租客说洗衣机坏了 修理费是房客还是房东承担

[maggie128128]

已修好，出水管清理出一堆袜子，破布，硬币。钱我付的。

 

[tomkent]

房东出修理费 unless you can prove they damaged it intentionally

 

[maggie128128]

房东出修理费 unless you can approve they damaged it intentionally

我不能证明他们故意弄坏的，可是正常来说洗衣机不会在两年多就坏了吧，而且没有其他人使用，就他们自己搬进来后9个月坏的。我觉得他们也要承担一部分责任吧。

 

[枫叶国的流民]

我不能证明他们故意弄坏的，可是正常来说洗衣机不会在两年多就坏了吧，而且没有其他人使用，就他们自己搬进来后9个月坏的。我觉得他们也要承担一部分责任吧。

这个事，既然不能证明租客故意弄坏，不明白租客要有什么责任。

 

[qlm88]

你收租还要别人修，太黑心了。

 

[oldseniu]

人家付你房租了没？付了就没什么可说的了，楼主自己掏钱修吧。

 

[xiao1657]

你收租还要别人修，太黑心了。-----------------------------------------------加拿大房东不是那么好当。

 

[我爱我家123]

房东的责任。

 

[bigmikeasir]

我不能证明他们故意弄坏的，可是正常来说洗衣机不会在两年多就坏了吧，而且没有其他人使用，就他们自己搬进来后9个月坏的。我觉得他们也要承担一部分责任吧。

好房东啊，租客应该买台全新的给你，并且书面道歉，否则你就打911报警。要不然一定是你太仁慈了。

 

[Cataleen]

界定雙方責任義務的就是那一紙租賃合同; 若合同中未載明租客房內電器損害賠償責任, 那只有房東修繕的義務了. 若不然, 也只能找某些社區組織協調糾紛了.

 

[awander]

当然是房东的责任。
在安省房客不当心堵塞了下水道而任其脏水流到楼下，所有的修理费都是房东出。

 

[maggie128128]

你收租还要别人修，太黑心了。

房租都用来交利息管理费地税了，
去年一年租金净收入才2000，还是税前，交完所得税才赚了一千多

 

[awander]

我不能证明他们故意弄坏的，可是正常来说洗衣机不会在两年多就坏了吧，而且没有其他人使用，就他们自己搬进来后9个月坏的。我觉得他们也要承担一部分责任吧。

就算是他们有意破坏，也是你出。 空房各种修理都是房屋出租的正常开支，心态平和很重要。试想如果遇上一个半年不付房租的房客，日子不还是要过。

 

[laopoxuxu]

那

房租都用来交利息管理费地税了，
去年一年租金净收入才2000，还是税前，交完所得税才赚了一千多

房子升值没，如果没有赶紧卖了省的操那心！

 

[我爱我家123]

加拿大靠收房租赚不了多少的，如果交税以后更少

 

[awander]

房租都用来交利息管理费地税了，
去年一年租金净收入才2000，还是税前，交完所得税才赚了一千多

如果将利息各种修理开支及折旧费， 所得税应该很少。 你可以将交通费和折旧费都计入开支。

 

[maggie128128]

那租客可以不好好爱惜房东的电器设备了，反正出了什么差错都是房东负责，比如他可以把超大容量的衣物放进去洗，或者乱操作，也许这些就是导致电器损坏的间接原因，难道这些也要房东负责？房客不是付了房租就万事大吉吧. 什么风险都要房东承担，这也太不公平吧

房东的责任。

 

[maggie128128]

没看到有折旧费一栏，会计师也没帮我算进去。

如果将利息各种修理开支及折旧费， 所得税应该很少。 你可以将交通费和折旧费都计入开支。

 

[maggie128128]

以前的老外小夫妻房客真的很好，礼貌又干净，走的时候把房子打扫得跟新的一样。现在换了中国的房客，感觉付了房租就是大爷，一定要把房东的利益榨取到最小。

 

[maggie128128]

你是房客吧

当然是房东的责任。
在安省房客不当心堵塞了下水道而任其脏水流到楼下，所有的修理费都是房东出。