[评论]太欺负人了:为华人新移民母女鸣不平:真想骂娘

天涯

保险超市,一站服务!货品齐全,满足需要!价格服务,包您满意!4163004768
就本案例讲租户应该自己买租户保险负责因楼上漏水造成的财产损失,楼上住户和管理公司基本责任免除的,如果合同中有规定要租户自己购买租户财产保险。

乱扣帽子的人太多,就是讨论而已,我不是推销保险的,就是根据以往的案例给出经验。就事论事吧,别扯的太远,干扰主题。
本案告的对象明显是错的,所以官司输了很正常,而不涉及任何所谓加拿大的司法制度是否公正的问题,作者本身就是一个很无知的人,不知道加拿大法律及规矩,还写这样的文章博同情,光有同情是没有用的,一哭二闹三上吊也是没有用的,法制国家讲的是法律和规矩。

就本案的受害者,最应该找的是爆水管的住户,如果此住户有租客保险,这个损失的责任由爆水管住户的责任保险来赔偿,如果没有保险,可以告这个住户,由楼上住户来赔偿,直至其无钱赔而破产为止,这说的是法律。

如果楼上住户没有保险也没有钱,受害者自己有保险,由受害者保险来赔。一般情况下,受害者有保险,直接报保险公司,保险公司马上赔,至于向楼上爆水管住户的赔偿责任由受害者自己的保险公司去处理,即官司不是由受害者来打,而是由受害者的保险公司来打。楼上住户有保险,由楼上住户的保险公司赔偿受害者保险公司,如果楼上住户没有保险,由楼上住户直接向受害者保险公司提供赔偿。至于什么结果,跟受害者一点关系都没有。

如果受害者也没有保险,楼上住户也没有保险,那就不得不直接跟楼上爆水管的住户打官司了。至于谁家爆水管,管理公司有义务提供信息,不需要受害者去做警察或侦探。然后搜集证据,找律师或自己上法庭告就行了。

反过来看,租客保险的重要性在于,假如受害者自己家爆水管了,而对别人的财物造成损失,也是有可能被别人告的,而租客保险的责任保险部分在这个时候就发挥其应有的作用。
 
最后编辑: 2014-08-31

天涯

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原文作者没有说是自己买的住房还是租的,我前面已经说了对于次案水管漏水,租房的话自己的保险负责,买房的话楼上的设施楼上业主负责。
首先一点你根本没有看清楚作者是谁,作者不是受害者,只是受害者的朋友或是熟人。

其次,我问你,如果租客没有保险,那这个责任由谁承担?是你所说的由大楼业主承担吗?如果真是这样的话,为什么官司打输了呢?难道真的是加拿大法律不公正不公平?

你认为租客保险与condo owner有什么样的区别呢?

我不知道你是什么身份,你说你处理了很多这样的案子,似乎你是保险公司的adjustor,我真想知道你所处理的案子是按你所说的情况来处理的,那可真有点加拿大两重天了,我都糊涂了。
 
谁告诉你加拿大的法律就一定公正公平了? 那还需要不断地修改调整干嘛? 一个卖保险的哪来的这种信誓旦旦的自信?! 搞笑.
法律本身是一种前人定好的游戏规则, 对后来人就一定公平吗?
我不清楚你说的这险那险的, 我只清楚法律中要有责任对等原则, 出租方收租后必然要保证承租方的由于房屋本身质量问题所引发的责任, 这与买不买保险有什么直接关系?还生拉硬拽扯上你的什么保险.

