短登买房的教训！今天是我到多伦多最不开心的一天。

[chj333999]

回复: 午餐吃饭的教训！今天下午是我到多伦多最不开心的一个下午

我自己能吃得下多少，我是知道的。好像中午也没吃撑。

不过您的问题很好，让我更深入的反思了一下我下午不开心的真正原因，到底是因为我吃到嘴的不是我最初想吃的？还是因为他没给我打折或者送果盘？

也许我自己想明白了这一点，就不会那么不开心了。

谢高人指点。

做人太累。 我在餐厅有次吃饭，服务员说够了够了，足够吃了。我很尊重这样的人。 同样的事情，有些人做得就能引起别人的尊重。我也给了她多一点的小费，我情愿的。

 

[小羊白雪]

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跟钱有关系的，或是说做生意买卖，除非到达非常要好程度故意给朋友赚钱的，最好不要跟认识的人做。一方面做生意都是要挣钱，一方面朋友关系要相互帮寸，怎么个平衡法？有两个认识的人，当时听说我们要买房子，一个要介绍他的朋友的房子卖给我们，另一个是自己的房子要卖给我们，最后LG考虑再三没有答应，因为买的低了，别人以后后悔说我们赚了便宜，买了高了，当然物不所值。还是买不认识的人的房子，大家都落棋子不能再后悔。

 

[chj333999]

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天哪，可以返佣或大礼包5000+，估计只有你们那有这行情， 我们这里都是乔迁时经纪送花或一瓶酒什么的。
不过我认为始终羊毛出在羊身上，世上没有白来的好处。
估计你们事先没有说好，你朋友经纪就没有把这部分的费用算进，所以当然不会答应给你了

多伦多这边，找华人经纪一般都是房价的0.5 - 1%返回。说返佣也好，大礼包也好。有些大牌经纪确实是不返的。

这个规则，现在是很明的。华人经纪收的服务费低于白人经纪，这是市场供需及确实钱也蛮好赚的。

至于房子，大家上网都可以查的。历史呀，周边近期成交价呀。
大家多看看，这个我们买房自已也给查的，毕竟经纪是参谋。发盘，还盘，自已控制。经纪参谋。

给来多伦多的新移民参考～～

 

[chj333999]

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跟钱有关系的，或是说做生意买卖，除非到达非常要好程度故意给朋友赚钱的，最好不要跟认识的人做。一方面做生意都是要挣钱，一方面朋友关系要相互帮寸，怎么个平衡法？有两个认识的人，当时听说我们要买房子，一个要介绍他的朋友的房子卖给我们，另一个是自己的房子要卖给我们，最后LG考虑再三没有答应，因为买的低了，别人以后后悔说我们赚了便宜，买了高了，当然物不所值。还是买不认识的人的房子，大家都落棋子不能再后悔。

听说，这边介绍买家都有1000元的介绍费。反正，我的经纪朋友是不会和我讲的。有些就是目前已成规则的事，看经纪要全赚还是分一部分回馈了。

介绍费是正常的运营规则，倒也能理解。只要介绍的确实是好的经纪！

 

[ldjqx]

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我当初来时也是三天就买了，买之前我们是知道有这回事，经纪是熟人的熟人，我们就没好意思提，经纪也没提，就算了，连吃饭都是我们请的多。
把心放宽，人生很长，一辈子很难在每一件事上做到不吃亏，何况这种事不能算做吃亏，而是没有得到好处，谈不上教训啥的，开开心心过后面的日子才是大事。

美女就是美女.为人做事办事处事也美.不服不行.哈.

