为什么没有人讨论Rosedale，这才是多伦多的富人区！

[hzhelena]

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需求不大，这种房子买得起还要住得起，起码要雇上两个人打理。除非特有钱，否则勉勉强强住着也不舒服。这个区是爱马仕包，不是人人买得起。渔人村、富豪山庄是LV，大家还可以买买看。

 

[Happy仔]

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中了max头奖再说

 

[sabrina2011]

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这个水准的区域在DT还有几个

 

[农夫山泉有点田]

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因为孩子在多伦多上大学了，打算把温哥华的房子卖掉，然后在多伦多置业。没有别的意思，多伦多大学附近都是Condo，找来找去就这里有大house。2005年我们在UBC附近的房子买的房子，现在估价也300多万了，所以才看了Rosedale。早年移民在温哥华买房子的人，现在房产价值都有几百万了。看报纸才发现梁洛施也住在这里，其实还是有很多华裔的。

 

[农夫山泉有点田]

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其实现在过来的国内移民，很多北上广的也都是家产上千万的，我说的是技术移民，不是投资移民。我们在Mississauga住的这家人就是深圳来的，在Mississauga有4个house，都是出租开旅馆和homestay的，加起来价值也有300多万了。每个人的投资理念不一样，都有道理。

 

[julius87]

乐颠颠老妈说：

不错不错！有钱就买！

咱以后孩子万一上多大，就找你租房了！

 

[littlebenben]

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rosedale住得都是加政要巨富，家族历史源远，岂是普通富豪能住得起的。

 

[农夫山泉有点田]

回复: 乐颠颠老妈说：

不错不错！有钱就买！

咱以后孩子万一上多大，就找你租房了！

欢迎欢迎，可以免费入住，不收钱的。

 

[农夫山泉有点田]

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rosedale住得都是加政要巨富，家族历史源远，岂是普通富豪能住得起的。

所以，这是我们考虑的投资重点。如果把资金分散投资多套住宅，除了自住的一套以外，其他房产都要交税，但是我们自住的一套就不需要了。当初在温哥华的房子买的时候才100万，如果当时去分散投资多套房子，现在出售税金就要浪费几十万啊。

而且300万买的，等上5年，400万卖出是很容易的事情。Rosedale的房子不是工业品，是艺术品。而且，地段和LOT又是这么好，肯定不会错。可能有人会拍砖，没办法，资本主义社会就是这样，地主阶级就是比长工要舒服，不用工作，地产的升值就够了。麦当劳和宜家都是一样的，国内的万达广场也是这个思路，李嘉诚也是。

 

[hzhelena]

回复: 为什么没有人讨论Rosedale，这才是多伦多的富人区！

就不知道楼主是怎么想的，房子并不是生活的全部。
本来楼主这个年纪，孩子上大学了，手里有些钱，夫妻俩可以无忧无虑游山玩水快活过日子了。现在向银行借钱搞个大房子旧房子，男的要忙着修枝割草铲雪维修，女的上上下下到处搞卫生，种花种草。两个LABOUR工，一年下来的工资隐型成本加起来就是6万，五年要30万。这一百万的增值30万就没了。

 

[good摸您]

回复: 为什么没有人讨论Rosedale，这才是多伦多的富人区！

楼主就是个房托，肉联上也是房托一大堆，到处发软文，鼓吹富人要买房，买很多，新移民也要买房，因为国内就是房产大户，等等类似文章，忽悠论坛里有买房想法的人别等了，房子不会降价。唉，没办法，华人经济只能赚华人钱，所以论坛里的人几乎就是他们的全部客户来源，必须的功课做足。
不过房子这事谁也搞不懂，该不该趁早买房只有自己最清楚

 

[littlebenben]

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所以，这是我们考虑的投资重点。如果把资金分散投资多套住宅，除了自住的一套以外，其他房产都要交税，但是我们自住的一套就不需要了。当初在温哥华的房子买的时候才100万，如果当时去分散投资多套房子，现在出售税金就要浪费几十万啊。

