同学们都来说说目前问到的银行贷款利率不？

[菠菜45]

最近房价发疯了，幸亏银行利率安慰下。
最近准备买房的同学们都来分享下信息吧，哪个银行，多少年，利率多少？
我这就去问RBC，有结果立即来更新。

 

[菠菜45]

RBC 电话没打通，看到网上一个广告说

• 5年1.95%(P-0.9%)! 注： 本利息不含任何隐藏附加条件

电话打过去问是哪家银行，说不便透露，可信吗？

 

[菠菜45]

没人关注?说明没人跟我抢房了,好啊!

 

[Chinada]

CIBC五年浮动2.2%

 

[菠菜45]

CIBC五年浮动2.2%

谢谢分享。昨天RBC没打通，今天继续打

 

[stephenweng]

谢谢分享。昨天RBC没打通，今天继续打

直接去branch约见贷款advisor

 

[菠菜45]

直接去branch约见贷款advisor

是的。电话打通了，约在明天

 

[20041018]

预期银行贷款利率还会下跌，建议浮动。等基准利率下跌了，浮动也会下调。

各个银行应该都差不多，只是不同服务略有差别而已，例如，提前还本金款无罚息，首付比例很低，零首付啥的（呵呵，开玩笑，好像没有银行做），再就是大多银行自己做贷款，不分包出去，也就找贷款经济做中介，银行給他们发薪水。

所以楼主，主要是查查有没有什么隐含收费就好了，比如Title Insurance、验屋评估费啥的。

 

[WinEnergy]

BMO
5Year open 2.05%

 

[菠菜45]

BMO
5Year open 2.05%

有这么好吗？
刚从rbc问来，说浮动只有5年的，而且是close, 最低2.25%，特例能拿到2.20%
说open的会很贵。
有意思的是这个贷款经纪在加国10年了，还没习惯这里，而且压根不想习惯，言下之意，我没必要在这里买房，有道理哦呵呵

 

[WinEnergy]

有这么好吗？
刚从rbc问来，说浮动只有5年的，而且是close, 最低2.25%，特例能拿到2.20%
说open的会很贵。
有意思的是这个贷款经纪在加国10年了，还没习惯这里，而且压根不想习惯，言下之意，我没必要在这里买房，有道理哦呵呵

我是 renew,先前的2年fixed rate 2.35%,上个月最后一周换成5年open 2.05%.
估计新客户可能更低些吧。

 

[WinEnergy]

没有必要找JJ,自己电话Mortgage, 告诉他，只能接受zzzzxxxx,就行了。

 

[菠菜45]

没有必要找JJ,自己电话Mortgage, 告诉他，只能接受zzzzxxxx,就行了。

我就是打银行的电话,那边客服帮我们安排的mobile mortgage specialist.
这个专家在BMO，CIBC都干过，说不能光看名义利率，还要看复利计算频率，提到某行每月算复利，RBC是每半年算复利。也就是说，同样的2.2％的名义利率，ＲＢＣ半年计复利，年化利率是2.21%左右。某行每月计复利，年化利率会是２．２６７％
家园的贷款专家出来说说，有这回事吗？

 

[Chinada]

没听说过。CIBC的扣款我核对过，没有什么复利。

 

[Emma33]

也在关注，问过CIBC两年固定2，24

 

[Emma33]

楼主有好好消息一定上来通报一下

 

[菠菜45]

楼主有好好消息一定上来通报一下

好消息还没到，房子没抢到。
欢迎大家继续讨论

 

[快乐旅途]

转到RBC，问到2.15% 5 年variable

 

[菠菜45]

转到RBC，问到2.15% 5 年variable

谢谢分享！
昨天问来CIBC最好的是2年固定close,2.09%
是不是很好？

 

[快乐旅途]

谢谢分享！
昨天问来CIBC最好的是2年固定close,2.09%
是不是很好？

我觉得非常好。