疯涨的温西地价

[私人订制]

刚才邻居教授夫妇俩叫门，问我是否收到BC ASSESSMENT 的预估价的信件，我说没有。他们告诉我，他们的旧house的估价涨了41%，担心物业税的飞升。

我说不要太担心，温西house普涨30%，新房少点，旧房多点，主要涨在地价上，物业税涨幅有限。

 

[捶扭皮]

喝喝。
教授医生法官律师都快住不起了。

 

[clydecrane114]

刚才邻居教授夫妇俩叫门，问我是否收到BC ASSESSMENT 的预股价的信件，我说没有。他们告诉我，他们的旧house的估价涨了41%，担心物业税的飞升。

我说不要太担心，温西house普涨30%，新房少点，旧房多点，主要涨在地价上，物业税涨幅有限。

property tax不是等于house assessment乘以税率么？不懂

 

[私人订制]

property tax不是等于house assessment乘以税率么？不懂

这里地税没有固定的税率，具体费用主要依据是各个市政府通过的总预算+其他杂费后的费用总额。 只有房子超涨平均涨幅的，地税才会超涨。否则大致就是政府通过的那个涨幅。

 

[假马的马夹]

这里地税没有固定的税率，具体费用主要依据是各个市政府通过的总预算+其他杂费后的费用总额。 只有房子超涨平均涨幅的，地税才会超涨。否则大致就是政府通过的那个涨幅。

对的，我一个在地价评估部门工作的朋友告诉我，地税率不是固定的。比如，如果政府需要1000块的预算，无论你的房子是100万还是200万，他也只收你1000块地税，

 

[clydecrane114]

这里地税没有固定的税率，具体费用主要依据是各个市政府通过的总预算+其他杂费后的费用总额。 只有房子超涨平均涨幅的，地税才会超涨。否则大致就是政府通过的那个涨幅。

真不知道这边政府是这个思路，怪不得加拿大政府穷啊。在天朝，这么名正言顺的收入政府怎么可能放弃，没有条件创造条件也要收啊

 

[erugigonc]

对的，我一个在地价评估部门工作的朋友告诉我，地税率不是固定的。比如，如果政府需要1000块的预算，无论你的房子是100万还是200万，他也只收你1000块地税，

那就是说房价增值多少和地税没有关系，要看政府需要多少钱是吧？
那房价随便涨就好了，房主又可以挣到增值部分的钱，政府也不去房主腰包抢钱，很人性的加拿大政府呀，为什么这帮人要叫呀

 

[月夜梧桐]

買房的時候經紀說房價根據評估值再加10-20%

 

[私人订制]

对本地人，特别是怀有温西house梦的中青年小金领是不小的打击。

 

[clydecrane114]

财长刚说加拿大可以负利率，是不是纸币如厕纸，统统得换成实物啊。实物中，大概就房子最不易腐烂了，食品涨得更快，但不好储存。

 

[亚洲飞鹰2]

财长刚说加拿大可以负利率，是不是纸币如厕纸，统统得换成实物啊。实物中，大概就房子最不易腐烂了，食品涨得更快，但不好储存。

黄金也比不上温哥华的耗死。黄金还会跌价呢

 

[beibeibear]

真的是不要不要太担心，都住得起这么贵的地了，那点儿物业税就当是打赏给老罗了，谁要人家又是经纪又喜欢中国剩女呢。

中国剩女开销很大的，这个一般不要告诉老外。

刚才邻居教授夫妇俩叫门，问我是否收到BC ASSESSMENT 的预估价的信件，我说没有。他们告诉我，他们的旧house的估价涨了41%，担心物业税的飞升。

我说不要太担心，温西house普涨30%，新房少点，旧房多点，主要涨在地价上，物业税涨幅有限。

 

[beibeibear]

啥是小金领的收入标准啊，请教？

俺怎么看连金领买温西付首付都得肝儿颤呢？

对本地人，特别是怀有温西house梦的中青年小金领是不小的打击。

 

[juicegoose]

标题有错误，应该是“疯涨的西温地税”

 

[我就来看看]

真不知道这边政府是这个思路，怪不得加拿大政府穷啊。在天朝，这么名正言顺的收入政府怎么可能放弃，没有条件创造条件也要收啊

加的地税会转嫁到租客身上。生活成本和商业成本大涨？

 

[私人订制]

啥是小金领的收入标准啊，请教？

俺怎么看连金领买温西付首付都得肝儿颤呢？

20万到手。（在中国就是年薪百万）

 

[clydecrane114]

20万到手。（在中国就是年薪百万）

税后20万，在安省，得年薪40万

 

[lvjiajia]

最近南素里的房价都开始发疯了，还要涨？

 

[wpronnie]

对的，我一个在地价评估部门工作的朋友告诉我，地税率不是固定的。比如，如果政府需要1000块的预算，无论你的房子是100万还是200万，他也只收你1000块地税，

但是只涨不跌吧，涨上去了还指望它回调么？总是越交越多的税。不管怎样，41%的涨幅太疯狂了。就算今年税费总额不涨（可能性几乎为零），来年肯定涨。我们这儿有过一年，估价上去了，但是税率降了些，因此总数没有变化，但是第二年就马上涨了。也就让你缓一小会儿。

 

[wpronnie]

20万到手。（在中国就是年薪百万）

不是说安省税费低么，一个在魁省和安省都工作过的同事说，同样工资，安省的到手每年多5K。
不过她没孩子，估计一个月1K的幼儿园费用没扣除，魁省给的孩子补助金没算上，每月300多的车险也没考虑进去，魁省车险最多不超过100. 这么算下来，这5K估计也搭进去了。