登陆定居 登陆多伦多生活纪录贴

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关于教育的话题内容比较多，明天继续，我能想到的有一些bridging program，还有继续会university读degree, 还有大家比较关心我也曾经很关心的奖学金助学金申请，还有拿EI读书的话题。

 

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对于专业人士加拿大有很多bridging program, 通常的流程是先对你现有的教育工作背景做一个评估，然后再读一段时间相应的课程，之后就可以申请考取本地的license. 家园网有其他同学提到过。具体信息可以咨询welcome centre的顾问，英文不同的专业有不同的program. 如果以前做律师的话，可以看看多大的针对国外律师的program.
http://www.itlp.utoronto.ca/. 大概需要两年的时间可以考bar。不过我面前还没有准备好去考这个，还没这个勇气，有兴趣的同学看看吧。

另外一个是回大学读书，一般都能申请到经费，但主要针对作项目做研究的，我的一个亲戚现在渥太华读博，生物方面的，说一年大概有3万多的收入，对于喜欢读书的朋友也是个选择哦。

 

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下面说一下OSAP
OSAP全称是Ontario Student Assistance Program. 是指安省学生助学金项目，现在通常是指Canada-Ontario Integrated Student Loan。主要用于安省合法居民（包括移民）在加拿大进一步学习深造。大陆移民完全够资格申请，利用政府的资助，取得加拿大正规教育学历，为在加拿大找到专业技术工作奠定基础。
申请OSAP的基本条件
任何家庭年收入在50,000加元以下的安省居民都可申请。其他要求如过去12个月内不是Full Time 学生，无不良贷款记录，将来所学课程必须为12周以上，并能保证上课出勤率等。
多伦多有那些学校有资格申请OSAP
安省政府对有资格申请OSAP的学校要求非常严格，每年都要对学校课程，教学质量和毕业生就业率等严格考核。除多伦多和约克大学等政府出资的大学或学院外，只有RCC电子工程大学等极少数私立大学有资格申请OSAP。
大陆移民申请OSAP的优势是什么
因为通常大陆新移民来加拿大时间不久，工作收入很低甚至没有工作，租房住，没买车或开旧车，因此如果申请政府资助去读书，都能得到最高的金额，同时也能解决读书期间全家的生活问题，争取到最大的利益。
如何计算申请OSAP资助的金额
主要取决于学校专业课程时间的长短，以RCC大学一年制（12个月）电子工程研究生就业班为例，申请人最高可申请到25,000加元的OSAP资助。如果是单身，金额会降低。
在安省居住时间对OSAP的影响
在安省居住时间的长短会对申请OSAP有一定的影响，但由于OSAP分加拿大联邦政府和安省两部分，所以即使居住时间不长，仍然可申请到较高金额的资助。如果在安省居住一年或以上，基本都能申请到最大金额的OSAP。但每个申请人情况不同，批准的金额也会有差别。
关于OSAP 的优惠政策
所谓优惠政策，一般认为是指OSAP的赦免额度，还是以RCC大学一年制电子工程研究生就业班为例，最高赦免额可达15,000加元。也就是说如果申请到OSAP 25,000加元，将来只需偿还约10,000加元就可以了。
关于申请OSAP 的详细情况，请查阅安省政府网站http://osap.gov.on.ca

以上信息是我在论坛里找的。 我自己试着申请过，遇到一些问题。part time的学生也可以申请，但需要填一个类似于学时率的东西，我当时问学校，被告知distance-leaning 不能申请这个。

除了这个安省的项目，每个学校都有自己的资助项目，名目很多，比如George Brown，我读的这种继续教育课程可以报销80%的学费。但是，请大家注意了，以上所有的资助都要考核你的财务状况。我当时兴冲冲的去申请报销，被给了一张表，第一项就是每月租金多少，注意没有地方问贷款多少，后面还有家庭收入多少，存款多少，我觉得不妙，当即就问有没有什么硬性标准超过就不能申请，之后收到一张表，没有孩子的家庭收入超过两万五记得就没资格申请了。赶紧闪人吧，别再来添乱了，还能省几个token, 呵呵。 后来从朋友处得知这边只要买了房子，或买了超过10000的车子，或者有点富裕的存款，奖学金助学金基本没戏。 我决定还是自己好好学习好好工作好好生活吧，政府靠不住啊。不过我朋友的一个朋友听说一年领2万多，在Seneca 读书，据说也很舒服。看自己需要什么样的生活吧。

 

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非常有用的经验分享贴。
想起了我当年登陆时。

 

[lphdy777]

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谢谢关注和支持。这两天太忙，争取明天继续。

 

