[评论]美加息 加拿大房价更便宜 中美涌来买房

[gasmetro]

你说的当然有道理。
就算香港，其实也不是土地缺得那么厉害，但是加上人为操控就会形成洛阳纸贵的局面。
温哥华具有投资和居住的双重功效，这一点也比较特殊，不同于西雅图。
最后，再坚挺的泡沫也是泡沫，只是破灭或者漏气的时间会延迟。

我也听到过这种理由，说实话，其实我并不认可，房子无非居住和投资2种属性，要谈居住，那就看人口，显然，大温地区200万出头的人口远谈不上密集，人口密度跟西雅图也差不多，要是投资，那就是内外资本推动的，资本是逐利的，当08年开始的金融危机，各类资本出逃避险，当时加拿大算发达国家中一枝独秀了，找温哥华避险我很能理解，那现在呢，按照这个逻辑是应该大幅撤退的时机了。

 

[daniel0293]

再有个逻辑，过去10年，温哥华房价涨了1.5倍-2倍左右，而过去10年，因为经历过一轮泡沫破灭，美国房产其实并未有什么增长，只是回来了而已，那目前，加拿大房子比美国房子贵70%以上，温哥华当然更夸张点，具体数据也懒得收集了，只是个简单的定性分析，按这个逻辑，其实10年前，加拿大和美国是没有difference的，或者很小的difference，那现在又何来客观上的difference呢。我认为是假命题

 

[gasmetro]

还是因为盘子小玩家多呗。
但这个庄家不好做，一旦玩家换场子，立马关门。
我看加拿大整体的房价挺不了多久了，尤其当美国放松某些移民政策的时候。

再有个逻辑，过去10年，温哥华房价涨了1.5倍-2倍左右，而过去10年，因为经历过一轮泡沫破灭，美国房产其实并未有什么增长，只是回来了而已，那目前，加拿大房子比美国房子贵70%以上，温哥华当然更夸张点，具体数据也懒得收集了，只是个简单的定性分析，按这个逻辑，其实10年前，加拿大和美国是没有difference的，或者很小的difference，那现在又何来客观上的difference呢。我认为是假命题

 

[daniel0293]

对，盘小玩家多，没受金融危机冲击，当时的避险天堂，我觉得这是主要原因，现在是退潮时机了，接下来就裸泳了

 

[gasmetro]

对，盘小玩家多，没受金融危机冲击，当时的避险天堂，我觉得这是主要原因，现在是退潮时机了，接下来就裸泳了

最惨的还是那些高位接盘的工薪族，虽然最后有可能解套，但会是n年之后，这n年当中通常是相当煎熬的，谈鸡毛生活质量啊。
银行的跟我说可以贷多少多少万买房子，一笑了之，还是留给需要的人吧。

 

[montrealca]

美国是世界歧视最小的国家。加拿大居中，天朝的歧视最厉害。如果你非要我列个排列的话。不了解一个国家真可怕。尤其是不了解一个最发达、最伟大的国家。它发达自有它的道理。

美国是世界歧视最小的国家. are you kidding me?

你刚来不久吧

 

[montrealca]

現在加幣已跌40%離底部不遠了.未來反彈的機會高.美元不可能一直漲的.因為會傷害他的出口競爭力的....所以現在加幣兌美元的風險已低了.澳幣也是如此.尤其是未來中國人民幣的崛起多少會削弱美元的影響力.所以投資加國房產比美國安全......

正解。

 

[宇航员]

美国是世界歧视最小的国家. are you kidding me?

你没去多久吧

我一点都不kidding 你。对美国的了解，我想，更多的取决于你在什么岗位。我是一个很大单位的领导。我的职业，在美国都被称作“金领中的金领”。我想我比大多数人（恕我直言，很可能就包括你）更了解美国。请问你有啥问题？

 

[快乐痛苦]

我自己的经历也是基本类似。当年移民加拿大，以为真的去了最适合居住生活的地方。来了后才知道，其实，根本不是那么一回事。气候冷、物价高、效率低，全国各行各业都像喝醉了酒似的。警察更是既饭桶又不负责，杀人案一个也破不了。
在加拿大呆久了，以为美国又能好哪里去呢？结果来了美国才知道，原来美加差别大了，加拿大的这些个毛病，美国一个都没有。
唉，说什么好呢？加拿大啊。你何时能不让人失望，甚至绝望呢？

really?有华人和我灌输美国怎么怎么不好。我还是觉得美国东西便宜，也用过美国的产品，是比加拿大好些，到底什么情况呢？

 

[云计算]

美帝加息也是 最后的疯狂 ， 丫又 18万亿的 国债 ，敢在加息 ？ 别国没死 ，自己先 死 ？

长期债 展示无影响， 短债 马上卖不掉了

 

[Snowbat]

美帝加息也是 最后的疯狂 ， 丫又 18万亿的 国债 ，敢在加息 ？ 别国没死 ，自己先 死 ？

长期债 展示无影响， 短债 马上卖不掉了

金融市场里还不是大鱼吃小鱼？鹰酱加息弄死一群奄奄一息的小鱼，够塞牙缝几口，时机对的话，还能趁乱搞死几个大的，过年暂时就不愁了。想要备点口粮还得再发动一场战争，宰几只肥羊。要不怎么最近一直在南中国来回蹓跶呢？和饿狼扑食前都会侦查地形虚实一样一样的。可惜中国已经不是原来的肥猪了，现在攒钱买装备升级变豪猪了，让鹰酱有点不知从何下口……
就和有人靠野外打怪升级，有人靠挂机打桩挖矿升级一样。打怪升级的如美帝，实战经验多但是职业技能滞后。开挂升级的轻松，但实战经验不足。不过两者都要做史诗级任务才能转职，所以中美时不时地还要组团合作一下。大部分的美债是日本中国买的，升息只是给个甜头，狙击人民币升值美元采购物资总还能捞回来不少。搞得差不多了，再降呗，继续折腾吧。

 

[capricon]

我一点都不kidding 你。对美国的了解，我想，更多的取决于你在什么岗位。我是一个很大单位的领导。我的职业，在美国都被称作“金领中的金领”。我想我比大多数人（恕我直言，很可能就包括你）更了解美国。请问你有啥问题？

哈哈哈哈，你真是马戏团的小丑儿一枚，不过挺有娱乐性的。

 

[宇航员]

哈哈哈哈，你真是马戏团的小丑儿一枚，不过挺有娱乐性的。

你别哈哈哈，我知道你的意思。你还别不服，我告诉你，我实际的成就，比你想象的都牛X；我走过的桥比你走过的路都长。这是江总书记的话啊，不是我说的。

怎么说，那俺也是高富帅啊（年龄高，体态富，年轻时帅）。