求教：没有closing transaction，我会被判坐牢吗？

[xiezhaolan]

求教：律师在做title search 时发现easement, 买主非常介意，easement 有20m*6m，没有closing transaction.想问双方的agent 有什么性质的责任？

 

[盘古]

太专业了

 

[soleil_lee－太阳李]

楼主一点法律常识都没有。再怎么只是民事纠纷，又不是刑事犯罪，怎么会坐牢

 

[dblive]

楼主在easement里种大麻了？

 

[xiezhaolan]

不是啊，沒完成交易，被利害关系人吓，说要让付出代价，我想弄明白这个代价要到哪样。有点儿被吓傻了。

 

[lucy110]

看不懂，这是什么东西啊？请教。

 

[xiezhaolan]

啊，您好！是这样的，7月中刚买了房子，8月底律师通知有个easement 在上面，20米X6米。通过律师及时提出异议不接受这个东西，谈赔偿，但最后没有谈成，就走出合同了。昨天收到卖家律师诉状了。

 

[xiezhaolan]

签合同前，对方没有披露该信息给我们。是我们律师做title search 时发现的。律师也确定我们可以合法走出这个合同。我认为问题出在agent身上，没有披露相关房产信息，导致的所有损失后果。

 

[麦麦子枫子]

买房问题！其实，他们没有告知你，你有权利不要的！不过要看当时Lz有保留验房和贷款条件么！？有些东西真心不好说！你说我原来房主，空调都坏了，我们最后一次看房没弄清楚！就交房那天发现，对方也不愿意换！纠结啊！最后律师也是让我告！你说，我这个请律师，打官司得纠结多久！空调换个也就两千！买房也是开心的事情！我就不想弄的不好！当作花钱消灾了！我的包子态度不供学习！哈哈！

 

[麦麦子枫子]

Ps：Lz你这个不用坐牢哈！是对方隐瞒你的！怎么还恶人先告状呢？

 

[xiezhaolan]

嗯是的。不过seller作为普通人，非专业人士，我不苛求，seller可能也委屈。所以我认为agent的失职是主因。

 

[麦麦子枫子]

嗯是的。不过seller作为普通人，非专业人士，我不苛求，seller可能也委屈。所以我认为agent的失职是主因。

对！Lz不担心！之前我下了offer，双方签字同意！我姐姐就发现他们房子是Link！不是独立屋！也是属于隐瞒嘛！我们就不要了！押金都退！没事得！

 

[xiezhaolan]

啊，是不是独立屋这个事情也能隐瞒啊？！太沒天理了！

 

[manadona]

easement在上面20米X6米具体咋讲？

 

[xiezhaolan]

是easement 的size.

easement在上面20米X6米具体咋讲？

 

[中国好声音]

是市政设施保留的一些权利吧。

 

[whitegret]

这么大的easement是干什么的？

 

[whitegret]

你没写错吧，你房子多大呀，20m？

 

[xiezhaolan]

绝对没有错，20米X6米……70fX20f

 

[xiezhaolan]

是市政设施保留的一些权利吧。

不是，说是60年代登记的一个，不准construct任何东西