 

[fishyyy]

回复: 午餐吃饭的教训！

吃完饭服务员讨要小费唱的又是哪一出？还不是惯例？风俗？

刚刚看完chj333999同学的解释，稍稍平复了的心情，又被Long Vacation的义愤填膺给鼓舞了。

可不是，吃饭就吃饭，服务员凭什么讨要小费，这个“讨”字太形象了，说的让我简直比刚才更要生气了。

服务员不就是服务的人员吗，凭什么给小费？凭什么？我们来自大中国，我们那儿没有小费一说，对吧，这点我支持你，Long Vacation，从今天晚上开始，咱任何时候，去哪儿吃饭，都不给小费——甭管我吃个三五百块钱的便餐还是一两千块钱的大餐，那也都吃的是我的钱，我们中国人，就是看不惯“讨”要小费的，您能怎么着？咬我啊？嘿嘿，中国人站起来了，小费这玩意，一个25c的硬币都不给，这才叫舒坦！这才让我们心情好！通过拒绝给小费，好好整治整治加拿大这股歪风邪气，从Long Vacation做起，从你我他做起，大家说好不好！好不好！！！！

 

[castro]

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刚刚看完chj333999同学的解释，稍稍平复了的心情，又被Long Vacation的义愤填膺给鼓舞了。

可不是，吃饭就吃饭，服务员凭什么讨要小费，这个“讨”字太形象了，说的让我简直比刚才更要生气了。

服务员不就是服务的人员吗，凭什么给小费？凭什么？我们来自大中国，我们那儿没有小费一说，对吧，这点我支持你，Long Vacation，从今天晚上开始，咱任何时候，去哪儿吃饭，都不给小费——甭管我吃个三五百块钱的便餐还是一两千块钱的大餐，那也都吃的是我的钱，我们中国人，就是看不惯“讨”要小费的，您能怎么着？咬我啊？嘿嘿，中国人站起来了，小费这玩意，一个25c的硬币都不给，这才叫舒坦！这才让我们心情好！通过拒绝给小费，好好整治整治加拿大这股歪风邪气，从Long Vacation做起，从你我他做起，大家说好不好！好不好！！！！

我觉得很好，Long Vacation属于那种吃饭打赏小费观念跟进西宝兴路差不多思路的（思路清桑）。册那，大爷今天就打算死一次，给了小费也不知道你们以后对我如何，以后要活过来再说吧，反正你们也不能从寿衣口袋里掏，有墨有？

 

[castro]

回复: 午餐吃饭的教训！今天下午是我到多伦多最不开心

我今天也很不开心。

中午去一个餐厅吃饭，我吃完了，叫来服务员说，现在市面上的潜规则，做中餐的都给打个八八折啊，八八大吉啊，或者打六六折，六六顺啊，你也给打一个吧，要不送个大果盘给我。

你猜怎么着，嘿，人家没给打折，果盘也没送，还说我这么做不对，说本地餐厅都不带这样的，还说本来餐厅的价格就很实在了。

真的，这不是摆明了没拿我当朋友嘛。

导致了我今天下午是来加拿大之后最不开心的一个下午。

这是午餐吃饭的教训！和大家分享。

 

[chj333999]

回复: 午餐吃饭的教训！

刚刚看完chj333999同学的解释，稍稍平复了的心情，又被Long Vacation的义愤填膺给鼓舞了。

可不是，吃饭就吃饭，服务员凭什么讨要小费，这个“讨”字太形象了，说的让我简直比刚才更要生气了。

服务员不就是服务的人员吗，凭什么给小费？凭什么？我们来自大中国，我们那儿没有小费一说，对吧，这点我支持你，Long Vacation，从今天晚上开始，咱任何时候，去哪儿吃饭，都不给小费——甭管我吃个三五百块钱的便餐还是一两千块钱的大餐，那也都吃的是我的钱，我们中国人，就是看不惯“讨”要小费的，您能怎么着？咬我啊？嘿嘿，中国人站起来了，小费这玩意，一个25c的硬币都不给，这才叫舒坦！这才让我们心情好！通过拒绝给小费，好好整治整治加拿大这股歪风邪气，从Long Vacation做起，从你我他做起，大家说好不好！好不好！！！！

小费该给是这里市场已形成的惯例。 问你讨多的，应回绝。

 

[sabre]

