请看看我的买房计划，求建议

[martinqz]

我看了一下，绝大多数人反对我的购房计划。我认真考虑考虑，那就先搁置一下，等过2-3年后再决定是否买房。

上海的房子目前怎么办了？急着卖，就是原先想在加拿大买房。其次，国内的房市，说泡沫已经淹到二线城市了。上海北京的房子，目前已经不好卖了。房市十分平淡，成交量很少，尤其是二手房。银行紧缩贷款。全款买房的人十分稀少。买家死劲砍价，而且还不签约拖着。

我老公是农村考上大学的那种人，除了吃饭睡觉上班，其它啥也不管。我天天愁房子，他闲着就看美剧，看新闻。。。。没有办法。很多方面，还是农村男人的那种生活态度。

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没有吃喝嫖赌的男人，就靠的住，甚至将来发财，因为就是肯吃苦，这点在多伦多开始奋斗最重要。
两个人一起过来，抵御风险的能力就强很多，这里12岁以下的孩子如果独自一人，没有父母的尽心看护，会随时收走父母的监护权。
开动你的智慧，鼓励老公过来，这里免费医疗，免费读书，一人工作，全家就能吃饱。物价低，收入高，房价低。
上海限购，买房现在都是自住为主，谁都想夫妻两个用完公积金贷款的额度，全款买房的需求只是你心里的梦想，不是现实，所以多和老公商量，多听听别人的意见。如果你真想卖，200-300万的房子，允许买家贷款30-40万公积金又何妨？85%的房款会在你房产证过户当天就能够到你账上。出点1-2万中介费又何妨，给帮助你的人真正的好处，而不是口慧而实不至。
中央的银根不会放松，因为刚上去，权力不稳，借机砍旧人，提拔自己人，所以不会有好日子过的。预计2017-2018年才会有好转。银根放松，你的房就是挂高15%也会有人接盘。人民币也没有升到位，2013年有5000亿美金入中国。

 

[martinqz]

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女人就是天生胆子小，有点风吹草动就吓的不得了。

 

[tiantianyingyu]

我这个人天性比较保守，干不成大事。楼上的信息，我考虑考虑。我正在天涯看牛贴了

 

[martinqz]

http://bbs.tianya.cn/post-house-386861-1.shtml

这个帖子大家看看，估计对看加拿大的房市也有帮助。

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天涯的帖子很多都是瞎扯，牛刀第二，极尽鼓吹煽情之词。一看就不是搞金融的出身。没有逻辑性，搞个煽情的标题，你看记者都是标题党，有谁有水平，去整理出了投资逻辑出来。

 

[牛妞虎仔妈]

在国内卖房一定要一次性付款冒似很少见！一次性付的客户比例才多少？百分之五以下？而且豪客不会接手过气的楼盘。这样的要求很有可能好的客户被拒之门外，让自己的房卖不出好价钱。就算人家一次性付，人家也会以一次性付款来压低你的房价！何苦自己为难自己！

 

[tiantianyingyu]

那我接受贷款客户

 

[枫叶·正红]

mark

 

[mytoshiba`]

搂主最好租房住。40万就想买两套房，以房养房，不太现实。除非每月有稳定收入。

 

[maylotus]

楼主对上海的房子是杞人忧天了。你房子难卖的原因是因为你要对方一次性付款，多伦多有几个人能一次性付款买房的？
尽量不要卖掉国内的房子，国内的房子是金鸡生蛋，新的不断升值，旧了可以拆迁。加拿大的房子要钱养，还越老越贬值。
如果可以，楼主可以卖掉国内的房子，在上海买回一套小的租售比不错的，然后剩下的可以拿到加拿大来买自住房。

 

[3com]

指望40万投资房地产，来养活一家三口，
天方夜谈

靠政府救济，领取免费食品，那还过来做什么？

 

[tiantianyingyu]

带孩子读书啊，之后还是找工作。

指望40万投资房地产，来养活一家三口，
天方夜谈

靠政府救济，领取免费食品，那还过来做什么？

 

[tiantianyingyu]

楼主对上海的房子是杞人忧天了。你房子难卖的原因是因为你要对方一次性付款，多伦多有几个人能一次性付款买房的？
尽量不要卖掉国内的房子，国内的房子是金鸡生蛋，新的不断升值，旧了可以拆迁。加拿大的房子要钱养，还越老越贬值。
如果可以，楼主可以卖掉国内的房子，在上海买回一套小的租售比不错的，然后剩下的可以拿到加拿大来买自住房。

国内的房市变了。买房人不多。

 

[martinqz]

带孩子读书啊，之后还是找工作。

1这里有人工作，小孩留车内五分钟，被人叫警察，结果监护权没有了，要上法庭的，所以一个女人，两个十二岁以下的小孩过来，生活极不如意的概率基本上是99%。
2国内骗子多，天涯论坛就是骗子，小人的聚集地。看多真信纯粹浪费时间。

 

[tiantianyingyu]

读书工作不会和带孩子冲突的，好好安排就行。我在美国生娃带娃三年，懂西方规矩。有学校会根据妈妈的时间安排课程，这个我都直接和有关学校打听到了。

 

[tiantianyingyu]

天涯有好贴，就如家园，关键会淘金。有些观点和证据也能帮助自己消除盲区。

 

[tiantianyingyu]

在处理一个现实问题时，关键是自己的思维能力上升是最大的收获，其次是能进一步清晰地对自己进行定位。人的观点难免会有盲区。努力搞清楚自己在这个现实问题上的盲区，以及给我 提建议的人可能的盲区，一个适合自己的方案就会清晰起来。兼听则明，前提是会批判性思考的技巧。

 

[tiantianyingyu]

人生选择总有得失取舍，序列是核心价值观下的事务优先顺序。

 

[tiantianyingyu]

国内有房产的人，不要盲信无限上涨。贷款卖房目前已经不容易。

 

[meime]

楼主强人，但是夫妻分居时间3年以上的，结局都蛮悲哀的。我真心劝你要来一起来，要走一起走。没有父爱的小孩是很可怜的，特别对于男孩来说。小孩的幸福没有大人那么世俗，一点好吃的，全家人开开心心出去玩，一件衣服，几个朋友。有爹地妈咪的鼓励。你自己要想清楚。

 

[tiantianyingyu]

没啥事，让他一年陪我们半年。他在国内混得没压力，很幸福。