一张图解释房地产“摩货”行为（Shadow Flipping)

[传国玉玺]

这个应该没什么，如果没人出300万，只能出150万，那卖家也不会上法庭啊。

经纪直接充当了中间买家，而且隐瞒了卖家，按上面网友的说法就属违法。

 

[rabbit2]

经纪直接充当了中间买家，而且隐瞒了卖家，按上面网友的说法就属违法。

经纪和客人之间的合约是有两种方式的，
前两天我的经纪和我说过。
一种是client representative
另一种是customer representative ，权利和义务不一样的，
做这种生意的人，很明显的违法事情是不会做的

 

[CCOYYOTEE]

经纪直接充当了中间买家，而且隐瞒了卖家，按上面网友的说法就属违法。

违法不违法，律师出来狡辩，法官定案。
但只要政府介入调查，就一定会让一些吃票的。我认识一个收现金的中介被吊销了执照，税务局随后介入查税。

 

[maylotus]

那buyer4给buyer2、buyer3的是现金吗？最终成交事实是2.6million，那合同写多少呢？最后买家如果贷款，是以什么样的价格向银行贷款呢

 

[tinyhuhulp]

经纪和客人之间的合约是有两种方式的，
前两天我的经纪和我说过。
一种是client representative
另一种是customer representative ，权利和义务不一样的，
做这种生意的人，很明显的违法事情是不会做的

经济自己是买家的话必须告诉卖家。就是上面提到的想省中介费没有另外再找中介。碰到这种情况肯定是另外再找一个不同公司的中介来保护自己利益啊。

 

[英鼎2009]

那地产经纪协会还派调查组查什么？

您这是《不当》言论！！！妨碍多版温版诓人《主流》表演。。。。。与之背道而驰啊！！！建议从《恶》如流！！！！！哈哈哈哈哈哈！！！

 

[传国玉玺]

那buyer4给buyer2、buyer3的是现金吗？最终成交事实是2.6million，那合同写多少呢？最后买家如果贷款，是以什么样的价格向银行贷款呢

图里只有三个买家。
合同只有一份，价格也没有变一直是2M，但每倒一次手下个买家要付给上个买家额外的30万，这个并不在原始合同里。

 

[maylotus]

那第二第三次卖时应该就没有做open house了吧？我觉得经纪能暗里找到下家，也是他的本事，业主没这本事，就不要吵了。

 

[民工加拿大]

能卖出去的价格就是合理的价格

 

[传国玉玺]

愿买愿卖， 买家都不是傻子，经纪靠交易挣佣金， 市场行为， 天经地义，不违法你说啥也是放P！

违法的事当然不能做，劝你缺德的事也少做，给子孙积点德！