[muxisan]

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准备国庆短登，春节后长登，非常有用

 

[wanghonggang]

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顶楼主

 

[Saffi]

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很有用

 

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谢谢大家支持。今天回来继续。

今天谈谈加拿大的福利吧。

关于加拿大的福利的介绍我还真没有过多的研究，迄今为止我只申请了消费税退税，结果还因为登陆前一年的收入过高退税额为0。税务局到是认认真真的给了一封信。其实真不高哈，报过的同学知道的，标准太低啊。

关于各种福利其实政府网站上很清楚，关注的同学可以看看这个，

GST/HST申请
http://www.cra-arc.gc.ca/bnfts/gsthst/fq_qlfyng-eng.html#q2
新移民第一年要提交申请，要申报登陆之前一到两年的家庭收入。很简单，就添两张表，下面的链接里就有，填好了直接寄给税务局就成。据说社区的新移民服务中心也有人帮着填。问我也可以，如果放心，哈哈，这个是我自己申请的。以后就不用在单独申请了，只需要在每年报税的表上打个勾就成。

这个网站上有大家可能会涉及到的各项福利，有兴趣可以看看。
http://www.cra-arc.gc.ca/bnfts/menu-eng.html

这个是安省可能涉及的福利，
http://www.cra-arc.gc.ca/bnfts/rltd_prgrms/ntr-eng.html#ptc

另外需要提醒一下新买房子的同学，在这里第一次买房子有税收优惠，5000的credit，就是750刀，当年没报的话好像不能carry over到下一年。我一朋友第一年就没报，后来也不能补了。所以有些事要相信专业人士但自己也要留意，当然如果精力允许。租房租金也能抵一些税，房子地税也可以，还有继续教育的学费也可以抵税，好像有跑题了哈。不过税收优惠也算福利的一种哈，很重要。我记得上面的网站上有个表，一看就大概知道有哪些可以抵扣的。不过本人觉得报税还是有相当技术含量的，今年找朋友介绍的专业会计给报的，价格还算合理，服务也很专业。

 

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其实我最近正在看加拿大税法方面的书，KPMG税务专家写的，还算新楚明了，等看完了再跟大家交流心得。

 

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回顾了一下前面的内容，登陆准备总结了，各种证件的办理也写了，英语培训也有了，继续上学的事情也提及了，基本福利状况了说到了，下来似乎该讲讲住的问题了。我觉得这也是新移民关注的重中之重。

 

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租房买房

关于住的话题我深知自己不是专家，我只好就我的经验我的认识跟大家分享一下。

一般来讲新移民登陆第一步基本都是投亲靠友，家庭旅馆，或者hotel。各有各的优点和缺点，大家可以根据自身情况择优而选。
以上不管哪一种一般来讲都不是长期选择，所以通常接下来就是租房或买房。租房的网站有很多，我个人觉得最好用的是 realtor.ca. 这个网站跟经纪的信息基本是同步的。用iPad的同学还可以下个app, 非常好用。买房的信息也推荐这个网站。 这边租房子一般是一年一签合同，一次交付第一个月和最后一个月的租金。可以找经纪，也可以自己联系，因为经纪费是出租方支付，其实已经包含在租金里了哈，所以建议找经纪，反正都付费了，呵呵。 前面说的是租condo。便一点呢可以租apartment，这个是要自己和物业管理中心联系的。 我们当时考虑过租个一室一厅的condo或apartment, 租金大概在1200到1350之间。但真心不好租啊。有现房子的看不上啊，排队等的等不起啊，性价比好的抢不到啊。我们看上一个在Yonge和16街的apartment, 交通便利，生活方便，周边环境也很好，先是打电话预约，后来亲自去预约，说是3个月以后可能有房子，说让我们等电话通知。幸亏没傻等啊，从来都没有过电话。 还有经纪介绍过一个condo, 大概在hwy7附近，还没等我抽空去看，就被告知租出去了。我当时想，这里真的是人口稀少资源丰富的加拿大吗，俨然像是在中国啊。房子不好租啊，于是我们决定直接买吧。原来也想过买房子，但没想这么快，由于租房的不容易加速了我们买房子的决定和进程。于是我们大概做了预算，选了几个目标区域，房子类型，然后开始集中看房子。

 

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在开始看房过程的总结之前，我还想分享一下关于如何在租房和买房的问题上进行选择的心得体会，主要是我最近在看的那个税务专家的书里也有这个分析，虽然高度远远比小女子的高深多了，但还是有共通之处的，不免让我这个俗人得意了一下 明天我争取来继续总结。

