（敬请指点）登陆在即，很多还是不懂！

[sabre]

直接租个一年不是挺好，首先3-6个月就买房子，如果不是有特殊途径，自己看自己找的话，这几个月时间，对蒙城还不了解，买房有点草率。另外正好是最冷的半年，看房选房都有局限，不如静下心来仔细看看哪里适合自己。如果真的早买了，lease还可以转出去，也损失不了多少。

有家具的房子不是很多，这个要碰了，酒店式公寓可选的余地更小，价格也是很不划算，真的半年算下来，比你租房子贵的部分，都够买好几件家具了。既来之则安之，不要心急，一步一个脚印才好。

建议来了马上搞定租房，1-2周搞定车的事情，出门办事也方便。多出去溜达溜达，看看各区的情况，人文，环境，享受一下加拿大的冬天，顺道为明年开春买房做好准备。

阿紫高见

 

[sabre]

http://forum.iask.info/threads/修女岛宽敞明亮4个半公寓转租或短租.730422/#post-10275556

rain0529的房不错， 转租，
lovelydog的房不错， 也转租，
想短租， 这两个都可以考虑，

 

[CCOYYOTEE]

蒙特利尔的冬天真是美死了。
苦，那是开车上班的人苦。不用上班的，租住在地铁沿线，还没凉透就进地铁了。蒙特利尔DT底下是一个地下城，什么都有得买的。租住在南岸 LONGUEUIL 地铁站的，公寓有连接地铁的通道，在 DT 上班的穿着衬衣打着领带。
越是寒冷的冬夜在+22--+25度的房子里看窗外飘雪四周寂静越觉得自己优越幸运.

 

[DancingElf]

LZ我给你推荐两个地方。

Airbnb：这些都是按天租的，带家具的公寓，价钱都写在上面了。你刚来的时候可以住在那里两三个星期作为过渡。比中国人开的家庭旅馆条件好太多。
https://www.airbnb.ca/s/Montreal--Canada?af=1922719&c=A_TC=bq9t592mpf&G_MT=e&G_CR=31365211964&G_N=g&G_K=montreal furnished apartment&G_P=&gclid=CLC5sezcpcECFWcF7AodJkEAsA

Furnished apartment，就是带家具的公寓，一般在市区的都是两三千/月起租的，这个都是按月租的：
http://www.ragq.com/en/ListApartments.aspx

你们先在按天计钱Airbnb那里安顿下来，当然，如果觉得好的话，和房东商量下，长租三五个月，多半他会给你个优惠。不然的话，这段时间你就按ragq那里的地址，联系他们的agent，把你的预算和条件跟他们摆一摆，让他们带你去看房子就好了。

我老公公司他们从别的国家派遣过来的实习生或新人，只是呆一年或半年的，都是公司帮租好这种带家具的公寓，是可以做饭的没问题。也有朋友从安省过来工作一段时间，也是公司帮租的这类公寓。当然他们未必是上面那个网站找的，一般HR都有这方面资源。

我觉得你们不差钱的话，就这么先租几个月好了。好处是，你会对这里的家居布置和家庭电器有个认识和概念。你是租客话语权在你手里，东西怎么用，哪里坏了，都是房东的责任。你可以腾出时间好好地适应一下。也没必要一来就折腾买家具什么的，这里的生活方式和国内还是不一样，你体验一下别人的方式，总好过比照搬自家的生活方式的好。何况，在公寓里买家具很难的，高不上低不下。等你买了house后，也不知道是扔好还是留着好。

 

[DancingElf]

另外你说租3到6个月就买房，我觉得3个月稍为仓促，6个月还行。你11月出发，3个月正是2月份，天最冷的时候。首先你看房子就要看一两个月吧，你刚来蒙城两眼一抹黑，又是冰天雪地，后院和社区什么状况都看不到真实面貌的，除了听经纪忽悠之外还能怎么着？到了12月之后看房子，你都是只能看室内情况的，而且雪把房子的墙都盖住了，墙根下有个裂缝也看不到，屋顶也是雪盖着的，也看不到什么，这些都是房屋安全最根本的部分。社区你也不知道有花有草的时候是什么样子的。

一年之中买房子有两个比较合适的季节，一是四五月份，一是九十月份，至少是看房的季节吧，这段时间房子也出来得最多。因为从看房到买房，往往会有两三个月的周期，你完全可以春秋季看好了，冬天再完成手续。中间夏天也不是不行，但是当地人喜欢夏天出去度假，市面上出来的房源会少一些。但也不是没有，你也可以夏天一直跟着看。

