房东说只收现金，租这样的房子，如何避免未来出现问题？

[MTL妞]

租客如果没有自己的business的话，不会报税也不能报税的吧？因为个人报税里没有这栏项目可报。而如果自己有business的，租金支出可以用来抵税，所以，租客报税时是属于按照做生意报税的，里面才有栏目可以填写，用来抵税。包括房租，水电煤，汽车油费等都可以用来作为自己生意的支出和开销。
我是听别人这么跟我说的，学习并求证。希望懂行的指点。

不管有没有生意的租客，如果想申请Silidarity tax credit, 就要填写房租那个表啊，不填就少计算一部分

 

[2011canada]

不管有没有生意的租客，如果想申请Silidarity tax credit, 就要填写房租那个表啊，不填就少计算一部分

是的

 

[soleil_lee－太阳李]

不管有没有生意的租客，如果想申请Silidarity tax credit, 就要填写房租那个表啊，不填就少计算一部分

很多国际留学生不报税的。我以前有个房客就是，信箱都从来不开的，更别提报税了。

 

[MTL妞]

很多国际留学生不报税的。我以前有个房客就是，信箱都从来不开的，更别提报税了。

留学生不能申请那个credit. 不过倒是好主意租给留学生啊，不过位置要求就高了

 

[soleil_lee－太阳李]

留学生不能申请那个credit. 不过倒是好主意租给留学生啊，不过位置要求就高了

留学生就是收房租有时候比较困难，常常找不到人。而且因为钱是父母给的，有时候资金不到位，就要拖欠房租，跳票更是常事。

 

[JZ宁]

诸位好！我是刚来的新移民，请问租房的租金能抵税吗？另外，在温尼伯购房，是公寓好，还是house 好呢？求教前辈！

 

[bingshankou]

诸位好！我是刚来的新移民，请问租房的租金能抵税吗？另外，在温尼伯购房，是公寓好，还是house 好呢？求教前辈！

公寓好还是house好，这种问题，就和50块好还是100块好一样。一般人都会选择100块的，只要有支付能力，都会的。

 

[MTL妞]

诸位好！我是刚来的新移民，请问租房的租金能抵税吗？另外，在温尼伯购房，是公寓好，还是house 好呢？求教前辈！

温尼伯是哪里？

 

[太阳镜]

诸位好！我是刚来的新移民，请问租房的租金能抵税吗？另外，在温尼伯购房，是公寓好，还是house 好呢？求教前辈！

你得去贵省咨询这个政策，每个省都不一样，这个没有全国统一标准

 

[太阳镜]

要么是逃税，要么是怕跳票，我觉得后者的可能性大，你跟房东说，直接转账也一样。

怕跳票是鬼话。
如果跳票，房客还不如就直接不交房租——魁省赖房租的租霸多了去了。跳票在不交房租之外还加上银行罚金和信用损失，对房客没有意义

 

[MTL妞]

怕跳票是鬼话。
如果跳票，房客还不如就直接不交房租——魁省赖房租的租霸多了去了。跳票在不交房租之外还加上银行罚金和信用损失，对房客没有意义

个人租房我不知道，商业租房的，经常有跳票，每次都是那一个，有些人就是没信用还爱撒谎，给了支票，缓解一下，等跳票了再找她，要至少一周以后了，还有连跳两次的情况

 

[soleil_lee－太阳李]

做为房东的，我想大概没几个没经历过跳票的事情。跳票了也不可怕，拿着银行的退票找他再要钱就是了。
也可以在签lease的时候约定跳票的惩罚，比如跳一次罚10$.

 

[soleil_lee－太阳李]

个人租房我不知道，商业租房的，经常有跳票，每次都是那一个，有些人就是没信用还爱撒谎，给了支票，缓解一下，等跳票了再找她，要至少一周以后了，还有连跳两次的情况

商业租房回报率怎么样？我看DT很多商业物业闲置了几年了也没租客。

 

[MTL妞]

商业租房回报率怎么样？我看DT很多商业物业闲置了几年了也没租客。

不怎么样，所以有个不怎么好的租客倒也比空着强，反正也不会一夜间消失跑掉

 

[太阳镜]

商业租房回报率怎么样？我看DT很多商业物业闲置了几年了也没租客。

真不肿么样。
这几年，眼见者开了，然后关了。。要么就是大的空间用不了，说是要搬家甩卖，我一看，原来搬到旁边的更小的空屋去了。

 

[luf_7_6]

租客如果没有自己的business的话，不会报税也不能报税的吧？因为个人报税里没有这栏项目可报。而如果自己有business的，租金支出可以用来抵税，所以，租客报税时是属于按照做生意报税的，里面才有栏目可以填写，用来抵税。包括房租，水电煤，汽车油费等都可以用来作为自己生意的支出和开销。
我是听别人这么跟我说的，学习并求证。希望懂行的指点。

不需要bussiness,只要是自雇的就行，可以划出一个房间作为办公场地，水电网络等，按面积比率分摊费用报成本，类似车辆，自用和商用安比例分摊费用作成本，唯一的要求是合理。比如250平方的房子，你办公面积是20以内，合理，如果办公面积报200，you are asking for CRAs attention.

 

[luf_7_6]

做为房东的，我想大概没几个没经历过跳票的事情。跳票了也不可怕，拿着银行的退票找他再要钱就是了。
也可以在签lease的时候约定跳票的惩罚，比如跳一次罚10$.

跳票按银行的规据是罚双方的啊，双向罚。

 

[soleil_lee－太阳李]

跳票按银行的规据是罚双方的啊，双向罚。

是吗？大概你是商业账户。
我的银行如果对方跳票的话，我不罚钱。跳票的支票会打上dishonoured的字样，然后寄回给我。

 

[MTL妞]

好像是双方都是商业账户的话，罚双方。私人的支票存在商业账户里跳票了，好像商业账户也没被罚，罚没罚私人账户就不知道了