回复: 午餐吃饭的教训！

刚刚看完chj333999同学的解释，稍稍平复了的心情，又被Long Vacation的义愤填膺给鼓舞了。

可不是，吃饭就吃饭，服务员凭什么讨要小费，这个“讨”字太形象了，说的让我简直比刚才更要生气了。

服务员不就是服务的人员吗，凭什么给小费？凭什么？我们来自大中国，我们那儿没有小费一说，对吧，这点我支持你，Long Vacation，从今天晚上开始，咱任何时候，去哪儿吃饭，都不给小费——甭管我吃个三五百块钱的便餐还是一两千块钱的大餐，那也都吃的是我的钱，我们中国人，就是看不惯“讨”要小费的，您能怎么着？咬我啊？嘿嘿，中国人站起来了，小费这玩意，一个25c的硬币都不给，这才叫舒坦！这才让我们心情好！通过拒绝给小费，好好整治整治加拿大这股歪风邪气，从Long Vacation做起，从你我他做起，大家说好不好！好不好！！！！

雨季奉献给大地
岁月奉献给季节
我拿什么奉献给你

 

[chj333999]

回复: 午餐吃饭的教训！

我觉得很好，Long Vacation属于那种吃饭打赏小费观念跟进西宝兴路差不多思路的（思路清桑）。册那，大爷今天就打算死一次，给了小费也不知道你们以后对我如何，以后要活过来再说吧，反正你们也不能从寿衣口袋里掏，有墨有？

原来你也是上海人。我觉得这里已成形的规则，我新来的该遵守的。对伐？

 

[DancingElf]

回复: 短登买房的教训！今天是我到多伦多最不开心的一天。

LZ主要是当初的期望值就是给回扣，现实与期望相差太远，所以失望了。

房子是人生最大的投资，一定要慎重。上面很多朋友都说了，短登买房很不可取，现在你们都不知道在哪里上班上学，就被房子给绑牢了。来到一个陌生的国家，一定要花多点时间观察和学习。如果一来就陷进一个小圈子，都按小圈子里面的约定俗成来生活，出国还有什么意义？在中国你的圈子里，规则你更熟悉生活得更轻松。

整个大多地区，华人也不过占十分之一。用华人买房子成交量大、看房时间短，所以要给回扣这点来解释是有点勉强了。看房时间是由你自己决定的，如果你自己不对自己的决定负责，也没有人能替你负这个责任。每个经纪都可能会碰到很快做决定的客户，或者看了一年半载也作不了决定的客户，甚至你还可以中途炒掉经纪，如果你感到不满意的话，经纪面对的也是未知的风险。你要利用正当的规则来为自己谋利益，但给回扣这个是没法放到台面上来说的，如果你想依靠这个“潜规则”来为自己谋利益，那就很不安全，很不可靠。

 

[chj333999]

回复: 短登买房的教训！今天是我到多伦多最不开心的一天。

美女就是美女.为人做事办事处事也美.不服不行.哈.

谢谢，安慰。春节过后我将一个人带着女儿来这里生活，希望能多多遇到人美，心更美的人～～

PS：但是，老公劝我，什么吃亏是福，什么小钱之类，我怎么更气呐！

 

[sabre]

回复: 短登买房的教训！今天是我到多伦多最不开心的一天。

LZ主要是当初的期望值就是给回扣，现实与期望相差太远，所以失望了。

房子是人生最大的投资，一定要慎重。上面很多朋友都说了，短登买房很不可取，现在你们都不知道在哪里上班上学，就被房子给绑牢了。来到一个陌生的国家，一定要花多点时间观察和学习。如果一来就陷进一个小圈子，都按小圈子里面的约定俗成来生活，出国还有什么意义？在中国你的圈子里，规则你更熟悉生活得更轻松。

整个大多地区，华人也不过占十分之一。用华人买房子成交量大、看房时间短，所以要给回扣这点来解释是有点勉强了。看房时间是由你自己决定的，如果你自己不对自己的决定负责，也没有人能替你负这个责任。每个经纪都可能会碰到很快做决定的客户，或者看了一年半载也作不了决定的客户，甚至你还可以中途炒掉经纪，如果你感到不满意的话，经纪面对的也是未知的风险。你要利用正当的规则来为自己谋利益，但给回扣这个是没法放到台面上来说的，如果你想依靠这个“潜规则”来为自己谋利益，那就很不安全，很不可靠。

不错, 表扬.