 

[CCOYYOTEE]

最好3年内不要买房。
1，LZ既不了解加拿大，魁北克，也不了解新环境下的自己究竟需要什么样的生活。稀里糊涂地买个房子把自己绑着了。房子是好买不好卖的。
2，LZ 很可能会尽早离开魁北克的。不是传说的那样的，很多投移拿到枫叶卡后都走了。
3，租房更自由，南岸，LAVAL，西岛，NDG，东部，DOWNTOWN ，好奇就去住一年。还有什么比来去无牵挂的自由更值得珍惜的？
4，房价是一个很有争议的issue。美国加息了，加拿大跟屁虫不得不跟从的，经济结构决定了的。目前的负担能力就超“标”（benchmark 30%）了，加息会出现很多浸水房(foreclosure)的。
一句话，买房的计划和决定，必须在认识加拿大/魁北克以后再做。

 

[DancingElf]

楼上的朋友的高见对一般投移适用，但对LZ家庭可能不适用。上次LZ介绍了，这次过来就是养老的，不会工作不会闯荡，不会搬到它省，也就是为了女儿念书。

他们不可能到西岛南岸Laval住，事实上他们能长住的区我都能想得到，只有Montreal West， Mont-Royal和Outremont。因为只有这几个地方附近好的私立中小学最多。West mount也符合这个条件，但是房价太贵，居住方式偏向于传统本地人多，不适合小孩子和移民。当然LZ非常的不差钱，West mount也可以考虑。只有住在这几个地方LZ家庭可以在孩子中小学，甚至大学阶段都不用搬家。他们俩语言水平不行，也不会过多地在外面闯荡折腾。

在西岛南岸Laval都有好的私立学校，但是不集中，孩子只有很有限的选择，唯一或唯二，非常有可能小学毕业后还要长途跋涉到别的学校上学。而在上面那几个区域居住的话，所有阶段的学校都有很多选择。

 

[fieldmarshal]

如果真是不差钱，真是不用急冲冲的买房，那么急着买房我看得的大部分都是觉得租房不合算。
我要是再富裕点，直接皇家山附近租一个好的住个一年再说，然后慢慢看房是否要买贝。就算损失个几个月租金，对有钱人来说算什么么？在上海就是几个车牌的钱。

 

[fieldmarshal]

其实从他问问题的情况就知道他并没有在网上做太多的调研。
你让他直接进入一个全外语的环境，我估计他要住的找不到北，呵呵。
华人旅馆有个好处就是至少还能当面请教点简单问题，呵呵，条件到不是多么重要的因素。

LZ我给你推荐两个地方。

Airbnb：这些都是按天租的，带家具的公寓，价钱都写在上面了。你刚来的时候可以住在那里两三个星期作为过渡。比中国人开的家庭旅馆条件好太多。
https://www.airbnb.ca/s/Montreal--Canada?af=1922719&c=A_TC=bq9t592mpf&G_MT=e&G_CR=31365211964&G_N=g&G_K=montreal furnished apartment&G_P=&gclid=CLC5sezcpcECFWcF7AodJkEAsA

Furnished apartment，就是带家具的公寓，一般在市区的都是两三千/月起租的，这个都是按月租的：
http://www.ragq.com/en/ListApartments.aspx

你们先在按天计钱Airbnb那里安顿下来，当然，如果觉得好的话，和房东商量下，长租三五个月，多半他会给你个优惠。不然的话，这段时间你就按ragq那里的地址，联系他们的agent，把你的预算和条件跟他们摆一摆，让他们带你去看房子就好了。

我老公公司他们从别的国家派遣过来的实习生或新人，只是呆一年或半年的，都是公司帮租好这种带家具的公寓，是可以做饭的没问题。也有朋友从安省过来工作一段时间，也是公司帮租的这类公寓。当然他们未必是上面那个网站找的，一般HR都有这方面资源。

我觉得你们不差钱的话，就这么先租几个月好了。好处是，你会对这里的家居布置和家庭电器有个认识和概念。你是租客话语权在你手里，东西怎么用，哪里坏了，都是房东的责任。你可以腾出时间好好地适应一下。也没必要一来就折腾买家具什么的，这里的生活方式和国内还是不一样，你体验一下别人的方式，总好过比照搬自家的生活方式的好。何况，在公寓里买家具很难的，高不上低不下。等你买了house后，也不知道是扔好还是留着好。

