轻轨上下班或者上学，最好选择轻轨车站800米以内的，否则还要开车到轻轨车站（太多人开车到轻轨然后做轻轨到市中心）。

岛内轻轨800米附近，30多万只能卖到旧房子，但是lot面积往往超过1万尺，而且用的材料也比现在结实好多倍（支撑木头粗3-5倍，连地下室支撑墙基都厚2-3倍）。所以说旧房子，特别是60年以前采用厚实木料的房子，是质量用工远高于现在的。

不过Candiac南岸几个地铁站，在轻轨500米处，不到30万就能买比较新的house。

Candiac我也仔细考察过，南岸风景比西岛还好，但是教育差一点点。

如果选择了轻轨附近，那就不必在意远一个两个站点，因为一旦坐上小火车，一转眼几个站就过去了。轻轨最远的站点，交通也比很多不通地铁和轻轨的地方方便。

需要注意的是，先要看列车时刻表：http://www.amt.qc.ca/train/delson-candiac/horaires.aspx

 

[Nebula.Trek]

回复: 经过一个冬天，想重买房子了，请朋友们帮忙分析一下。

选好大体位置后，可以在WIKI搜索这个区域，看看这个区域的具体经济，人文，教育指数。

 

[georgie]

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TERREBONNE要4个房间的恐怕35都不一定搞的定了。
再远点，去ST-JEROME吧，至少5000平尺的房子，估计20来万就搞定了。

谢谢了，好像很多魁瓜住大房子挺喜欢这条线的，不过太远了，开车采购一次都很难。
好久不见，你最近怎么样。

 

[georgie]

回复: 经过一个冬天，想重买房子了，请朋友们帮忙分析一下。

Candiac轻轨很少有人作为第一选择，因为西岛的轻轨是上下班每隔15分钟一趟，而Candiac轻轨是上下班没30-35分钟一趟，这样，交通没有西岛方便。

亚洲人多数都是住楼房，对house没有什么向往，实际上，住house，对孩子的身体发展很有好处。一旦有过在后院种花种草的精力，就发现这一点都不麻烦。如果特别懒，直接购买现在欧美最流行的高草草坪种子，或者野花坪，那就连草坪都不需要维护。专业园艺设计师是反感地草草坪.
更何况，还可以建立秋千，游泳池。

如果希望有个大院子，又靠近轻轨车站，那最好的选择是

和

。
而Candiac，毕竟出岛了，但是也可以选择（20多万能买大house）。

轻轨车站附近，如果计划日后以轻轨上下班或者上学，最好选择轻轨车站800米以内的，否则还要开车到轻轨车站（太多人开车到轻轨然后做轻轨到市中心）。

岛内轻轨800米附近，30多万只能卖到旧房子，但是lot面积往往超过1万尺，而且用的材料也比现在结实好多倍（支撑木头粗3-5倍，连地下室支撑墙基都厚2-3倍）。所以说旧房子，特别是60年以前采用厚实木料的房子，是质量用工远高于现在的。

不过Candiac南岸几个地铁站，在轻轨500米处，不到30万就能买比较新的house。

Candiac我也仔细考察过，南岸风景比西岛还好，但是教育差一点点。

如果选择了轻轨附近，那就不必在意远一个两个站点，因为一旦坐上小火车，一转眼几个站就过去了。轻轨最远的站点，交通也比很多不通地铁和轻轨的地方方便。

需要注意的是，先要看列车时刻表：http://www.amt.qc.ca/train/delson-candiac/horaires.aspx

非常感谢你花时间这么用心的回帖，弄不好也会选择鹦鹉岛，哈哈。
岛东边也看过一些，价位不贵，环境也很好，但是出了honore legrand都是bus, 相比bus, RER还是好很多。

 

[aristlu]

回复: 经过一个冬天，想重买房子了，请朋友们帮忙分析一下。

搬板凳关注一下

 

[szlijc]

回复: 经过一个冬天，想重买房子了，请朋友们帮忙分析一下。

那条线感觉发展有前景，沿MONTREAL-LAVAL，现在LAVAL发展了，就再往上发展TERREBONNE, BLAINVILLE，ST-JEROME是LAURENTIDES的中心城市，还有CEGEP, 大学。中心医院啥的，如果你就在那里工作上班，就会是非常不错的选择。
最近加入纳税的行列了，所以也在考虑房子的事情。

谢谢了，好像很多魁瓜住大房子挺喜欢这条线的，不过太远了，开车采购一次都很难。
好久不见，你最近怎么样。

 

[voyage2005]

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谢谢了，好像很多魁瓜住大房子挺喜欢这条线的，不过太远了，开车采购一次都很难。
好久不见，你最近怎么样。

Sainte-Jerome线在laval岛上的Sainte-Rose和Vimont站附近也有一些新楼盘，看了一下和你的budget、房间数要求差不多，只是lot size小了点。laval购物也不算远，环境也不差，只是学校情况不太了解。

 

[小熊猫]

回复: 经过一个冬天，想重买房子了，请朋友们帮忙分析一下。

那条线感觉发展有前景，沿MONTREAL-LAVAL，现在LAVAL发展了，就再往上发展TERREBONNE, BLAINVILLE，ST-JEROME是LAURENTIDES的中心城市，还有CEGEP, 大学。中心医院啥的，如果你就在那里工作上班，就会是非常不错的选择。
最近加入纳税的行列了，所以也在考虑房子的事情。

祝你早日乔迁！any idea already?

