想把国内的房子卖掉，可是已经没有国内的银行账户，请问大家有什么好办法转钱过来?

[duomei]

已经找到买主，我的家人代理出售房屋，我因为工作原因近期不能回国，怎样能把钱转过来，请大家帮忙出出主意，谢谢。

 

[婚姻时差]

电汇

 

[晓风宿雨]

让父母汇

 

[annie66]

如果你以前申报过海外10，0000以上资产，怎么汇都没有问题。没申报过，让父母汇比较合适。

 

[verasong]

国内账户几乎没有维护成本，没必要取消啊！

 

[密码小写]

已经找到买主，我的家人代理出售房屋，我因为工作原因近期不能回国，怎样能把钱转过来，请大家帮忙出出主意，谢谢。

国内房子是谁的名字？买家要贷款的话，一定要有房产证的名字的银行账户，银行放款进来，其他的人不行。如果买家不用贷款，有你的委托，放到你妈妈名下的账户没问题。汇到国外，你妈妈，你的朋友，都可以，每人每年5万美元额度。20天内，你这边的账户最好别超过两笔汇款。国内银行代开户应该不难，去银行问一下，开户银行一定要是买家的贷款银行，如他是工商银行贷款，你要开工行的卡。我刚卖过房，刚用别人的名字汇过款。

 

[葫芦金刚]

国内房子是谁的名字？买家要贷款的话，一定要有房产证的名字的银行账户，银行放款进来，其他的人不行。如果买家不用贷款，有你的委托，放到你妈妈名下的账户没问题。汇到国外，你妈妈，你的朋友，都可以，每人每年5万美元额度。20天内，你这边的账户最好别超过两笔汇款。国内银行代开户应该不难，去银行问一下，开户银行一定要是买家的贷款银行，如他是工商银行贷款，你要开工行的卡。我刚卖过房，刚用别人的名字汇过款。

可是国内外汇管制每人每年只能换汇5万美元的额度，就算父母二人给汇过来，最多也只能有10万美金啊！多余的如何汇呢？亲戚名义汇行吗？

 

[密码小写]

可是国内外汇管制每人每年只能换汇5万美元的额度，就算父母二人给汇过来，最多也只能有10万美金啊！多余的如何汇呢？亲戚名义汇行吗？

亲戚朋友都可以，只要他们愿意。记得20天内往加拿大同一个账户汇款不超过两笔。我用过亲戚的，用过同事的额度。

 

[二两油]

使、领馆办个委托公证（2份，一份给银行让买方办理贷款用，一份给房地局办房产证用），委托您父母全权办理房屋交易过户的手续，委托公证事项里包括银行、房地局、物业等与房屋交易有关的内容。

 

[密码小写]

使、领馆办个委托公证（2份，一份给银行让买方办理贷款用，一份给房地局办房产证用），委托您父母全权办理房屋交易过户的手续，委托公证事项里包括银行、房地局、物业等与房屋交易有关的内容。

两份真不够。我们家公证了六份，目前只剩一份了，银行，交易中心肯定各需要一份。想不起来用哪里了。如果房子有贷款，还要注销抵押。煤气过户是不是也要用？

 

[duomei]

谢谢大家。有一点不太明白，为什么20天内不能超过两笔汇款是什么意思，会有什么影响?

 

[葫芦金刚]

亲戚朋友都可以，只要他们愿意。记得20天内往加拿大同一个账户汇款不超过两笔。我用过亲戚的，用过同事的额度。

抱歉！问得详细一点儿，您的意思是如果国内找除了父母之外的亲戚朋友帮汇款的话，最好不要在第一笔汇款汇出后20天之内汇是吧？这样外汇管理局会查

 

[麦苗]

抱歉！问得详细一点儿，您的意思是如果国内找除了父母之外的亲戚朋友帮汇款的话，最好不要在第一笔汇款汇出后20天之内汇是吧？这样外汇管理局会查

不用20天吧，隔一星期就可以（去不同的分行汇）
我刚办理过，现在银行汇款比以前严格，很麻烦

同一个银行一个账户-->给加拿大这边账户汇款的话,每天只能5万美金的额度，

隔几天你可以去不同分行再去汇款（也是5w美金额度）

你想用谁的额度，最好把钱打到同一家银行，汇款时银行会要求双方到场

 

[葫芦金刚]

不用20天吧，隔一星期就可以（去不同的分行汇）
我刚办理过，现在银行汇款比以前严格，很麻烦

同一个银行一个账户-->给加拿大这边账户汇款的话,每天只能5万美金的额度，

隔几天你可以去不同分行再去汇款（也是5w美金额度）

你想用谁的额度，最好把钱打到同一家银行，汇款时银行会要求双方到场

谢谢详尽的解答！

 