 

[cyberlily]

已经决定11月底长登蒙城，现在需求解决租房问题。问了一些朋友，和国内租房有很多不同，所以有些迷茫，请蒙城前辈赐教。在比较困难的季节登陆，等到春暖花开，春花烂漫的季节人生会越来越精彩。
毕竟是长住，所以选择买房在3-6月内，目前还是解决个人对蒙城认知上的不足。需求如下：
1，可以租3-6个月的房子吗？最好能有全套家具，我们3口之家只需买菜做饭就OK了。
2，如果是酒店式公寓可以自己做饭吗？
3，起租3个月，最长不超过6个月可行吗？
人在国内，对蒙城的规矩很多不懂，如果这些想法很片面请前辈理解，恳请蒙城前辈给予指点，万分感谢。

很多人来了十多年甚至更长的时间，也还是很多不懂。不少本地人也是很多不懂，~~慢慢来

 

[HL1384607]

直接租个一年不是挺好，首先3-6个月就买房子，如果不是有特殊途径，自己看自己找的话，这几个月时间，对蒙城还不了解，买房有点草率。另外正好是最冷的半年，看房选房都有局限，不如静下心来仔细看看哪里适合自己。如果真的早买了，lease还可以转出去，也损失不了多少。

有家具的房子不是很多，这个要碰了，酒店式公寓可选的余地更小，价格也是很不划算，真的半年算下来，比你租房子贵的部分，都够买好几件家具了。既来之则安之，不要心急，一步一个脚印才好。

建议来了马上搞定租房，1-2周搞定车的事情，出门办事也方便。多出去溜达溜达，看看各区的情况，人文，环境，享受一下加拿大的冬天，顺道为明年开春买房做好准备。

说的太好了，感谢热心的前辈，考察过加拿大，了解是个慢节奏的国度，万事不急哈。人生地不熟，花些冤枉钱在所难免，就当是学习蒙城的学费了，都是成人了，为自己的选择承担后果很正常哈。

 

[HL1384607]

http://forum.iask.info/threads/修女岛宽敞明亮4个半公寓转租或短租.730422/#post-10275556

rain0529的房不错， 转租，
lovelydog的房不错， 也转租，
想短租， 这两个都可以考虑，

谢谢撒大师，一直希望能租2室一厅的房子（见谅，这个是国内的规格，不知道蒙城要怎么称呼2室一厅），看了一些介绍转租有部分陷阱，不是很了解，要怎么避免这些陷阱呢？（因为语言不过关怕合同文字上吃亏）

 

[HL1384607]

LZ我给你推荐两个地方。

Airbnb：这些都是按天租的，带家具的公寓，价钱都写在上面了。你刚来的时候可以住在那里两三个星期作为过渡。比中国人开的家庭旅馆条件好太多。
https://www.airbnb.ca/s/Montreal--Canada?af=1922719&c=A_TC=bq9t592mpf&G_MT=e&G_CR=31365211964&G_N=g&G_K=montreal furnished apartment&G_P=&gclid=CLC5sezcpcECFWcF7AodJkEAsA

Furnished apartment，就是带家具的公寓，一般在市区的都是两三千/月起租的，这个都是按月租的：
http://www.ragq.com/en/ListApartments.aspx

你们先在按天计钱Airbnb那里安顿下来，当然，如果觉得好的话，和房东商量下，长租三五个月，多半他会给你个优惠。不然的话，这段时间你就按ragq那里的地址，联系他们的agent，把你的预算和条件跟他们摆一摆，让他们带你去看房子就好了。

我老公公司他们从别的国家派遣过来的实习生或新人，只是呆一年或半年的，都是公司帮租好这种带家具的公寓，是可以做饭的没问题。也有朋友从安省过来工作一段时间，也是公司帮租的这类公寓。当然他们未必是上面那个网站找的，一般HR都有这方面资源。

我觉得你们不差钱的话，就这么先租几个月好了。好处是，你会对这里的家居布置和家庭电器有个认识和概念。你是租客话语权在你手里，东西怎么用，哪里坏了，都是房东的责任。你可以腾出时间好好地适应一下。也没必要一来就折腾买家具什么的，这里的生活方式和国内还是不一样，你体验一下别人的方式，总好过比照搬自家的生活方式的好。何况，在公寓里买家具很难的，高不上低不下。等你买了house后，也不知道是扔好还是留着好。