 

[Nebula.Trek]

回复: 经过一个冬天，想重买房子了，请朋友们帮忙分析一下。

那条线感觉发展有前景，沿MONTREAL-LAVAL，现在LAVAL发展了，就再往上发展TERREBONNE, BLAINVILLE，ST-JEROME是LAURENTIDES的中心城市，还有CEGEP, 大学。中心医院啥的，如果你就在那里工作上班，就会是非常不错的选择。
最近加入纳税的行列了，所以也在考虑房子的事情。

这条线的景色非常好，居住在这样的环境里，也算没白来加拿大了。

 

[szlijc]

回复: 经过一个冬天，想重买房子了，请朋友们帮忙分析一下。

准备在华人常说的不能住的东区呆下去。找个地铁方便的，房子不贵的，生活安详的地方。

祝你早日乔迁！any idea already?

 

[小熊猫]

回复: 经过一个冬天，想重买房子了，请朋友们帮忙分析一下。

准备在华人常说的不能住的东区呆下去。找个地铁方便的，房子不贵的，生活安详的地方。

去Jewish General实习，开车经过Namur地铁站，旁边就有新公寓在卖，不过不知道价钱。

 

[szlijc]

回复: 经过一个冬天，想重买房子了，请朋友们帮忙分析一下。

不太喜欢NAMUR边上。房子不算便宜，也不太贵。

 

[georgie]

回复: 经过一个冬天，想重买房子了，请朋友们帮忙分析一下。

准备在华人常说的不能住的东区呆下去。找个地铁方便的，房子不贵的，生活安详的地方。

东区我感觉还ok啊，然后不是麻花大婶还要延长公共交通往那边么。 我还是宁愿在已经通了的地方看。

有个朋友也在DT上班，买著名的BF时就说要通地铁，现在都没影的事，不过房价倒是赚了不少（比上班强多了）

 

[georgie]

回复: 经过一个冬天，想重买房子了，请朋友们帮忙分析一下。

去Jewish General实习，开车经过Namur地铁站，旁边就有新公寓在卖，不过不知道价钱。

印象中，大概三个半180k左右，有游泳池。

 

[georgie]

回复: 经过一个冬天，想重买房子了，请朋友们帮忙分析一下。

Sainte-Jerome线在laval岛上的Sainte-Rose和Vimont站附近也有一些新楼盘，看了一下和你的budget、房间数要求差不多，只是lot size小了点。laval购物也不算远，环境也不差，只是学校情况不太了解。

谢谢，这个长周末也去看看这里。先把想区定下来，头疼。
绿train线也不排斥，关键对培养小孩没有经验，不知道什么时候开始培养bilangue （看好多人为了孩子往西边搬）.

 

[qin_nicole]

回复: 经过一个冬天，想重买房子了，请朋友们帮忙分析一下。

准备在华人常说的不能住的东区呆下去。找个地铁方便的，房子不贵的，生活安详的地方。

想不通大家为什么都去南岸或者西岛买那么远的房子，绿线地铁最东边honore-beaugrand附近（住了很多意大利人，是意大利人区），35万左右可以买bungalow，或者近10-20年新建townhous，旁边还有2所公立国际小学，地铁不到20分钟到市区，我住在东边将近1年，地铁边上就有沃尔玛超市，metro，maxi，大型商场，还有galeri d'anjou，cosco，比angrignon地铁站旁边的mall还要大，非常方便，只是没有华人超市，虽然说是法语区，但是和年轻人讲英语也没有障碍，周边都是白人。

整个蒙特利尔市是从西面开始建设的，所以东边的屋子还算比较新，街道很宽，很敞亮。建议大家来东面看看，由于东边华人少，房价和西边比还处在低位。同样的价钱可以买到更好的房子。而且最近市政开始考虑建通向anjou的地铁，未来的发展我还是很看好东边。

 

[georgie]

回复: 经过一个冬天，想重买房子了，请朋友们帮忙分析一下。

想不通大家为什么都去南岸或者西岛买那么远的房子，绿线地铁最东边honore-beaugrand附近（住了很多意大利人，是意大利人区），35万左右可以买bungalow，或者近10-20年新建townhous，旁边还有2所公立国际小学，地铁不到20分钟到市区，我住在东边将近1年，地铁边上就有沃尔玛超市，metro，maxi，大型商场，还有galeri d'anjou，cosco，比angrignon地铁站旁边的mall还要大，非常方便，只是没有华人超市，虽然说是法语区，但是和年轻人讲英语也没有障碍，周边都是白人。

整个蒙特利尔市是从西面开始建设的，所以东边的屋子还算比较新，街道很宽，很敞亮。建议大家来东面看看，由于东边华人少，房价和西边比还处在低位。同样的价钱可以买到更好的房子。而且最近市政开始考虑建通向anjou的地铁，未来的发展我还是很看好东边。[/quote]

你说的附近是指还要坐公交>= 30 min的路程吧，这个时间如果给轻轨应该更舒适点。 南岸还不太了解。

这个还是等中期选举PQ拿到多数再说吧，BF就是个很好的例子。

东区不错，只不过交通不太方便。

 

[qin_nicole]

回复: 经过一个冬天，想重买房子了，请朋友们帮忙分析一下。

你说的附近是指还要坐公交>= 30 min的路程吧，这个时间如果给轻轨应该更舒适点。 南岸还不太了解。

不需要坐公交，走路最多5-10分钟就可以到地铁。甚至你可以买地铁边上。你如果有兴趣可以在http://www.realtor.ca上查询，就找绿线最东边honore-beaugrand地铁附近即可。