拟最近在多伦多买房，征集返佣高的经纪，请PM，谢绝说教！

[anticomm]

拟最近在多伦多买房，征集返佣高的经纪，请PM，欢迎新入行的经纪，谢绝说教！

 

[Amy-Geng]

回复: 拟最近在多伦多买房，征集返佣高的经纪，请PM，谢绝说教！

与其使用打折的服务,不如压根儿就不使用经济,自己买算了。经济是靠这个吃饭的，如果经济挣不到钱，就不会为你争取最大的利益，只会忽悠你抓紧成交了事。俗话说，一分价钱一分货。

 

[百花杀]

回复: 拟最近在多伦多买房，征集返佣高的经纪，请PM，谢绝说教！

确实是这样，买房完全没必要找经济，碰上抢OFFER的情况，没买方经济的话有竞争力的多，卖方经济会想尽办法卖给你，而不是别人，相比几十万上百万的房子，那几千的退佣实在不值什么，都送给卖方经济好了。

与其使用打折的服务,不如压根儿就不使用经济,自己买算了。经济是靠这个吃饭的，如果经济挣不到钱，就不会为你争取最大的利益，只会忽悠你抓紧成交了事。俗话说，一分价钱一分货。

 

[Nickel]

回复: 拟最近在多伦多买房，征集返佣高的经纪，请PM，谢绝说教！

买房时可以不用买方中介；请问卖房子是否一定要有中介？卖房的时候中介费如何才能省中介费？

 

[anticomm]

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谢绝说教!!!!

 

[CanChn]

回复: 拟最近在多伦多买房，征集返佣高的经纪，请PM，谢绝说教！

买房卖房都可以自己搞定，自己有时间多做做功课，相当于自己挣着佣金，何乐不为？真要计较那点返佣的话，服务上面打点折也得认了。

 

[枫叶国的流民]

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谢绝说教!!!!

啥叫说教啊？

 

[淡定二哥]

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经纪好坏和佣金多少还真关系不大。

 

[Nickel]

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买房卖房都可以自己搞定，自己有时间多做做功课，相当于自己挣着佣金，何乐不为？真要计较那点返佣的话，服务上面打点折也得认了。

请问卖房如果省佣金？谢谢。

 

[mover]

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请问卖房如果省佣金？谢谢。

私售

 

[scepter]

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经纪吧佣金都给你了 他为啥要帮你买房？
经纪练练手？？

拟最近在多伦多买房，征集返佣高的经纪，请PM，欢迎新入行的经纪，谢绝说教！

 

[CanChn]

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请问卖房如果省佣金？谢谢。

私售

+1

 

[仔仔妈妈]

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私售

私售只能避免卖房佣金吧？买房佣金还是省不了的，除非买房的也是私人。

 

[vickymama]

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你可以不用买方经纪，但别省佣金，而且把买方经纪费给卖方经纪，让卖方经纪把2方经纪费都挣了，然后，你把房价谈到你要的水平才是硬道理。

 

[百花杀]

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谢绝说教!!!!

不是说教，是经验之谈，两周前我成功地在多个offer中胜出，买到了个很满意的房子。现在后面的backup offer还比我高2万呢。
卖方经济在利益的驱动下一方面暗示房主很快接受了我的offer，另一方面也很隐晦地暗示了我房主的心理价格，总之我得到的绝对远高于那8\9000的佣金返还。

 

[stephencar]

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房产经纪就是半个骗子

 

[anticomm]

有道理，可以参考！

确实是这样，买房完全没必要找经济，碰上抢OFFER的情况，没买方经济的话有竞争力的多，卖方经济会想尽办法卖给你，而不是别人，相比几十万上百万的房子，那几千的退佣实在不值什么，都送给卖方经济好了。

 

[窗户上的雪花]

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卖房子:

如果不是特别特别急的话,建议自己卖,当时我们的老房子就是在comfree上头卖的,我们打听了周围几家邻居的卖价,对比了我们的房子的状况,给自己定了一个价格.因为我们已经搬了新家,所以也不是特别着急,用的是comfree里最"低调"的一个package,用了四个月时间,卖价比同一街上当时卖掉的最高价还高出一万块呢(因为不用付双方的经纪费).

但是买房:

还是建议用经纪,因为他们可以知道很多房源的信息,并且从中获得我们一般大众无法知道的细节.我们买现在这个新房时,多亏了我们的经纪,为我们砍了三万块钱下来!! 如果我们自己买,我们至少会多花一万五.当然,正如有的朋友说的,如果没有买家可能更容易"中标",但是,我们自己觉得要权衡一下:有经纪人(我指的是像我们这个有良心的好经纪)您的买价可能要比自己谈判来的价格更好(毕竟他们有专业知识和谈判经验),而不用经纪虽然省了万八千的经纪费,但是有可能您多出了好几万的价格哦.这是我们去年买卖房屋的经验,一家之言,仅供参考.

 

[百花杀]

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呵呵，严重怀疑这一点！你以为他们知道的房源信息是哪来的？他们通过经济的网络，可以比我们提前几天看到LISTING是真的，但MLS网站上列出来以后，你们就一样了。现在MLS网站很好用，价位区间、几天内的新盘之类的FILTER功能很全，会上网的话完全自己可以查得清清楚楚。

而且所谓细节也全部是公开的，卖方是必须回答的，不论你有没有经济。区别就是你懒得打电话，你的经济好心的话会帮你打这个电话而已，根本没有什么他应该知道而你无法知道的东西。

但是买房:

因为他们可以知道很多房源的信息,并且从中获得我们一般大众无法知道的细节.[/QUOTE]

 

[Nickel]

回复: 拟最近在多伦多买房，征集返佣高的经纪，请PM，谢绝说教！

卖房子:

如果不是特别特别急的话,建议自己卖,当时我们的老房子就是在comfree上头卖的,我们打听了周围几家邻居的卖价,对比了我们的房子的状况,给自己定了一个价格.因为我们已经搬了新家,所以也不是特别着急,用的是comfree里最"低调"的一个package,用了四个月时间,卖价比同一街上当时卖掉的最高价还高出一万块呢(因为不用付双方的经纪费).

DIY卖房子这个要mark。谢谢