首先一点你根本没有看清楚作者是谁,作者不是受害者,只是受害者的朋友或是熟人。
其次,我问你,如果租客没有保险,那这个责任由谁承担?是你所说的由大楼业主承担吗?如果真是这样的话,为什么官司打输了呢?难道真的是加拿大法律不公正不公平?
你认为租客保险与condo owner有什么样的区别呢?
我不知道你是什么身份,你说你处理了很多这样的案子,似乎你是保险公司的adjustor,我真想知道你所处理的案子是按你所说的情况来处理的,那可真有点加拿大两重天了,我都糊涂了。
 
最后编辑: 2014-09-01

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谁告诉你加拿大的法律就一定公正公平了? 哪还需要不断地修改调整干嘛? 法律本身是一种前人定好的游戏规则, 对后人就一定公平吗?
别断章取义!气势汹汹地冲上来跟我讨论法律,没用!

就本案来看,法官哪里判得不对了?法律是否公正是否需要不断修改不是本 案所要讨论的点,就目前的法律,法官判得没有不公平,就结了,法律就是公平的。你认为不公平,可以去上诉,上诉赢了,法律改了,那是对以后人来说的。就象那个陈旺金牛城案一样。

你没有上诉,或者你上诉不赢,即使你认为法律不公平,法律还是按这个标准来执行。
 
干精JI的果然厉害,知道错了, 嘴还硬着, 回应起来还是一套套的. 但说的话里却已证明着对方的正确, 至于自己前后的话自相矛盾则不重要. 对, 精JI就是要这样自欺欺人的.
 

天涯

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干精JI的果然厉害,知道错了, 嘴还硬着, 回应起来还是一套套的. 但说的话里却已证明着对方的正确, 至于自己前后的话自相矛盾则不重要. 对, 精JI就是要这样自欺欺人的.
死鸭子嘴硬是谁,大家会看得明白的。谁自欺欺人,自己心里也应该明白。扯上我的职业难道就能够博得同情了吗?
 
死鸭子嘴硬是谁,大家会看得明白的。谁自欺欺人,自己心里也应该明白。扯上我的职业难道就能够博得同情了吗?
哈哈, 指责你的又不是我一个人了, 群众的眼光是亮的, 法律也是要讲常理和人性的. 我就是看不惯说你两句,也许对你有好处.拉倒吧, 点到为止, 反正不关我半毛钱的屁事.
 

天涯

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谁告诉你加拿大的法律就一定公正公平了? 那还需要不断地修改调整干嘛? 一个卖保险的哪来的这种信誓旦旦的自信?! 搞笑.
法律本身是一种前人定好的游戏规则, 对后来人就一定公平吗?
我不清楚你说的这险那险的, 我只清楚法律中要有责任对等原则, 出租方收租后必然要保证承租方的由于房屋本身质量问题所引发的责任, 这与买不买保险有什么直接关系?还生拉硬拽扯上你的什么保险.
你又补充了啊,差点没有看见。

你要这样认为的话,我是救不了你。你应该自己去看一下租赁合同是怎么写的,你不去看,你哪天遇到这样的事,有的是苦吃。

你若认为我要卖给你一单租客保险,你太幼稚了。一单租客保险一年保费才250左右,佣金是4.5%,你去算算我能够赚多少,我犯得着用这个东西来吓唬你来买保险吗?
 

天涯

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哈哈, 指责你的又不是我一个人了, 群众的眼光是亮的, 法律也是要讲常理和人性的. 我就是看不惯说你两句,也许对你有好处.拉倒吧, 点到为止, 反正不关我半毛钱的屁事.
去看看我的贴子的点赞率吧。我说的如果是无稽之谈,不会有人点赞的。你再看一下反驳我的观点的人的贴子的点赞率吧。你有一点说的没有错,群众的眼睛是雪亮的。不要为了反驳而反驳,来这里学习要比在口头上赢别人重要得多。
 
你又补充了啊,差点没有看见。

你要这样认为的话,我是救不了你。你应该自己去看一下租赁合同是怎么写的,你不去看,你哪天遇到这样的事,有的是苦吃。

你若认为我要卖给你一单租客保险,你太幼稚了。一单租客保险一年保费才250左右,佣金是4.5%,你去算算我能够赚多少,我犯得着用这个东西来吓唬你来买保险吗?
废话! 合同有约定且不违法的,就要从其约定. 没有约定的,就要讲法规,常理与人性. 这还要你多讲?
保险我也并不反对,因人而异吧.
不过,关键是看到你回应中占一大半的亮点-"单租客保险一年保费才250左右,佣金是4.5%,你去算算我能够赚多少", 我忍不住又笑了...
 