太感谢了，那些房子老婆越看越欢喜，不好意思，由于语言欠缺，想请前辈帮忙看看有二室一厅的房子吗？我们需求务必是二室一厅的，感谢热心的前辈。

 

[HL1384607]

另外你说租3到6个月就买房，我觉得3个月稍为仓促，6个月还行。你11月出发，3个月正是2月份，天最冷的时候。首先你看房子就要看一两个月吧，你刚来蒙城两眼一抹黑，又是冰天雪地，后院和社区什么状况都看不到真实面貌的，除了听经纪忽悠之外还能怎么着？到了12月之后看房子，你都是只能看室内情况的，而且雪把房子的墙都盖住了，墙根下有个裂缝也看不到，屋顶也是雪盖着的，也看不到什么，这些都是房屋安全最根本的部分。社区你也不知道有花有草的时候是什么样子的。

说的这么详细，让我感悟很多，太感谢了，真的是雪中送炭让我们新人少走很多弯路，确实如此，如果租房不妨就是一年期的，以后不能转租也无所谓，就当给蒙城的见面礼哈，也算是了解蒙城的学费了。谢谢前辈，如果有好的房源网站信息请私密我哈，再次感谢。

 

[HL1384607]

楼上的朋友的高见对一般投移适用，但对LZ家庭可能不适用。上次LZ介绍了，这次过来就是养老的，不会工作不会闯荡，不会搬到它省，也就是为了女儿念书。

他们不可能到西岛南岸Laval住，事实上他们能长住的区我都能想得到，只有Montreal West， Mont-Royal和Outremont。因为只有这几个地方附近好的私立中小学最多。West mount也符合这个条件，但是房价太贵，居住方式偏向于传统本地人多，不适合小孩子和移民。当然LZ非常的不差钱，West mount也可以考虑。只有住在这几个地方LZ家庭可以在孩子中小学，甚至大学阶段都不用搬家。他们俩语言水平不行，也不会过多地在外面闯荡折腾。

是啊是啊，真的不想一段时间就搬家，孩子朋友之间的交往也会中断，爱家人，爱生活，稳定是必须的。语言也很差，希望能在居住的区域解决孩子小学，中学阶段，如果大学了，孩子出去了，我们夫妻才是真的退休，到哪儿居住都无所谓了，不过起码也是10年以后了。既来之，则安之。

 

[cyberlily]

按DancingElf给你的网站，下面这个是按月租的. 在WESTMOUNT山脚下，满足你上好的小学和中学的需要.
NDG区，两室一厅，离VillaMaria地铁5分钟, 1875CAD
http://www.ragq.com/en/186/5-and-a-half-notre-dame-de-grâce-montreal-furnished-apartment-for-rent

你也可以自己搜索，只要在下面页面上选 Filter/By ascending numbers/2 bedrooms
http://www.ragq.com/en/ListApartments.aspx

如果楼主打算租一年，下面的也可以考虑。也可以问房东有没有可能租短于一年。

市中心，两室一厅，2200CAD
http://www.kijiji.ca/v-appartement-...e-et-meuble-au-centre-ville-de-mtl/1014384010

玛丽皇后大街上的房子就在WESTMOUNT山脚下，满足上好的小学和中学的需求，下面的就在这条街上。在街上超市里可以遇见中国人，中国人比SHERBROOKE，VERDUN, ANGRIGNON那边相比少些。

NDG区，两室一厅，玛丽皇后大街，离SNOWDON地铁5分钟，1800CAD
http://www.kijiji.ca/v-appartement-...ie/1024541855?enableSearchNavigationFlag=true

跟西人签合同时如果担心语言问题，可以花点钱请个中国人帮忙作翻译。

 

[阳光家园]

蒙城板块现在人情味还比较浓。

 

[sabre]

谢谢撒大师，一直希望能租2室一厅的房子（见谅，这个是国内的规格，不知道蒙城要怎么称呼2室一厅），看了一些介绍转租有部分陷阱，不是很了解，要怎么避免这些陷阱呢？（因为语言不过关怕合同文字上吃亏）

你叫陷阱， 我叫学校，
而且是最好的学校，

 

[sabre]

蒙城板块现在人情味还比较浓。

太保守了， 没有比较只有最，
不是现在， 而是过去， 现在和将来。

 

[cyberlily]

蒙城板块现在人情味还比较浓。

家园一直不错，你没横向比较过吧？