而且300万买的，等上5年，400万卖出是很容易的事情。Rosedale的房子不是工业品，是艺术品。而且，地段和LOT又是这么好，肯定不会错。可能有人会拍砖，没办法，资本主义社会就是这样，地主阶级就是比长工要舒服，不用工作，地产的升值就够了。麦当劳和宜家都是一样的，国内的万达广场也是这个思路，李嘉诚也是。

这种房子不是买不起，而是养不起。而且，这种房子卖上一年半载太正常了。温哥华的300万、400万的房子我见过，没有多伦多同价位的气派，地也没那么大，环境没那么private。Rosedale的房子其实相当于西温千万房子，虽然这里没海景，但她代表了是地位身份的象征。多市还有好多好地方，升值比这里好，你5年多搬几次家也能挣100w。

 

[大多地产余浩]

回复: 为什么没有人讨论Rosedale，这才是多伦多的富人区！

rosedale 和forest hill以及bridle path是多伦多三大豪宅区，另外还有york mills地区的hoggs hollow和st andrews等地。多伦多好地方实在太多，就怕楼主钱不够啊。

 

[农夫山泉有点田]

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rosedale 和forest hill以及bridle path是多伦多三大豪宅区，另外还有york mills地区的hoggs hollow和st andrews等地。多伦多好地方实在太多，就怕楼主钱不够啊。

嘿嘿，谢谢。买一套自住还是够的。

 

[Mirage2000]

回复: 为什么没有人讨论Rosedale，这才是多伦多的富人区！

有500万加元以上购房预算的，没谁泡在这个坛子里扯闲淡。

所以不是没人关注玫瑰谷，而是关注玫瑰谷的人不在这个坛子里。

 

[农夫山泉有点田]

回复: 为什么没有人讨论Rosedale，这才是多伦多的富人区！

这种房子不是买不起，而是养不起。而且，这种房子卖上一年半载太正常了。温哥华的300万、400万的房子我见过，没有多伦多同价位的气派，地也没那么大，环境没那么private。Rosedale的房子其实相当于西温千万房子，虽然这里没海景，但她代表了是地位身份的象征。多市还有好多好地方，升值比这里好，你5年多搬几次家也能挣100w。

您说的很客观正确，我觉得温哥华的房子确实不值那么多钱。我看上的几套300多万的房子，在温哥华起码要500万以上了。我是用收藏古董的心态来买房子的，等孩子大学毕业看工作情况，如果去美国我们就继续搬家，呵呵。

 

[农夫山泉有点田]

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有500万加元以上购房预算的，没谁泡在这个坛子里扯闲淡。

所以不是没人关注玫瑰谷，而是关注玫瑰谷的人不在这个坛子里。

其实真的有人在看，只是都在潜水，很少发言的。

 

[农夫山泉有点田]

回复: 为什么没有人讨论Rosedale，这才是多伦多的富人区！

楼主就是个房托，肉联上也是房托一大堆，到处发软文，鼓吹富人要买房，买很多，新移民也要买房，因为国内就是房产大户，等等类似文章，忽悠论坛里有买房想法的人别等了，房子不会降价。唉，没办法，华人经济只能赚华人钱，所以论坛里的人几乎就是他们的全部客户来源，必须的功课做足。
不过房子这事谁也搞不懂，该不该趁早买房只有自己最清楚

谢谢，你的心情我理解。

 

[农夫山泉有点田]

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就不知道楼主是怎么想的，房子并不是生活的全部。
本来楼主这个年纪，孩子上大学了，手里有些钱，夫妻俩可以无忧无虑游山玩水快活过日子了。现在向银行借钱搞个大房子旧房子，男的要忙着修枝割草铲雪维修，女的上上下下到处搞卫生，种花种草。两个LABOUR工，一年下来的工资隐型成本加起来就是6万，五年要30万。这一百万的增值30万就没了。

其实正想说这个事呢，其实西人经济也给回佣，不过是隐形的，他们以公司的名义赠送一年的除雪，剪草，CCTV（监控探头）和家庭保险。确实房子是我们几乎所有的资产了。基本家务2个孩子都能干了，用工资付我们房租。

 

[renroger]

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喜欢但只能观赏。
没银子就是烦。