机会还在中国，不小心又让我毛赚800万

[大器中成]

承接2014年我发的老帖《中共反腐，让我毛赚了800万，年终分享。。》见旧帖
这次老话重提，还是要感谢中国政府的司法改革，杜绝暗箱操作，把“司法抵押，扣留,海关没收”等物品放淘宝拍卖（以前都有很多专门的关系户跟法院内部勾结，私底下变卖这些罚没品，我们老百姓摸不着门道进不去的，现在不一样了）
其次感谢马云！给我带来了淘宝司法拍卖公平竞争的机会！
再次喊话海南省政府，你们放着光明正大的淘宝平台不上，私底下还在干着偷偷摸摸的勾当，让世界人民没法从淘宝司法平台买到海南的房子。
去年初到现在，我仅仅以市场价三分之一的价格，拍下了一幢3层的酒楼，一间美容美体店，2间美容用品批发店，一间黄焖鸡米饭店，毛赚800多万元，信息大家分享。有不明白的地方可以提问，我保证一一回答。
下面是我拍下的商业用房链接，还是那句话，有赚钱信息大家分享：
https://sf.taobao.com/sf_item/45823435004.htm?spm=a213w.7398504.paiList.7.s4LLCG
https://sf.taobao.com/sf_item/45637325603.htm?spm=a213w.7398504.paiList.29.Q2MFC6
https://sf.taobao.com/sf_item/524321086755.htm?spm=a213w.7398504.paiList.27.f1ANCf
https://sf.taobao.com/sf_item/525553066714.htm?spm=a213w.7398504.paiList.4.qc4Mnw

 

[大器中成]

https://sf.taobao.com/sf_item/45823435004.htm?spm=a213w.7398504.paiList.7.s4LLCG
建筑面积为：122.24平方米，房龄：建筑年代为2004年，该建筑总层数17层，标的物在1-2层。1层高约5.8米，被原房东隔成两层，实际到手为3层，183平米，这个不算牛，最牛的是：该物业离地铁出口处仅仅20米远。

 

[大器中成]

为啥这么好的房子，这么便宜的价格？因为建地铁建了5年，建地铁的围挡把这个物业包围了5年，我拍买前咨询法院时，租金是4万，两个月后我产权证刚刚到手，地铁好了，围挡也拆了，租金马上涨到6.5万，五年前没造地铁时租金是8万。

 

[FCWR2014]

你很有钱，别偷税漏税！

 

[大器中成]

https://sf.taobao.com/sf_item/45637325603.htm?spm=a213w.7398504.paiList.29.Q2MFC6
2间美容用品批发店，和一间黄焖鸡米饭店，周围租金是8-9万一间，三间保守租金可以拿到24万，所以第一拍抢最后几分钟报名拍下，直接把原租赁户KO出局，气得这温州人恨不得拿把刀子杀我（他想等第二拍打个八折，结果到嘴巴的肥肉被我抢了）还不断追问我，你怎么知道再加一拍，自己再加自己壹万块钱的？你奶奶的，我花了半夜功夫，专门研究这个法官前三年的拍卖纪录，发现他有这个习惯，而且这个法院部分法官也有这种习惯，我要是不加个壹万，低于保留价就流拍了。温州人最后对我说实话了，这三间店面在他们温州最起码要一千万以上，鉴于我抢了他赖以生存的店面，前两年我给了他15万一年过渡，后面要继续租就要听我的了，大家也算是皆大欢喜。

 

[大器中成]

你很有钱，别偷税漏税！

放心，全部入电脑的，你想偷都偷不了。

 

[kevin20000]

不明觉厉，十动然拒。
楼主你继续。

 

[FCWR2014]

不明觉厉，十动然拒。
楼主你继续。

新词上市，焕然一愣！

 

[大器中成]

https://sf.taobao.com/sf_item/524321086755.htm?spm=a213w.7398504.paiList.27.f1ANCf
1.拍卖对象：房屋坐落为无锡市新区旺庄镇陆巷村大尤巷77号，房地号为630213-42，所有权证号为锡房权证惠山字第65001083号,所有权性质为私有房产，混合结构，房屋总层数为3层，所在层数为1-3层，建筑面积为317.46平方米，规划用途为非成套住宅，现场勘查为营业用房使用。这栋酒楼附近对面的新商业用房价格在3.5万/平米，因为是联排别墅改做商业用房，所以评估价很低，这是其一。其二这个地名也太倒台了吧，什么镇，什么村，什么巷？好端端的花几百万去买什么村，什么巷，发神经了，这个是大部分人的看法，但当你用城市街景地图导进去一看，乖乖不得了了，竟然是无锡市新区商业中心的中心，处在宝龙城市广场和新地假日广场之间，几步路就是新区旺庄中学，再几步路就是新区旺庄实验小学。发了发了，商业价值一千万的房子呀，仅仅175万拍了，我是屏住呼吸拍的（笑）

