经纪带看房，想换经纪行吗？

[多伦多过期]

回复: 经纪带看房，想换经纪行吗？

您总算讲了一句良心话：如果我是客人，我也不签协议。谁签那玩意啊？

能继续讲讲：如果您是客人，您为什么不签么？是不想被经纪捆绑的原因还是协议的原因？

Angela, 我就只讲了一句良心话嘛， 太伤感情了。
泪悲。

 

[angelazhang]

回复: 经纪带看房，想换经纪行吗？

Hopeca, 好人哪！

客人不愿意签，一是不愿意被套牢，二是确实不懂英文那些条款，怕对自己不利。

对于一个没有手拿协议的经纪，常提心吊胆的，不知道客人跑不跑，服务有可能会打折扣，因为不敢或者不知道使多大力好。

说白了，其实就是你说的互不信任的问题，和如何短期建立互信的问题。

其实，老卜是建议在看房一，两次后，签协议，客人放心这个经纪，经纪也放心。如果不签，就各走各的路，两不耽误。

多谢您解释，我有些明白了。说来说去，就是信任问题。

 

[angelazhang]

回复: 经纪带看房，想换经纪行吗？

Angela, 我就只讲了一句良心话嘛， 太伤感情了。
泪悲。

对不起，别伤心。这个坛子里，您还是敢讲些真话良心话的，要不然，您也不会进这个帖子。多说多错，您没看见很少有经纪敢直言的？您算不错的。

 

[gordondeng]

回复: 经纪带看房，想换经纪行吗？

作为我们买房户来讲：这个要求实在太高了。有良心又专业敬业的经纪凤毛麟角。

对于经纪来说，一个好的客户同样重要，动不动就耍派头，换人，耍人玩，这个是很普遍的现象。我帮经纪说句话，一个自以为是的客户，一个并不信任你的客户，作为经纪，特别是经验丰富，积累了一定客源的好经纪来说，多数选择是放弃，不会浪费时间的

 

[大小怪物]

回复: 经纪带看房，想换经纪行吗？

作为我们买房户来讲：这个要求实在太高了。有良心又专业敬业的经纪凤毛麟角。

在我看，hopeca的要求不是太高了，而是太低了。

那口气是在说，别骗我就好了，别骗我就好了。

这不对的，你买任何东西，任何服务，
如果你只是在找最基本款的，怎么可以叫做要求太高。

 

[gordondeng]

回复: 经纪带看房，想换经纪行吗？

在我看，hopeca的要求不是太高了，而是太低了。

那口气是在说，别骗我就好了，别骗我就好了。

这不对的，你买任何东西，任何服务，
如果你只是在找最基本款的，怎么可以叫做要求太高。

要服务好，随叫随到，要听话，唯命是从，要给回佣，还不签协议，我看难找，好的经纪一句话伺候你，爱上哪凉快上哪凉快去。问问老卜，你接这样的活么。

 

[大小怪物]

回复: 经纪带看房，想换经纪行吗？

对于经纪来说，一个好的客户同样重要，动不动就耍派头，换人，耍人玩，这个是很普遍的现象。我帮经纪说句话，一个自以为是的客户，一个并不信任你的客户，作为经纪，特别是经验丰富，积累了一定客源的好经纪来说，多数选择是放弃，不会浪费时间的

任何时候，都不用帮商家说话，这个世界上，只有消费者保护法，并没有特别的商家保护法。

出售商品和服务的一方，在信息上，永远是占优势的。他交易的是自己熟悉对方不熟悉的东西或者服务。

掏钱的一方，永远是信息不对等中的弱势一方。掏的是实打实的money，

 

[大小怪物]

回复: 经纪带看房，想换经纪行吗？

要服务好，随叫随到，要听话，唯命是从，要给回佣，还不签协议，我看难找，好的经纪一句话伺候你，爱上哪凉快上哪凉快去。问问老卜，你接这样的活么。

不要为消费者操心啊，不好找是他自己的事，
这事不用问经纪老卜。
老卜操心他自己的生意就好了。

谁都不要为对方操心。各站各的立场，谈得拢做交易，谈不拢拉倒。
客户和经纪都应该是这个立场。

 

[gordondeng]

回复: 经纪带看房，想换经纪行吗？

在消费者立场上，你可以是上帝么。消费者和劳动者首先是平等的，互相尊重。如果你不信任或者不习惯信任别人，那么有一个办法，就是自己干。既然交易的是自己不熟悉的东西，要么就信任专业的人，要么就自己干，要么就别买。
加拿大从来就不是顾客至上，有钱就是爷的地方。

 

[gordondeng]

回复: 经纪带看房，想换经纪行吗？

不要为消费者操心啊，不好找是他自己的事，
这事不用问经纪老卜。
老卜操心他自己的生意就好了。

谁都不要为对方操心。各站各的立场，谈得拢做交易，谈不拢拉倒。
客户和经纪都应该是这个立场。

就是，我要是在加拿大干经纪，一样。要么你信任我，要么一边玩去

 

