请看看我的买房计划，求建议

[tiantianyingyu]

你要我回答啥问题？买房是大事，你们不是让我多花一些时间先租房，再慢慢考虑怎么个买法吗？国内卖房不是接受贷款了吗？现在贷款客户也很少，二手买卖限制很多，普通人一半的首付都难。银行放贷慢，而且额度降了很多。房子，看来中国也好加拿大也好，以后不会是什么金融投资产品，回归居住功能。

 

[maylotus]

现在确实不是卖房的最佳时间，你越急越不好卖，如果我是你，我会等等。

 

[reed2007]

1、温莎买房，只是生活的话，不错。
2、多伦多投资condo，基本没有利润。
3、赞同前面一位说的，在温莎买两套，一套自住，一套出租。租金收入生活。
总体上可以维持日常生活，饿不死，发不了。

 

[沙龙巴斯]

你这样带俩孩子，还不如在魁北克，福利好，带孩子的成本低很多，你第一年可以学法语，政府也有补助，你老公可以一起来，没有太大压力，你可以慢慢考查。而且魁北克的房子也不贵，可以自己住，不过指望升值还是算了。

 

[maja]

有人投资地产挣了钱，但不到处宣扬。有人投资地产没挣到，到处劝别人不要涉足。建议LZ别没事在网上溜达，在现实生活中找个投资地产成功和不成功的人士，面对面地好好聊聊，然后自己拿出个决断。

 

[vivian777]

我倒觉得国内房子市场没lz说的那么萧条。

买房卖房也看得是个缘分。我这两天刚把一套小城市的老房子卖掉。用了多半个月。

当然,能卖到心理价位就见好就收,总想着一套房子卖出养一家子一辈子的钱,就需要耐心等了

 

[frozen heart]

40万准备买一套投资一套，有些不太现实。即使在温莎买一个10几万的耗子住，那种老旧耗子，住起来很憋屈。而且老耗子有很多需要维修的地方，楼主一个女人带着孩子，还要工作，怕是难以应付。即便能应付，日子也是很辛苦的。

还是象有的网友说的，在好地段全款买个带出租单位的10年左右稍新的耗子，不仅住起来舒服，还不用花太多精力去打理房子，租金可以cover房子的一些支出，如地税水电煤气网络电视等开销，自己的工资负担家人生活开支等。

 

[tiantianyingyu]

好的

40万准备买一套投资一套，有些不太现实。即使在温莎买一个10几万的耗子住，那种老旧耗子，住起来很憋屈。而且老耗子有很多需要维修的地方，楼主一个女人带着孩子，还要工作，怕是难以应付。即便能应付，日子也是很辛苦的。

还是象有的网友说的，在好地段全款买个带出租单位的10年左右稍新的耗子，不仅住起来舒服，还不用花太多精力去打理房子，租金可以cover房子的一些支出，如地税水电煤气网络电视等开销，自己的工资负担家人生活开支等。

 

[tiantianyingyu]

我倒觉得国内房子市场没lz说的那么萧条。

买房卖房也看得是个缘分。我这两天刚把一套小城市的老房子卖掉。用了多半个月。

当然,能卖到心理价位就见好就收,总想着一套房子卖出养一家子一辈子的钱,就需要耐心等了

一线的房价太贵，我的房子别人挂价是 300万左右，我是260万。我觉得一线的无房刚需购买力差了

 

[tiantianyingyu]

有人投资地产挣了钱，但不到处宣扬。有人投资地产没挣到，到处劝别人不要涉足。建议LZ别没事在网上溜达，在现实生活中找个投资地产成功和不成功的人士，面对面地好好聊聊，然后自己拿出个决断。

谢谢

 

[tiantianyingyu]

语言是难关

你这样带俩孩子，还不如在魁北克，福利好，带孩子的成本低很多，你第一年可以学法语，政府也有补助，你老公可以一起来，没有太大压力，你可以慢慢考查。而且魁北克的房子也不贵，可以自己住，不过指望升值还是算了。

 

[wycf]

语言是难关

蒙村西部基本英语的天下，东部说法语的多，语言不是大问题，而且新移民在社区可以上法语课，或者上cofi班，都是学法语拿补贴的，也可以上其他职业技术培训，又是可以挣不少补贴，两个孩子，牛奶金一个月就能拿八九百，这样的话，拿到的补贴完全够你带三个孩子吃喝不愁

蒙村物价比安省高，比如汽油啥的，但是房子便宜，汽车保险也便宜
前几天看二手房广告，50多万加币，在这边可以买房出租，包含6套studio，下面有个半地下商铺租给个肉铺，都算上一年能收入个三万多呢

 

[sabre]

看过一个新闻，说移民10年之后，普遍身体状况下降；有一个对照样本，移民和留在本国的同类群体相比，寿命整体缩小10年。这是加拿大，新西兰，澳大利亚共同进行的一份移民调查。

别听小和尚瞎扯

 

[tiantianyingyu]

蒙村西部基本英语的天下，东部说法语的多，语言不是大问题，而且新移民在社区可以上法语课，或者上cofi班，都是学法语拿补贴的，也可以上其他职业技术培训，又是可以挣不少补贴，两个孩子，牛奶金一个月就能拿八九百，这样的话，拿到的补贴完全够你带三个孩子吃喝不愁

蒙村物价比安省高，比如汽油啥的，但是房子便宜，汽车保险也便宜
前几天看二手房广告，50多万加币，在这边可以买房出租，包含6套studio，下面有个半地下商铺租给个肉铺，都算上一年能收入个三万多呢

考虑考虑。谢谢你！

 

[tiantianyingyu]

别听小和尚瞎扯

之前，我在网易和另外一个移民网站上，确实看到这样的新闻。新闻的主题是：移民问题研究---移民身心健康。

 

[tiantianyingyu]

问问：安省的所有城市，比如多伦多和伦敦，它们的水费，电费和煤气费，是一个价位吗？

 

[tiantianyingyu]

我的想法，房子买了就不卖了。否则，多麻烦啊。

 

[tiantianyingyu]

在网上找来的一段话：

正常的思维，房产能够长期抗通货膨胀就可以，这是合理的心理预期，超过这个预期，是不应该有的期望；这个长期，我基本是以10年一个周期来看；

　　人生最重要的增值，应该放在学习、工作、家庭，这三个主业上；这也是人生价值最大化的三个方面。这是人生的主业；

　　过去十年是房产获利飙升的非常时间段，但是不应该作为常态来期待。

　　住房要力所能及地在自己的能力范围内，购买一套自己和家庭需要的住房；对这个唯一的自住房，不需要带着市场投资的眼光去看；给自己和家人提供了基本的住房条件，这本身就是对自己和家人的重要投资。

　　如果除了自住房之外，去投资房产，则要带着10年周期的扛通货膨胀的思维去处理。

 

[sabre]

之前，我在网易和另外一个移民网站上，确实看到这样的新闻。新闻的主题是：移民问题研究---移民身心健康。

都是瞎扯， 按这个理论， 澳大利亚人美国人都应该早死十年，
非洲人应该最能活。

 

[tiantianyingyu]

注意啊，人家说的是第一代移民。而且，社会文化差异越大，第一代移民的健康问题越多。移民二代三代不存在这个问题。

都是瞎扯， 按这个理论， 澳大利亚人美国人都应该早死十年，
非洲人应该最能活。