 

[大器中成]

瑕疵是：还有六年租金被前房东一次性收掉了，无所谓。

 

[大器中成]

也许正是原房东一次性收取了十年的房租，再加上是什么村，什么巷的，才导致没人打主意，最终落我手上了，运气运气，，，再次感谢巴菲特给我的忠告：机会永远等待有准备的大脑！

 

[大器中成]

本人先声明，喜欢批评政府，偶尔也会表扬政府，在大陆骂我是右派，还有人辩不过我骂我是轮子，美分，不介意再被骂哦。

 

[大器中成]

https://sf.taobao.com/sf_item/525553066714.htm?spm=a213w.7398504.paiList.4.qc4Mnw
这套海南的房子，是南京市中级人民法院拍卖的，不是海南本地的法院，如果要是海南本地的法院上拍，不会这么贵，大家多多关注自己本省老家的商业用房，和住宅房，有4%以上回报的就可以关注，5%以上就可以下手，6%以上你交了好运了，7%以上你中头奖了，10%以上你肯定遇到骗子了。

 

[大器中成]

海南这套平时租金是3500元/月，过年时短租可以租到2万-2.5万一个月。

 

[blue_su51]

https://sf.taobao.com/sf_item/525553066714.htm?spm=a213w.7398504.paiList.4.qc4Mnw
这套海南的房子，是南京市中级人民法院拍卖的，不是海南本地的法院，如果要是海南本地的法院上拍，不会这么贵，大家多多关注自己本省老家的商业用房，和住宅房，有4%以上回报的就可以关注，5%以上就可以下手，6%以上你交了好运了，7%以上你中头奖了，10%以上你肯定遇到骗子了。

买海南的房子等上涨？三四线城市的房价放几年都没啥变化啊，反而还微跌，相比较北上广深来说

 

[大器中成]

买海南的房子等上涨？三四线城市的房价放几年都没啥变化啊，反而还微跌，相比较北上广深来说

不是等上涨，而是现在以市场价的一半价拍买，评估价总归低于市场价的，所以回报合理（有租金支撑才算是回报合理），不像我上海苏州河旁的房子，去年均价是4万/平米，租金8000块/月（156平米）今年静安区和闸北区合并后房价涨到7万/平米，租金还是8000元/月，一分没涨。这个回报是多少？泡沫是多少？

 

[blue_su51]

不是等上涨，而是现在以市场价的一半价拍买，评估价总归低于市场价的，所以回报合理（有租金支撑才算是回报合理），不像我上海苏州河旁的房子，去年均价是4万/平米，租金8000块/月（156平米）今年静安区和闸北区合并后房价涨到7万/平米，租金还是8000元/月，一分没涨。这个回报是多少？泡沫是多少？

有租金支撑才算是回报合理-----北上广深一年四季都可以有中低高端的租户，但是，海南的房子一般可能就是稍微中高端的候鸟用户会租吧，其余都是低端用户吧？so，海南的房子你怎么有租金支撑？

 

[blue_su51]

海南这套平时租金是3500元/月，过年时短租可以租到2万-2.5万一个月。

海南这个大小的户型能租到3500/月？hmm, 我保留个人观点：）

 

[瓦特爱瓦]

商业用房交易成本太高,
n年不涨价,只能自己长期拿租金.
现在互联网这么发达,
以后不靠大地铁口的商铺都要完蛋.

 

[大器中成]

有租金支撑才算是回报合理-----北上广深一年四季都可以有中低高端的租户，但是，海南的房子一般可能就是稍微中高端的候鸟用户会租吧，其余都是低端用户吧？so，海南的房子你怎么有租金支撑？

第一你先看一下这个房子的地段，是不是城市中心的中心，第二，三亚市户籍人口有68万的，外来人口80万，都是穷棒子吗？地三，你可以查“安居客，房天下，58同城网”等第三方民间平台佐证市中心2房3500元/月有没有夸大其词。第四，我1月15号后还有一场拍买，同样的房子，这次吸引了全中国11个人来抢，超出我第一拍15.60万，你又作何解释？下面是2月份那一场拍卖的网址：https://sf.taobao.com/sf_item/526940656882.htm?spm=a213w.7398504.paiList.3.7NwZOq