 

[sabre]

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谢谢，安慰。春节过后我将一个人带着女儿来这里生活，希望能多多遇到人美，心更美的人～～

PS：但是，老公劝我，什么吃亏是福，什么小钱之类，我怎么更气呐！

我怀疑你老公吃了经纪的豆腐, 所以说话胳膊向外拐.
要提高警惕.

 

[chj333999]

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LZ主要是当初的期望值就是给回扣，现实与期望相差太远，所以失望了。

房子是人生最大的投资，一定要慎重。上面很多朋友都说了，短登买房很不可取，现在你们都不知道在哪里上班上学，就被房子给绑牢了。来到一个陌生的国家，一定要花多点时间观察和学习。如果一来就陷进一个小圈子，都按小圈子里面的约定俗成来生活，出国还有什么意义？在中国你的圈子里，规则你更熟悉生活得更轻松。

整个大多地区，华人也不过占十分之一。用华人买房子成交量大、看房时间短，所以要给回扣这点来解释是有点勉强了。看房时间是由你自己决定的，如果你自己不对自己的决定负责，也没有人能替你负这个责任。每个经纪都可能会碰到很快做决定的客户，或者看了一年半载也作不了决定的客户，甚至你还可以中途炒掉经纪，如果你感到不满意的话，经纪面对的也是未知的风险。你要利用正当的规则来为自己谋利益，但给回扣这个是没法放到台面上来说的，如果你想依靠这个“潜规则”来为自己谋利益，那就很不安全，很不可靠。

我并没有期望，你理解错了。我是说朋友经纪在操作这单生意里，做了在朋友上不义，在生意上有点过份的事（按目前多伦多市场上的行情）。
请问，您也是经纪吧？

 

[DancingElf]

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我并没有期望，你理解错了。我是说朋友经纪在操作这单生意里，做了在朋友上不义，在生意上有点过份的事（按目前多伦多市场上的行情）。
请问，您也是经纪吧？

我不是经纪。我说的意见是为你，就是要用正当的规则来维护自己的权益，不要用市面上、没有写进合同和文字上的规则来维护自己的权益，那很不可靠。

我曾经说过很多发自肺腑的意见，但总是被误认为经纪啊，做家庭旅馆的啊。我在这里住超过10年，工作职位从来都没有变过，软件工程师，没有从事过除此之外的职业 。

 

[chj333999]

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我怀疑你老公吃了经纪的豆腐, 所以说话胳膊向外拐.
要提高警惕.[/QUOTE

老公信他，我信老公！

当初我说短登买房，很不理智！但我老公说他理由有三。

1. 校友，不会为了一点小钱骗我们的，应该一切都会按当前市场规则办。除非他不想在校友圈再做了。

2. 我们贷款没有找经纪，而是他另外一个同学。

3.一样来了，觉得合适就买了，下次来也一样这个流程。时间省下来了。

我就放松了。。。唉，原本打算女儿四年级读完，明年9月来了。现在春节过后就来。原本问什么，都说不要紧我来帮你们。。。。现在问什么基本回答就是51ca上都有。

 

[chj333999]

回复: 短登买房的教训！今天是我到多伦多最不开心的一天。

我不是经纪。我说的意见是为你，就是要用正当的规则来维护自己的权益，不要用市面上、没有写进合同和文字上的规则来维护自己的权益，那很不可靠。

我曾经说过很多发自肺腑的意见，但总是被误认为经纪啊，做家庭旅馆的啊。我在这里住超过10年，工作职位从来都没有变过，软件工程师，没有从事过除此之外的职业 。

谢谢，不好意思误会你了。

 

[sabre]

回复: 短登买房的教训！今天是我到多伦多最不开心的一天。

我不是经纪。我说的意见是为你，就是要用正当的规则来维护自己的权益，不要用市面上、没有写进合同和文字上的规则来维护自己的权益，那很不可靠。

我曾经说过很多发自肺腑的意见，但总是被误认为经纪啊，做家庭旅馆的啊。我在这里住超过10年，工作职位从来都没有变过，软件工程师，没有从事过除此之外的职业 。

因为你看不出来这是出气贴, 不是讲理贴.

我说, 这个经纪是混蛋王八蛋, 拉出去五十大板, 然后扭送公安局, 判他十五年徒刑.
家产充公.