回复: 绝对正能量!
大哥,这个帽子太过了……
我智商本来就不高,希望傻人有傻福吧。。。倒觉着到处说人家傻x的也人品好不到哪里去。
那你仔细分析下万科开发的楼盘哪些方面弱?我是觉得他算是中国做得比较专业的民宅开发商了。
你也不用来捧高万科,你仔细分析下万科的成长历程,那一次不是股市圈钱得来的,看看今天万科的市值,以及万科圈的钱,它能算成功吗?
记得07还是08年那次万科增发100亿,王石自己不出面,竟然当个王八,让其当时的妻子,现在的前妻故意买卖股票,吸引跟风盘,这才增发成功,这一次坑了多少股民阿。。。。。。。
我敢说,王石没有他前老丈人的支持,这些增发就不一定能成功,看看同时期的其他地产股就知道了。
至于万科模式,无非就是买城市的边缘地带,开发个标准的住宅,等着城市扩张后卖出。下一次再从股市融资,再去买城市边缘地带。我们也看到现在后起之秀,如万达之类,不仅做住宅同时做商业地产,难度比万科大得多,收益也比万科好。万科今年开始转型,开始插手商业,我看能不能守住都有待于观察。