天涯

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废话! 合同有约定且不违法的,就要从其约定. 没有约定的,就要讲法规,常理与人性. 这还要你多讲?
保险我也并不反对,因人而异吧.
不过,关键是看到你回应中占一大半的亮点-"单租客保险一年保费才250左右,佣金是4.5%,你去算算我能够赚多少", 我忍不住又笑了...
急眼了是吧?急没有用的。

这些apartment的租赁合约一定是按安省法律或政策来订的。这才是本案赢不了的关键。想当然的人性与常理在法律面前是无力的。
 
急眼了是吧?急没有用的。

这些apartment的租赁合约一定是按安省法律或政策来订的。这才是本案赢不了的关键。想当然的人性与常理在法律面前是无力的。
我急啥? 东北大婶! 我都说了,我只是打酱油的. 象你说的一样,救不了就算了.
 
谁告诉你加拿大的法律就一定公正公平了? 那还需要不断地修改调整干嘛? 一个卖保险的哪来的这种信誓旦旦的自信?! 搞笑.
法律本身是一种前人定好的游戏规则, 对后来人就一定公平吗?
我不清楚你说的这险那险的, 我只清楚法律中要有责任对等原则, 出租方收租后必然要保证承租方的由于房屋本身质量问题所引发的责任, 这与买不买保险有什么直接关系?还生拉硬拽扯上你的什么保险.

法律不是你定的,但愿永远不让感性的人去制定。
简单的例子,我把车租给你,你撞车了,把里面的行李撞坏了,难道我赔你?
房屋不是那么简单,房屋本身与里面的财产是两项不同的保险coverage。
房屋坏了,赔偿是房屋那部分。财产那方面,如果没有保险,如果签有租赁合同,如果租赁的房屋符合标准,只能认倒霉了。
 
我刚来加拿大时没买content insurance, 后来买车时保险公司向我推销,那时我才知道楼上漏水,双方都没保险的话,自认倒霉。
车与content一起保,打九折,等于白送content coverage。
 

天涯

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我刚来加拿大时没买content insurance, 后来买车时保险公司向我推销,那时我才知道楼上漏水,双方都没保险的话,自认倒霉。
车与content一起保,打九折,等于白送content coverage。
问题更严重的在于你没有这个保险,如果你所住的 单元漏水弄坏了别人的东西,别人是可以告你的。而你如果有了这个保险,其中的责任险就可以cover你弄坏别人财物的责任。

这个责任险还可以cover你去博物馆玩,不小心打破里头东西的责任,当然额度以你所买的额度为上限,现在一般是1M。这个责任险还包括你如果在美国在咖啡店倒了咖啡把别人烫伤的责任。

说实在话,自己的财物再怎么多,毕竟还是有限的,但责任险的这部分就太重要了。我以后还会专门写一些有关责任险的内容以及umbrella coverage的用途等。我发现太多的人不懂得财物和责任保险,都是在一边想当然,自以为是,真的太可怕了。就象这篇文章的作者一样,无知还义愤填膺,还想骂人,TA应该自己骂骂自己才是正道。
 

小和尚

最爱妹的小和尚
我从来就是能不买就不买保险的,一般情况也赔得起,跟保险要钱像讨饭,实在不爱受这罪。
到了加拿大更是,不做养肥肠肥脑满的保险公司的事,
不是指天涯等代理,他们赚得有限,网上认识天涯之前就不买。
 

天涯

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我从来就是能不买就不买保险的,
到了加拿大更加,不做养肥保险公司的事,
不是指天涯等代理,他们赚得有限。
你是猛人!

这个可是褒义词哈,小和尚可不要再误解哦~
 

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