家里一个人不工作,可以靠投资房产的收入生活吗?

最大赞力
0.00
当前赞力
100.00%
家里情况不允许两个人都工作,因为孩子还小,每天接送孩子上幼儿园什么的,家里有个什么情况,也需要人,所以一个上班,一个不上班。

虽然说只有一个人上班的收入也能维持家用,但总还是觉得一个人不上班总是缺点什么。

我在想,如果买个投资房,比如说一个小condo,然后出租,靠这个投资房的收入来补贴一部分家用,可行吗?

我以前也大概看过,这样一个投资房,房租收入减去房子自己的费用,管理费,房贷利息,维护费等等,一年下来可能也就有个1000来的盈余,所以靠这个当一个正儿八经的收入看来不现实,但是从长远来看,房子会升值,房贷都还清以后的房租收入就是净收入了,等以后我们都退休了,这也是一个收入来源。从这方面看,现在投资一个condo好象也是一个不错的选择。

我目前有的闲钱都投资到金融市场了,买了基金什么的。我在想是不是应该分散一下投资,买个小投资房。做这些投资的目的都是为了早日财务自由,可以早点退休。如果有个投资房,可以保证退休以后有比较稳定的现金流,不也挺好的吗。

我以前很不喜欢投资房产,最重要的原因是怕万一碰上不好的房客,乱七八糟的事儿很烦的。现在想想,这些比起投资收入来还是次要的,所以又有了这个想法。
 
最大赞力
0.00
当前赞力
100.00%
回复: 家里一个人不工作,可以靠投资房产的收入生活吗?

胆大的才能争钱,不过听楼主讲是怕一个人上班有风险,所以想搞个投资房。可是有没想过,这却是增加了风险,因为按现在的房价,出租并不能挣钱,变成了全押在升值上了。
“房租收入减去房子自己的费用,管理费,房贷利息,维护费等等,一年下来可能也就有个1000来的盈余”,这个前提是首付多少,利率多少。
 
最大赞力
0.00
当前赞力
100.00%
回复: 家里一个人不工作,可以靠投资房产的收入生活吗?

前两天俺们村的经济开始新年广告,有些比较有想法的把去年的整体交易情况做成表格,最后对比结果,2013年12月house的平均售价和2012年相差不到1%,基本没动,成交量也基本持平。
 
最大赞力
0.00
当前赞力
100.00%
回复: 家里一个人不工作,可以靠投资房产的收入生活吗?

这样看来,把钱投资到金融市场还是比投资到房产要好啊。考虑到以后留给孩子的遗产的问题,好像也是投资到金融市场交的税比较少一些,比如买成保险。
 
最大赞力
0.00
当前赞力
100.00%
回复: 家里一个人不工作,可以靠投资房产的收入生活吗?

有个朋友以前在Downtown有间房,好像2004左右还是什么时候,两房的condo,当时就不便宜,能卖60万左右,当时要大修,好像要出10万左右,他当时就卖了,在richmond买了个60多万的house, 现在值110-120万吧,不知原来downtown的condo现在值多少。
 

Feat

看问题就像拼魔方,只看一个面不行,照顾六个面才成。
最大赞力
0.00
当前赞力
100.00%
回复: 家里一个人不工作,可以靠投资房产的收入生活吗?

有个朋友以前在Downtown有间房,好像2004左右还是什么时候,两房的condo,当时就不便宜,能卖60万左右,当时要大修,好像要出10万左右,他当时就卖了,在richmond买了个60多万的house, 现在值110-120万吧,不知原来downtown的condo现在值多少。

正是钱都被前边人赚完了,所以没什么投资必要了。
 
最大赞力
0.00
当前赞力
100.00%
回复: 家里一个人不工作,可以靠投资房产的收入生活吗?

这样看来,把钱投资到金融市场还是比投资到房产要好啊。考虑到以后留给孩子的遗产的问题,好像也是投资到金融市场交的税比较少一些,比如买成保险。

我最近也在考虑这个,貌似投资一套房子还不如买成保险,省心无风险。有没有专家来解惑?
 
最大赞力
0.00
当前赞力
100.00%
回复: 家里一个人不工作,可以靠投资房产的收入生活吗?

保险是来保障别人的。如果投资是为了保障自己的生活,保险(哪怕是分红险)不是好选择。

我确实是考虑的分红保险,如果投资一套房子,假设租金养房,这样20-30年后贷款还清,利润是一套房子。如果买分红保险,20-30年后可以抵押贷款出来自己用,再留一些给孩子,不是一样吗?

我不懂,真心来求教的!
 
最大赞力
0.00
当前赞力
100.00%
回复: 家里一个人不工作,可以靠投资房产的收入生活吗?

当然可以了,我家就是这种情况。老婆在家全职太太,所以买了个小condo出租。租金在她名下报收入。收入的多少跟你首付的多少有关,希望每月能有现金收入的多出一些首付,自己出租自己管理,当然房客啊,修理啊也要自己应付。我还有个朋友纯粹是为了投资一套房,等退休了作为退休金的补充,所以首付不多,并交给房屋出租公司打理,每个月condo费 地税 管理费 贷款 维修基金付完了也就是100的收入,好处是省心。
 
最大赞力
0.00
当前赞力
100.00%
回复: 家里一个人不工作,可以靠投资房产的收入生活吗?

我确实是考虑的分红保险,如果投资一套房子,假设租金养房,这样20-30年后贷款还清,利润是一套房子。如果买分红保险,20-30年后可以抵押贷款出来自己用,再留一些给孩子,不是一样吗?

我不懂,真心来求教的!

你说的分红保险是那种保一定额度的意外,然后积累的,是吗?
我有个20 pay life participating, 20万保额,年交2766, 10多年后,交了3万3,现在cash value是35800, 去年分红才1200.
 
最大赞力
0.00
当前赞力
100.00%
回复: 家里一个人不工作,可以靠投资房产的收入生活吗?

那如果自己住着一套房子,这个房子还有房贷,又再买一个投资房,肯定也有房贷,会不会两个房贷加起来,对于一个人的工资收入来说,压力太大了?

如果买投资房,我肯定想尽量少付首付,多贷款,这样利息可以抵掉租金收入,而且现在利息这么低。但是我又怕两个房子的房贷加起来太多,虽然可以补充我退休以后的收入,但是对我现在的生活质量影响太大,也不划算哪。
 

Similar threads

家园推荐黄页

家园币系统数据

家园币池子报价
家园币最新成交价
家园币总发行量
加元现金总量
家园币总成交量
家园币总成交价值

池子家园币总量
池子加元现金总量
池子币总量
1池子币现价
池子家园币总手续费
池子加元总手续费
入池家园币年化收益率
入池加元年化收益率

微比特币最新报价
毫以太币最新报价
微比特币总量
毫以太币总量
家园币储备总净值
家园币比特币储备
家园币以太币储备
比特币的加元报价
以太币的加元报价
USDT的加元报价

交易币种/月度交易量
家园币
加元交易对(比特币等)
USDT交易对(比特币等)
顶部