[密码小写]

谢谢详尽的解答！

我在上海，卖的房子是老公名字，今年刚在多伦多买房，需要汇钱多，我说的是我的经历，可能与别人的不一样。1.用别人的额度，一定要把钱打到他的账户，再换加元汇入你的账户。这个操作，可以拿他的身份证进行；可以让他自己去做，如果关系好不客气的话。如果关系不是特别实在，你妈妈陪着比较好，毕竟第一次往国外汇款要填的表比较麻烦，要核对。第二次，银行有汇款人或收款人的底就方便多了。2，往加拿大这边的同一个账户里汇款，可以同一时间同一地点汇两笔5万美金的，加元约6万。3，20天内汇3笔以上，通过不同的银行汇可能行，但银行的人说总量是外管局控制，可能有20天的冻结审核，这个因为急等钱用，本人没敢试，借多伦多朋友的，20天后汇款还他。4，没发现今年汇款管理趋严。5，听说在国内的蒙特利尔银行等开户存钱，在加拿大激活，可以动用账户里的钱，但考虑到用手续费之类的，就没有试这一办法。

 

[密码小写]

补充:1.我用侄女的额度，我带她身份证去的，她上班忙。我用同事的额度，我陪她去的。用老公公司员工的，她自己去的。2，我通过工行或中行汇款的。3，不同的城市，不同的银行会有不同的操作细节，也未可知。仅供参考，让妈妈去银行问一下最好。

 

[葫芦金刚]

我在上海，卖的房子是老公名字，今年刚在多伦多买房，需要汇钱多，我说的是我的经历，可能与别人的不一样。1.用别人的额度，一定要把钱打到他的账户，再换加元汇入你的账户。这个操作，可以拿他的身份证进行；可以让他自己去做，如果关系好不客气的话。如果关系不是特别实在，你妈妈陪着比较好，毕竟第一次往国外汇款要填的表比较麻烦，要核对。第二次，银行有汇款人或收款人的底就方便多了。2，往加拿大这边的同一个账户里汇款，可以同一时间同一地点汇两笔5万美金的，加元约6万。3，20天内汇3笔以上，通过不同的银行汇可能行，但银行的人说总量是外管局控制，可能有20天的冻结审核，这个因为急等钱用，本人没敢试，借多伦多朋友的，20天后汇款还他。4，没发现今年汇款管理趋严。5，听说在国内的蒙特利尔银行等开户存钱，在加拿大激活，可以动用账户里的钱，但考虑到用手续费之类的，就没有试这一办法。

还有个问题就是，加拿大税务局会对你个人账户突然增加如此一笔巨款产生质疑吗？现在不是说只要每笔汇款超过1万加元银行就会自动通知税务局的么？这样该如何做好应对措施呢？麻烦了！

 

[密码小写]

还有个问题就是，加拿大税务局会对你个人账户突然增加如此一笔巨款产生质疑吗？现在不是说只要每笔汇款超过1万加元银行就会自动通知税务局的么？这样该如何做好应对措施呢？麻烦了！

是的，税务问题自己要考虑。我们不存在这个问题，因为我们是新移民，国内的资产很明白，都报过。朋友账户里接收我们的汇款，他能说清楚，因为他前面借款给我们了，这是还款。这给他添了麻烦。另外回答前面一问，为何20天，其实准确说是20个工作日，差不多一个月。一个月内给同一账户汇3笔以上顶格汇款，有可能外管局会查。这是银行的人说的，我没试过。

 

[葫芦金刚]

是的，税务问题自己要考虑。我们不存在这个问题，因为我们是新移民，国内的资产很明白，都报过。朋友账户里接收我们的汇款，他能说清楚，因为他前面借款给我们了，这是还款。这给他添了麻烦。另外回答前面一问，为何20天，其实准确说是20个工作日，差不多一个月。一个月内给同一账户汇3笔以上顶格汇款，有可能外管局会查。这是银行的人说的，我没试过。

偶也是新移民（第一张枫叶卡签发60个月内都算新移民），国内资产报了“零资产”；除了父母账户汇款的，其余亲戚朋友帮忙汇款如何解释为“父母馈赠”呢?求问！！！

 

[CFT2008]

偶也是新移民（第一张枫叶卡签发60个月内都算新移民），国内资产报了“零资产”；除了父母账户汇款的，其余亲戚朋友帮忙汇款如何解释为“父母馈赠”呢?求问！！！

报税的时候没有0资产这个选项。那个问题是: 是否有海外资产超过10万加元。