[评论]阿省卡尔加里房价持续下跌 小地方更惨不忍睹(图)

[英鼎2009]

卡城的房子再怎么抢均价就在哪里，高不到哪里去的。如果是自住，四五十万的房子，有什么好蔫的，主要是看工作还能不能继续。哪些买七八十万的，我也认识一些，基本是家底丰厚的新移民，不靠工资供房。
没看新闻卡城餐饮依然火爆吗？没钱去旅游了，钱都留在本地消费了。老外租房的很多。以前住地下室的，现在同样的钱可以租地上了。分租的可以整租了。

房子走势，看价也要看势，你看底特律？你看中国东北，行业不行了，人口减少，，，势形成，，，，价格就是一个屁了！！

 

[哈法]

我发现在哪一行就会热衷哪一行。好几年以前买过房子的两个经纪，手上都是五个房子以上。最近买分红险的保险经纪，也是以个人、公司名义持有多份分红保险

跟投资股票一样，做哪行投资哪行。多年前看过彼得.林治投资大师的书。书中说做医生的买医药股，不要买造鞋股。正如中国人所说隔行如隔山。

 

[tinyhuhulp]

房子走势，看价也要看势，你看底特律？你看中国东北，行业不行了，人口减少，，，势形成，，，，价格就是一个屁了！！

石油跟汽车没有可比性。哪里都可以搞汽车城，石油城不是你想造就能造。除非廉价的新能源出来了，否则石油不可能长期低位。经济起伏很正常，不可能长期繁荣的。

 

[sofia]

前几天听家在Grande Prairie的同事说

现在那边治安非常差， 人们都在卖东西， 皮卡， 宿营车， 船...

真没那么惨。

 

[sofia]

你不觉得不炒房的中介不是好中介吗？他跟你说这房子很好阿，值得投资阿，但是如果真的好，他自己为什么不下手？

同意。

 

[英鼎2009]

石油跟汽车没有可比性。哪里都可以搞汽车城，石油城不是你想造就能造。除非廉价的新能源出来了，否则石油不可能长期低位。经济起伏很正常，不可能长期繁荣的。

你自己都把理由说出来了！一艘大船在海上已经露底进水，，，，，，少数人选择弃船求生，多数人祈祷早日把漏船补上，结果多数是水越进越多，，，，，沉没是结局。

 

[AZURR]

还撑着呢。

44.7万，小镇上的。

110万，卡尔加里。

97万，卡尔加里

56.5万，可以新建一栋这样的纯钢结构的房子，地皮另买。交钥匙工程。

 

[AZURR]

 

[cryi7667]

我一直在关注卡尔加里的房市，真心一点没跌，也许搞个几套特别烂的或特别贵的减价做例子，大多数房子是没涨，但也没跌。尔租房市场，正规公司的apartments（不是高大上的新Condo)一点没跌，西北，西南，市区，你能看得上眼的（绝不是豪华）, 离公交学校不远的，还是很贵，我去问房子，Apartment房东都不还价，还很火爆，Apartment两室大概在1200到1400左右， 3 室在1350到1700之间，一居室基本在900到1100. 这个价格基本上比密西沙加还略贵。我现在就生活在卡尔加里，准备租房所以我是了解行情的。私人的房子租金是减了5%，都盯着市场apartments的价格。

 

[pragmatist]

反正投资就算了

 

[pragmatist]

房产首位属性是金融投资

 

[tinyhuhulp]

这已经是降下来的价格了。14年的时候1200租个一房还差不多。

我一直在关注卡尔加里的房市，真心一点没跌，也许搞个几套特别烂的或特别贵的减价做例子，大多数房子是没涨，但也没跌。尔租房市场，正规公司的apartments（不是高大上的新Condo)一点没跌，西北，西南，市区，你能看得上眼的（绝不是豪华）, 离公交学校不远的，还是很贵，我去问房子，Apartment房东都不还价，还很火爆，Apartment两室大概在1200到1400左右， 3 室在1350到1700之间，一居室基本在900到1100. 这个价格基本上比密西沙加还略贵。我现在就生活在卡尔加里，准备租房所以我是了解行情的。私人的房子租金是减了5%，都盯着市场apartments的价格。

 

[gasmetro]

崩不至于，但是还要降。
如果明年这时候油价还是这样，卡城会比较困难了，没底子的人会撑不住的。

这已经是降下来的价格了。14年的时候1200租个一房还差不多。

 

[pragmatist]

看大势

 

[wxd111]

还没崩盘，再稳步下降。好多我这样的人等着经济回暖，吃以前的存款的大有人在。

 

[hubao2010]

盯着自己感兴趣的房子看看，多少有些变化，没有那么大。租房子的房租确实降了，我看的几个公寓，管理处出租的房子房租下调100-200，有空租。低价独立屋没看到明显的价格下降，但成交少了，挂得时间长了。个别房子挂的价降了，那不是降价，是本来就挂的高。去年下半年感觉这种价格的房子在市场上不会挂多长时间，现在似乎会一直挂着了，所以感觉有降价的可能。

 

[changtong]

等着经济好的人大把, 但是什么时候才能好起来,这是个疑问

5年或更久?

 

[dingding]

这次走的人不多，因为没处去啊。
全球经济放缓，又不是只有亚省一个倒霉。
你想想看，卖了房子，能有几个钱，付的起温哥华，多伦多的首付还是北京上海的首付？
哪个地方竞争不大？哪个地方工作十分好找？
搬家不要钱啊？
卡城自住房的比例70%，租房的30%。既然房租已经掉了那么多，那么还不如留下。
走的走了，留下来的慢慢过呗。
加拿大总共就这么几个大城市，人口向大城市集中是21世纪全球大趋势。

 

[changtong]

入籍去美国也是不错的选择

生活水平会高不少

 

[hubao2010]

入籍去美国有那么容易吗？TN签证去的时候容易，但不能拿绿卡，还要一直有工作。拿H签证争取绿卡和有没有加拿大护照没有多少关系吧？不工作直接去，每次居住不能超过半年？即使半年回一次加拿大，反复往返也会被美国拒绝入关吧。

入籍去美国也是不错的选择

生活水平会高不少