租客说洗衣机坏了 修理费是房客还是房东承担

[maggie128128]

关键两年新的洗衣机也会坏

人家付你房租了没？付了就没什么可说的了，楼主自己掏钱修吧。

 

[oldseniu]

关键两年新的洗衣机也会坏

电器这东西不买延保的话保修也就一年，过了就要自己出，这和谁用没有关系。除非你有明确的证据说明损坏是房客导致的，否则在正常只用的情况下，你就是负责维修的那个人。人家只是租你的房子，按月交租。
一码归一码，不要搞混了。

 

[awander]

你是房客吧

几个月前，刚刚为一个房客的过错赔了楼下康斗5000刀。 想想这康斗每年为我挣了更多的钱，也就平和了。 多伦多的租房管理法令是为房客写的，好在市场一直在房东一边。

 

[awander]

那租客可以不好好爱惜房东的电器设备了，反正出了什么差错都是房东负责，比如他可以把超大容量的衣物放进去洗，或者乱操作，也许这些就是导致电器损坏的间接原因，难道这些也要房东负责？房客不是付了房租就万事大吉吧. 什么风险都要房东承担，这也太不公平吧

本来就不公平。 如果你要碰到几个赖皮，就知道换个洗衣机真不算什么。

 

[Horse Dragoon]

楼主， 应该是房东出钱修。

我的condo 也是新的，洗衣机有天不好用了， 房客找我， 我就喊了个修理工去查， 发现有几个硬币卡在管子里， 20分钟就好了， 我付了 80刀， 房客也知道l了以后洗衣前掏空口袋和钥匙，笔之类的。

一般合同里写好， 50刀以下的小修补由房客出。


我有个朋友也出租condo， 洗衣机坏了， 修了花了 300刀，新的才 2年。房东出钱的。

 

[maggie128128]

几个月前，刚刚为一个房客的过错赔了楼下康斗5000刀。 想想这康斗每年为我挣了更多的钱，也就平和了。 多伦多的租房管理法令是为房客写的，好在市场一直在房东一边。

康斗现在不挣钱吧，买了好几年了，一直不见涨

 

[maggie128128]

哦

楼主， 应该是房东出钱修。

我的condo 也是新的，洗衣机有天不好用了， 房客找我， 我就喊了个修理工去查， 发现有几个硬币卡在管子里， 20分钟就好了， 我付了 80刀， 房客也知道l了以后洗衣前掏空口袋和钥匙，笔之类的。

一般合同里写好， 50刀以下的小修补由房客出。


我有个朋友也出租condo， 洗衣机坏了， 修了花了 300刀，新的才 2年。房东出钱的。

 

[awander]

康斗现在不挣钱吧，买了好几年了，一直不见涨

如今的康斗很少有现金流的，想挣钱很难， 但也不是没有。

关键是时间和地点。 十年前多伦多市中心1+1的康斗二十来万，可如今50万售价，2000月租。这好日子也许很长时间都难见了。

 

[GreenEye]

必须房东修的，人家给钱租你房子的，东西坏了还要自己修，想想这靠谱吗

 

[难得糊涂123]

在加拿大当房东很不容易， 大公司还好一点， 个人当很不容易。卖了省省心图个清静得了。

 

[tiantianyingyu]

楼主， 应该是房东出钱修。

我的condo 也是新的，洗衣机有天不好用了， 房客找我， 我就喊了个修理工去查， 发现有几个硬币卡在管子里， 20分钟就好了， 我付了 80刀， 房客也知道l了以后洗衣前掏空口袋和钥匙，笔之类的。

一般合同里写好， 50刀以下的小修补由房客出。


我有个朋友也出租condo， 洗衣机坏了， 修了花了 300刀，新的才 2年。房东出钱的。

懂了

 

[盘古]

现在的房东都怎么这么恶心呢。难道房东的老婆怀孕了，都要房客负责？

 

[maggie128128]

盘古老婆肚子就是被别人搞大的。盘古是婊子养的。

现在的房东都怎么这么恶心呢。难道房东的老婆怀孕了，都要房客负责？

 

[maggie128128]

在加拿大当房东很不容易， 大公司还好一点， 个人当很不容易。卖了省省心图个清静得了。

我也觉得

 

[一枝黄花]

我知道有租客在洗衣机里洗被子把洗衣机洗坏的。在加拿大，做房东做房客做任何生意都不容易。

 

[maggie128128]

是的

我知道有租客在洗衣机里洗被子把洗衣机洗坏的。在加拿大，做房东做房客做任何生意都不容易。

 

[awander]

我知道有租客在洗衣机里洗被子把洗衣机洗坏的。在加拿大，做房东做房客做任何生意都不容易。

被子当然是在洗衣机里洗啦， 不知这有何问题？

 

[johnc]

关键两年新的洗衣机也会坏

LZ 你想省钱的心情可以理解,但是你的心情已经影响了你正常思考的能力."两年新的洗衣机也会坏"是很稀奇的事吗? 哪个洗衣机生产厂家敢保证它家的洗衣机两年内绝对不会坏? 除了房客蓄意破坏的情况外,正常使用情况下洗衣机在两年内出现故障都不是什么新闻.

虽然我不做房屋出租的投资,如果说洗衣机是两年新的,出了故障就是房客的责任,说到哪都会被人笑死. 以后洗衣机厂家也可以说,卖出的洗衣机都是新的,两年内出了故障都是购买者使用不当造成的.....觉得LZ你不适合做房屋出租的投资,这只会让你烦恼无穷.

 

[我爱我家123]

那租客可以不好好爱惜房东的电器设备了，反正出了什么差错都是房东负责，比如他可以把超大容量的衣物放进去洗，或者乱操作，也许这些就是导致电器损坏的间接原因，难道这些也要房东负责？房客不是付了房租就万事大吉吧. 什么风险都要房东承担，这也太不公平吧

反正你拿不出证据来说明是房客恶意损坏的最后还是自己掏钱。我们自己做房东了二十多年，什么事都碰到过，刚开始也是生气，因为安省的法律还是偏向租客多一点，以后租房子的时候尽量注意了。

 

[盘古]

找亲家坚决不能找这样的，实在受不了。