大多伦多 Barrie百厘35-45万优质房源介绍！

[ntkarl]

Barrie 工作好找吗？城市以什么产业为主?

 

[Grace百里地产]

BARRIE可以为中国人提供的就业方向有： 私营老板，IT人才（NOPOLEAN），销售精英（零售业发达），教育者（中文教师）会计人员，赌场DEALER（CASINA RAMA），机械修理（HONDA）及其它专业技能类人士。城市本身以零售业，餐饮业，旅游业，工厂制造业为主。城市以白人为主，人口18万，独立公交运营系统，开车去多伦多一小时，目前华人有2000多。截止2月份独立屋均价$422，000，房价以14.4%的年增幅位于安大略省前5名。

 

[Grace百里地产]

谈BARRIE的租房市场

当许多客户问我：为什么百里的租房市场能如此火爆？我通常结合自己的实战案例与经验给予理性答案分析。

百里的白人租房群体占据90%以上，以18万人口的城市而言，租房群体达到30%以上。这是一个庞大的数字。这其中的群体包括年轻人和中年人居多数。年轻人有的还在大学就学兼就业（GEORGIAN COLLEGE），刚性需求导致必须要在学校周围租房，旺季如1-4月，9-12月，房源很快就会被抢空。一个房间450-700不等。单人房包水电费500左右，主人房带卫生间的650-700每月。地下室400/间都会被学生提前订约。也可以整体将房屋以2000/月左右的价格出租，不包水电费。取决于房东的喜好了。

再谈一下中年人的租房群体，这个阶层的人一般都是有家庭孩子的，他们有很多时候卖了自己的房子，需要过渡2-3年，攒一下首付和信用点数，为下一套房子作准备；或者是由于孩子原因要完成特定某个学样的学期，所以无法搬，也不得不租在某校区附近几年。通常这个群体收入固定，月收入5-10万不等，要求房子的状况较好一些，靠近学校，便利设施等，月租可付到1800-2000不等。

还有一类较少群体就是高端群体，可以月付3000-4000/月，要求房子宽敞明亮，带游泳池，HOT TUB等，要的是生活高品质和享受。租上2年高端享受的居住环境也时有常见。地理位置要么靠近农场，要么靠近水域。白人要求活地当下，而非明天。所以付高价租房也时有常见。

总之，由于以上的种种群体构成，百里的租房市场一直较为坚挺，以独立屋均价仅42万的房产为例，投资回报率与多伦多的租房价格持平，安省的前三名，这也是为什么越来越多的国人前往百里投资的原因所在。并且稳固的年增长幅度在14%以上。

 

[Grace百里地产]

BARRIE最新五月份成交数据新鲜出炉！
独立屋均价已涨至$459，132，与去年同期相比上涨20%。

 

[Grace百里地产]

8月份BARRIE成交数据：

 

[Grace百里地产]

BARRIE独家房源：

66 BROWNING TRAIL.

RAISED BUNGLOW, 1177SQFT UPSTAIRS, 加地下室1977SQFT.

3房间，主人间带卫浴 ，明亮宽敞， 步行到室外的DECK,花园； 地下室很大的娱乐室或健身房，卫生间，车库为双车库，有一个已改装成SPA使用。29年房龄； 要价： $418900. 地税：$3505

适合居住或投资。

靠近高速，DOWNTOWN, SHOPPING CENTER,SCHOOL 等。

 

[lloopp]

楼主能简单介绍一下Barrie的新区（几年新的房子）都在什么地方吗？
先谢了

 

[Barrie-地产]

楼主能简单介绍一下Barrie的新区（几年新的房子）都在什么地方吗？
先谢了

谢谢关注!Barrie较新的区之一在东南区。均龄8-10年。sunnidale 那边有个新房区正在盖不过都是大房子。80万以上很常见。属于spring water. 另外在bayfield 西边Kozlov&Hanmer. 新区去年建成。位置很好近mall.主干道。还有其他几个零散的地方但以townhouse condo居多。西南区15年左右也不错。