[大小怪物]

回复: 经纪带看房，想换经纪行吗？

在消费者立场上，你可以是上帝么。消费者和劳动者首先是平等的，互相尊重。如果你不信任或者不习惯信任别人，那么有一个办法，就是自己干。既然交易的是自己不熟悉的东西，要么就信任专业的人，要么就自己干，要么就别买。
加拿大从来就不是顾客至上，有钱就是爷的地方。

平等的意思，就是各操各心。谁也不要委屈了自己。
我看到有些经纪说客户怎么无理了，怎么怎么了，很为他们难过，
这不是法制社会么，怎么可以过得这么委屈。

消费者保护法加拿大也有，并且也是制约地产经纪的重要法规。
保护消费者，和有钱就是爷，并不是一码事。

 

[大小怪物]

回复: 经纪带看房，想换经纪行吗？

就是，我要是在加拿大干经纪，一样。要么你信任我，要么一边玩去

对的，这是正常的参与交易的态度，

我满意我才能交易，双方都是。

客户说不满意不想签协议，很对。
经纪说我不愿意不签协议就提供服务，也很对。
经纪说我很不愿意在不签协议的基础上提供服务，但实际上还这么做，不正常。

 

[gordondeng]

回复: 经纪带看房，想换经纪行吗？

问题是楼主是否受到伤害了？他占用别人的时间，并未付出1分钱，连协议也不肯签，那么首先破坏规矩的是消费者还是经纪？协议是保护经纪利益的，防止别人滥用经纪的服务，这个就是法律对经纪的保障

 

[Davidsy]

回复: 经纪带看房，想换经纪行吗？

就是，我要是在加拿大干经纪，一样。要么你信任我，要么一边玩去

喝西北风

 

[大小怪物]

回复: 经纪带看房，想换经纪行吗？

问题是楼主是否受到伤害了？他占用别人的时间，并未付出1分钱，连协议也不肯签，那么首先破坏规矩的是消费者还是经纪？协议是保护经纪利益的，防止别人滥用经纪的服务，这个就是法律对经纪的保障

没有协议之前，没有agreement，哪来规则？
书面agreement,就是双方确认共同遵守的规则。

没有agreement，经纪愿意提供服务，或者客户愿意塞钱给经纪，都是自愿的，白给。

规则不能一方来确定，对吧，否则不是卖切糕么？

 

[Davidsy]

回复: 经纪带看房，想换经纪行吗？

在消费者立场上，你可以是上帝么。消费者和劳动者首先是平等的，互相尊重。如果你不信任或者不习惯信任别人，那么有一个办法，就是自己干。既然交易的是自己不熟悉的东西，要么就信任专业的人，要么就自己干，要么就别买。
加拿大从来就不是顾客至上，有钱就是爷的地方。

 

[Davidsy]

回复: 经纪带看房，想换经纪行吗？

对于经纪来说，一个好的客户同样重要，动不动就耍派头，换人，耍人玩，这个是很普遍的现象。我帮经纪说句话，一个自以为是的客户，一个并不信任你的客户，作为经纪，特别是经验丰富，积累了一定客源的好经纪来说，多数选择是放弃，不会浪费时间的

 

[gordondeng]

回复: 经纪带看房，想换经纪行吗？

记得我在做销售的时候，同样的产品，我可以卖得比同行贵，可客户依旧选择买我的。客户和我说了一句话，他说，我知道你卖得比别人贵，可我觉得买你的能得到更好的服务，不用担心。这个例子和经纪给不给回佣不是一样的么？
回佣和动辄几十万上百万的房子比，哪个更重要呢？

 

[gordondeng]

回复: 经纪带看房，想换经纪行吗？

没有协议之前，没有agreement，哪来规则？
书面agreement,就是双方确认共同遵守的规则。

没有agreement，经纪愿意提供服务，或者客户愿意塞钱给经纪，都是自愿的，白给。

规则不能一方来确定，对吧，否则不是卖切糕么？

如果经纪有为你提供服务的证据，比如邮件来往，短信来往，约会纪录，看房纪录，房屋资料，能找到卖方经纪作证，你上庭试试看，够不够胆量。
很多经纪被耍了，不是不能追究，是懒得追究

 

[大小怪物]

回复: 经纪带看房，想换经纪行吗？

记得我在做销售的时候，同样的产品，我可以卖得比同行贵，可客户依旧选择买我的。客户和我说了一句话，他说，我知道你卖得比别人贵，可我觉得买你的能得到更好的服务，不用担心。这个例子和经纪给不给回佣不是一样的么？
回佣和动辄几十万上百万的房子比，哪个更重要呢？

上面我们已经讨论过这个问题了。

各站各立场，经纪不要为客户操这个心。
要不要回佣，愿意不愿意出高价买你的服务，是客户决定的事情，他不愿意，你也要尊重他的决定。

你做销售的时候，会不会因为有客户不愿意接受你的价格，你就觉得别人欺负你呢？