 

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这两天太忙了，朋友聚会，陪家人购物，感觉就没闲着过，房子的话题改天再继续总结吧。因为朋友要回国过暑假，大家今天讨论回国礼物的问题，一朋友什么都20，30刀的准备，买tommy一次买五六百刀的。我们都被振了。这里有些东西是便宜，不过我真的承受不了如此朋友之重。在国内也经常出国，也会给朋友带小礼物，除了朋友委托买的，基本都是当地特色，小摆件啊，特别的食品啥的，主要体现心意。同事的话基本就是大包的美食，又能分享又体现心意又热闹。现在回想是不是自己小气了，还是在外企呆久了，人情单薄了。不过话说每次我收到朋友从不同国家地区带回来的小挂饰，小摆件都很美滴，很感谢朋友的惦念。

 

[安嘟啦]

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谢谢楼主！很有用，收藏了！

 

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谢谢楼主！很有用，收藏了！

客气哈，你们觉得有用我才有动力

 

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继续看房子的话题。亲戚帮着介绍了一个经纪，随后我们就糊里糊涂的开始看房子了。其本上就是以亲戚家为中心周边的几个社区，我们初来乍到不懂那么多，人家都来十多年了，都买这里，而且经纪也住在这里，所以我们就跟风锁定目标，呵呵。其实也有自己的考虑，我们喜欢新一点的房子，周边社区基本都是0-5年的，符合我们的期望。看房子真是一件让人欢喜让人忧的事情，第一天我们就看了得有十几套房子，有的房子看了真让人舒服，感叹房主的生活品质和情趣啊，有的房子看了真让人闹心，基本一分钟不愿多呆，有的更夸张，看了心里嘎悠，感觉气场完全不符。我的感觉，对于房子一定要讲缘分，只有那种一进去就觉得这就是我家啦的房子才会让我动心。在持续的大强度集中看房之后，有三套满意的，去年夏天房子不那么火，可以慢慢挑，对于这一点我比较满意。有经过筛选，我们对两套下了offer，几经周折后来总算成交了。这两个房子我都喜欢，一个是brand-new，非常安静，一个4年左右，生活便利，步行吃饭购物健身，经过激烈的斗争后，我们选择了后者，一来闹中取静感觉比较适合我们这样刚从繁华的中国过来的新移民，二来我认真研究了租房市场，后者的租价远远高于前者。虽然我们自住，但租金可以说明这个房子的价值吧我想。定了以后我们开始回offer,第一轮的offer一般都闹着玩的，互相探底哈。之后开始斗智斗勇哈，几经周折总算是谈妥了。前房主是犹太人啊，谈得不容易啊。之后还有插曲，谈妥后第二天我们去银行刚刚开好押金汇票，结果对方经纪打电话来说房主后悔了，说是什么对房子感情很深舍不得卖了。我很不解，房子挂了1个月了，谈判也十多天了，早干嘛去了，不是小孩子过家家啊。经纪跟我们说要不先等等看，我坚决回绝，请他带我们去交押金。经纪被我们震撼了一把，哈哈。有offer 有acceptance 这合同已经生效了，这个法律原理俺懂，所以当然要去交钱啊。后来经济跟我们亲戚说现在的新移民都很猛啊，哈哈。我们是楞了点，可那是因为我们懂啊。后来对方的经纪还打电话来说卖家怎么怎么伤心，还去看心理医生云云。。。我听了我那个不爽啊，郁闷啊，我花了那么多银子，卖她那么贵的房子，结果她还成了受害人。。。我太冤了！！！ 后来我让我的经纪告诉对方，我们也及其郁闷，每天都哭，我们是新移民，没银子，没工作，买了房子都没银子买家具，看看他们有没有什么不需要的可以留给我们，我们苦啊，而且我们还没银子看心理医生。。。 这么一折腾，确实管用，对方不折腾了，也不用看心里医生了，哈哈哈哈

 

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虽然中间有些小插曲，但房子还是比较理想的，而且前房主细细接触后人还是很不错的，房子维持的很好，没有因为已经卖了就不经心，交房的时候还刷了墙，拆过电视和画的地方全部都处理的跟新的一样，搬完家所有的地板都擦的干干净净，大门口还给留着抹布，很细心，冰箱里还为我们准备了香槟。我们基本没有费心就直接入住了，之后遇到小问题打电话给她也都很热情，必须要表扬一下。

 

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现在回头看都只记得愉快地事情了，其实收房之前还是有很多工作要做的，也有小波折，我觉得有必要跟大家分享一下，说不定谁会用得到的。改天我再慢慢总结。