短登买房的教训！今天是我到多伦多最不开心的一天。

[smartworm]

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返佣把整个市场规矩搞乱了，首先是对自己没有好处，慢慢地对其他经纪也没有好处。而且这种行为传染开来，整个市场充满了急功近利的味道，经纪们都不把精力用在专业上，而用在各种各样不法的鬼点子上，最终遗害的是客户的利益。

好象有哪个伟人说过：什么样的国民造就什么样的政府。在市场行为上，可能可以套用这句话叫做：什么样的客户造就什么样的经纪。

主动提供返佣的经纪的身边围绕着的一定是一群贪小便宜的客户。最终骂经纪不诚信、不专业的一定还是这一群客户。想着什么好处都得了，就不想站在别人的角度将心比心一下子。

既然都来了加拿大了，为什么不按着加拿大的规矩来办事？这么崇尚中国式的打擦边球的模式做事情，加拿大真的不适合呆。

赞！ 说得好！

 

[北京范德彪]

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女人有办法强奸吗？至少机会不大吧？
经纪是经过培养的专业人士，倒来责怪非专业人士的客人，是何道理？

唉一个和尚出手就是下三路你怎么弄啊

咱销售服务都是为了客户对不没客户得话谁跟你喘气啊对不
人奔驰都说了不懂中国客户向中国消费者道歉

 

[DancingElf]

回复: 短登买房的教训！今天是我到多伦多最不开心的一天。

昨天我才问起礼包的事宜，在成交之后，已态度不如以前。但是我觉得这很正常，他的工作重心的新的客户。

这已不重要。可能因为我今天收到父亲住院的消息，人又回不了国。还不知道怎么了理这冬天空关的房子。开始对此有些恨意，搞不明白，人为什么这样。枉为我先生视他为朋友。

冷静下来，我们自己造成的这个局面，这笔交易实在做得太急了。有经纪也更有我们自已的疏忽。

冬天空着的房子暖气一定不能全关，要稍微开一点。不然屋内外一个温度的话，水管很容易爆掉的。因为水管里还会有一定的存水，结成冰就开始膨胀。后院的水笼头也要全关，水喉的水要排净。

 

[chj333999]

回复: 短登买房的教训！今天是我到多伦多最不开心的一天。

冬天空着的房子暖气一定不能全关，要稍微开一点。不然屋内外一个温度的话，水管很容易爆掉的。因为水管里还会有一定的存水，结成冰就开始膨胀。后院的水笼头也要全关，水喉的水要排净。

谢谢。

 

[青紫蓝]

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lz已经全部办完手续吗？我当初也是11月来买的，第二年7月交房，这样是可以操作的。
我们当时在合约里加了一条，所有屋内东西要保持原样，交房前允许我们去检查一次，如果卖家是个守合约规则的人，他们是会小心保持房屋状况的。

不过我那个卖家也是小人，搬走后我们才发现他把一个当初我很喜欢的古典洗手台给弄走了，还在我们写好的窗帘留下的情况下卸走了一副窗帘，还是西人。跟经纪投诉过，她居然说没办法。
当时我也挺生气，后来想想，我买新的、干干净净用的更舒服。

 

[小和尚]

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唉一个和尚出手就是下三路你怎么弄啊

咱销售服务都是为了客户对不没客户得话谁跟你喘气啊对不
人奔驰都说了不懂中国客户向中国消费者道歉

不是我下三路，而是实在看不下去，

老外台湾人来中国服装市场买东西，听说风俗可以讨价还价，也玩得不亦乐乎。
当年上海华亭路服装市场，我听老外有时砍价比中国人还狠100倍。

楼主作为新移民，听说有这种惯例，不好意思亲口提，末了有些遗憾，大家排解一下就可以了。

非要上纲上线地批斗，我认为要批斗，根子还在经纪那里，无论专业素质，还是法律层面，还是操作可行性方面。

 

[smartworm]

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冬天空着的房子暖气一定不能全关，要稍微开一点。不然屋内外一个温度的话，水管很容易爆掉的。因为水管里还会有一定的存水，结成冰就开始膨胀。后院的水笼头也要全关，水喉的水要排净。

明白人，看出楼主冬天会把冷气全关掉。

 

[北京范德彪]

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咱跟楼主聊点高兴得事情说说你那房子怎么样啊朝北朝南啊是不是南北通透啊几个厕所啊厨房灶台是大理石得吧后院特大吧什么的
小和尚你也给楼主出出主意都是老乡而且你不是特懂石头什么得么不许返佣啊

 

[秋枫]

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昨天我才问起礼包的事宜，在成交之后，已态度不如以前。但是我觉得这很正常，他的工作重心的新的客户。