 

[lloopp]

东南区是指Bayshore Estates吗？
谢谢回复，有时间去Barrie看看。

 

[Grace百里地产]

对。欢迎来访。

 

[GUTU16079]

白厘在哪儿啊？属大多地区吗？多伦多的北面吗？对大多地区还不熟悉。

 

[Grace百里地产]

白厘在哪儿啊？属大多地区吗？多伦多的北面吗？对大多地区还不熟悉。

BARRIE是在多伦多400高速北上1 小时的城市。

 

[Grace百里地产]

BARRIE 2月份成交数据最新公布：
独立屋均价： $587,370,较去年同期增幅39%
镇屋均价： $420,875,较去年同期增幅33%
公寓均价：$329,259,较去年同期增幅30%
周边小镇：
ESSA: 依次为：$578,000. 增幅： 40%
INNISFIL: $536,039,增幅：28%
SPRINGWATER:$705,607,增幅：22%
ORO-MEDONTE:$646,038,增幅：32%

 

[Grace百里地产]

百里最新45万左右好房源推荐：
要价：$449000
占地：33X170FEET.
1658SQFT 楼上，加地下室共2112平方尺，3+1卧室，2.1卫生间，19年新，地税$3572/年，地理位置靠近西南边，近高速，学校，MAPLEVIEW，COSTCO,HWY400&27。

 

[Grace百里地产]

BARRIE最新5月份成交数据分享

 

[Grace百里地产]

BARRIE 7月份最新地产局房地产成交数据公布：
City of Barrie ‐ Within the City of Barrie, detached residential properties posted an average selling price for
the month of July 2017 of $543,356 an increase of 18% over July 2016.

Residential townhouse, link, and semi‐detached homes in the City of Barrie posted an average selling price
of $382,002 in July 2017, a 14% increase over July 2016.

Condominium sales average for the City of Barrie for the month of July 2017 was $378,218, a 37% increase
compared to July 2016.

Essa Township
In Essa Township, detached residential properties posted an average selling price of $483,286 in July 2017,
an increase of 3% over July 2016.

Town of Innisfil
Detached residential properties in the Town of Innisfil posted an average selling price of $533,032 in July
2017, an increase of 5% over the month of July 2016.

Oro‐Medonte Township
The average selling price for detached residential properties in Oro‐Medonte in July 2017 was $640,250 a
decrease of 12% over July 2016.

Springwater Township
Detached residential homes in Springwater Township posted an average selling price in July 2017 of
$473,090 a decrease of 20% over July 2016.

 

[Grace百里地产]

8月份最新地产成交数据分享：

BARRIE:
独立屋均价 $515,922，与去年同期相比增幅 14%。

镇屋，连排均价为 $380,862，与去年同期相比增幅为 11%.

公寓均价为$330,942,与去年同期相比增幅为 5%。

周边小镇：

Essa Township
独立屋均价为 $457,470 ，与去年同期相比增幅为 10% .
Town of Innisfil
独立屋均价为 $529,229，与去年同期相比增幅为 3% .
Oro‐Medonte Township
独立屋均价为 $717,906，与去年同期相比增幅为 14%.
Springwater Township

独立屋均价为$774,716，与去年同期相比增幅为30%。

 

[Grace百里地产]

BARRIE西南HOLLY区好房出售
4房独立屋加分门出入地下室，2100尺加地下室，全新屋顶，新软水器，洗碗机，有游泳池，占地大近50尺，可停三台车，18年新，自住或出租两相宜。地税约4600/年。如果出租，楼上可租1700。楼下700-800。房子自己养自己没问题。
要价；$63万
视频地址链接：

 

[Grace百里地产]

INNISFIL好房转让
END-UNIT TOWNHOUSE，位于新盘新区，近BRADFORD 10 分钟，多伦多40分钟，近高速，YONGE，1925平方尺大户型，大单车库，加走出式地下室，已全面升级。5月交房。4房加2楼洗衣房，方便您的使用。此房转让价： $519000. 早到早得。