置业，对每个人来说都是大事儿。看到论坛里有很多同学为了房价是暴跌还是暴涨掐架，决定做点有意义的事情。分享自己的想法，供一些曾迷茫如我们（当然我们现在也还在摸索阶段）的first time buyer一点参考。（投资炒房请绕道。亩该！）
背景关键词：技移；工薪（投移、大户们请移步。亩该赛！）
在真正去看房或者关注房市之前，我以为买房是分分钟的事情，最多不会超过一个月就能落实。我最初的唯一要求就是地理位置好（去dt上班方便），其他都无所谓。我们没有太多预算，多伦多又不大，自认为需要做的功课不会很多。本来计划2014年春天看房，5月份搬家。可是当去年10月份第一次抱着玩玩的心态去看open house后，所有计划就改变了。
第一套看的是沿kingston，brimely以西的Bangalow。虽然房龄老，但整套房子还挺有风格，低调雅致，里面面积不大布置也挺温馨的；保养很好，老人家住了几十年的；价格也在预算内，交通也算方便。那个西人经纪说小学也不错。几乎内心就想定下来了。回家后冷静了会，打了电话给认识的经纪，又请教了网友，再查查小学，倒吸一口冷气。Kingston沿线（东部）的区域口碑都不好，好的小学也不在boundaries之内，这套房子还离一个“臭名昭著“（网友原话）的高中不远。再回想起那个西人listing agent当时对区域评价支支吾吾的状态，基本这套房源就走你了。当天晚上心态就调整到认真档，开始了漫长的看房路。
技能get:
1) 不能迷信西人agent或者listing agent。也有忽悠的。
2) 可以不住热门的好区，但千万不能住有治安隐患或比较混乱的区。
3) 学校boundaries自己一定要查清楚。适龄入学的要去打电话确认有没有overflow。
4) 好的Staging的确能让房子增色不少。
5) 看无数的mls或者大字报不如看一套真实房源，和agent聊聊。
背景关键词：技移；工薪（投移、大户们请移步。亩该赛！）
在真正去看房或者关注房市之前，我以为买房是分分钟的事情，最多不会超过一个月就能落实。我最初的唯一要求就是地理位置好（去dt上班方便），其他都无所谓。我们没有太多预算，多伦多又不大，自认为需要做的功课不会很多。本来计划2014年春天看房，5月份搬家。可是当去年10月份第一次抱着玩玩的心态去看open house后，所有计划就改变了。
第一套看的是沿kingston，brimely以西的Bangalow。虽然房龄老，但整套房子还挺有风格，低调雅致，里面面积不大布置也挺温馨的；保养很好，老人家住了几十年的；价格也在预算内，交通也算方便。那个西人经纪说小学也不错。几乎内心就想定下来了。回家后冷静了会，打了电话给认识的经纪，又请教了网友，再查查小学，倒吸一口冷气。Kingston沿线（东部）的区域口碑都不好，好的小学也不在boundaries之内，这套房子还离一个“臭名昭著“（网友原话）的高中不远。再回想起那个西人listing agent当时对区域评价支支吾吾的状态，基本这套房源就走你了。当天晚上心态就调整到认真档，开始了漫长的看房路。
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2) 可以不住热门的好区，但千万不能住有治安隐患或比较混乱的区。
3) 学校boundaries自己一定要查清楚。适龄入学的要去打电话确认有没有overflow。
4) 好的Staging的确能让房子增色不少。
5) 看无数的mls或者大字报不如看一套真实房源，和agent聊聊。