这已不重要。可能因为我今天收到父亲住院的消息，人又回不了国。还不知道怎么了理这冬天空关的房子。开始对此有些恨意，搞不明白，人为什么这样。枉为我先生视他为朋友。

冷静下来，我们自己造成的这个局面，这笔交易实在做得太急了。有经纪也更有我们自已的疏忽。

如果我是你老公的经纪朋友,我在已经非常负责任地帮朋友买房子的情况下,他或者他老婆却和我提什么返佣金或要礼包之类的事,而那是我自己的劳动所得,作为朋友却要分一杯羹,我的心里一定拔凉拔凉的,枉我视他们为朋友.
LZ觉得我的想法是否有道理呢?你想分人家劳动报酬而不得,就觉得别人不够朋友,有点过了吧.
千万别觉得是你赏了人家生意机会,大家是互相的;也别觉得朋友在赚你的钱,那是人家劳动所得. 你愿意把你自己的工资无偿分给那位朋友吗?还是那句话,己所不欲,勿施于人.

 

[DancingElf]

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所有水喉开关都要仔细检查一次，包括车库里也可能会有水管和水笼头，前院也是。冬天水管爆掉的损失是很大的，房子和地下室都可能被淹，你们人不在这里，还不可能及时发现。

 

[北京范德彪]

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不是我下三路，而是实在看不下去，
老外台湾人来中国服装市场买东西，听说风俗可以讨价还价，也玩得不亦乐乎。当年上海华亭路服装市场，我听老外有时砍价比中国人还狠100倍。

这么一说的话倒还真提醒在下了秀水街红桥什么的那可是一景儿
不过话说回来这儿热狗都一块五了

 

[jfw]

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不是我下三路，而是实在看不下去，
老外台湾人来中国服装市场买东西，听说风俗可以讨价还价，也玩得不亦乐乎。当年上海华亭路服装市场，我听老外有时砍价比中国人还狠100倍。

物以类聚人以群分

来中国淘货的老外大多数对中国的低价商品神往已久。

 

[fetmhx]

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空降下来的，楼主如果房子还满意，其他都是小事。

 

[小和尚]

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整个市场就是一恶性竞争的市场，自己行业没整顿好，你怪一新客人干什么？更何况她只是说说。

 

[北京范德彪]

回复: 短登买房的教训！今天是我到多伦多最不开心的一天。

整个市场就是一恶性竞争的市场，自己行业没整顿好，你怪一新客人干什么？更何况她只是说说。

小和尚的意思是批判加拿大相关国营机关监督不力对不对

 

[天涯]

回复: 短登买房的教训！今天是我到多伦多最不开心的一天。

有人说，经纪做一单生意会赚几千甚至几万，钱太好赚了。而很多人不知经纪在赚一单生意之前跑了多少路做了多少功课。

如果钱真的那么好赚，为什么大家不都去当经纪？公司有好多理财顾问做不好理财顾问，跑去考了地产经纪的牌照，可没有多久，他们就消失在茫茫人海中。

 

[DancingElf]

回复: 短登买房的教训！今天是我到多伦多最不开心的一天。

明白人，看出楼主冬天会把冷气全关掉。

一般没有在加拿大过过冬天的人可能会有这个疏忽，尤其国内有暖气的一般也是整个大楼供暖，不是这样单独一幢房子供暖。即使在这边住的人，有时候也会忘掉。以前我们请的一个contractor，去旅行一周，忘记开地下室的暖气，那一周气温骤降，地下室的水管就冻住了。他旅行回来一开水笼头，马上悲剧了。

我们刚买这个房子的时候，请的plumber是墨西哥新来的，没有考虑到厨房水管的保温性，在重新调整的时候，为了美观，挪了位置，有一段就只有一层外墙保护，而且和屋内的暖气不相通，我们也没多想。结果到了-15度以下就冻住了，我们几次都是用电吹风解决问题的。后来一开春马上请人重新做过。

 

[小和尚]

回复: 短登买房的教训！今天是我到多伦多最不开心的一天。

小和尚的意思是批判加拿大相关国营机关监督不力对不对

我又当一回公知。

 

[天涯]

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明白人，看出楼主冬天会把冷气全关掉。

既然你提到这个问题，在这里还不得不跟朋友们提醒一下。如果人离开住所超过30天时间，保险公司是不提供保障的。不相信的话，请大家去查一查你们自家的保险条款。

 

[北京范德彪]

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有人说，经纪做一单生意会赚几千甚至几万，钱太好赚了。而很多人不知经纪在赚一单生意之前跑了多少路做了多少功课。

如果钱真的那么好赚，为什么大家不都去当经纪？公司有好多理财顾问做不好理财顾问，跑去考了地产经纪的牌照，可没有多久，他们就消失在茫茫人海中。

这个么天涯哥的意思是返佣都返没了