无良地产经纪Winnie Lam and Ivy Khuu 骗我 5500刀

[捶扭皮]

这个说明是卖房之前他们给我的成交以后就不承认了。

关键还是看楼主入账的是1149168.75刀，还是1156352.06刀。
如果是前者，那就必须找中介要回来5477.06刀。
如果是后者，律师已经把5477.06刀给你算到账里了。

这个说明是他们给我的没有给律师任何东西。律师给了他们18,265.78 + GST 912 =19169.71

这个如果是真的，你应该可以凭上面那个计算图表，去找她们要回来了。

 

[roysong88]

关键还是看楼主入账的是1149168.75刀，还是1156352.06刀。
如果是前者，那就必须找中介要回来5477.06刀。
如果是后者，律师已经把5477.06刀给你算到账里了。

这个说明是他们给我看的没有给律师任何东西，成交以后就不承认了。律师给了他们18,265.78 + GST 912 =19169.71

 

[nickelnaire]

这个说明是他们给我看的没有给律师任何东西，成交以后就不承认了。律师给了他们18,265.78 + GST 912 =19169.71

你拿着这个说明去他们公司要啊。说明上 他们 签字了吗。

 

[捶扭皮]

对呀说好了的给我后来又不承认了

事先说好了给你回扣，也分两种方式给。
一个是全部交易完成后，她们再给你一张支票。
还有一种是直接做到账里了。

大部分中介用后一种方法。因为好做账，同时是律师根据合同出账的，少了纠纷。

你还是应该看你最后到手的是那个钱数。

 

[捶扭皮]

这个说明是他们给我看的没有给律师任何东西，成交以后就不承认了。律师给了他们18,265.78 + GST 912 =19169.71

你确信吗？你收到的是哪个账款？
靠近1149168.75刀，还是1156352.06刀？

 

[donghao]

Winnie Lam 是很有名的经纪呀,在温西,事关她的诚信和操守, 她应该上来论坛回应一下, 也让大家明白是不是楼主说的这样的呀,

 

[啊美]

这个说明是他们给我看的没有给律师任何东西，成交以后就不承认了。律师给了他们18,265.78 + GST 912 =19169.71

但是上面没有名字啊，只是有个地址。

以后得小心点，最好有签名，好找她们理论，不过这样公然打印出来，然后过后再反悔不给的也是人品有问题了，做生意这样只是想做你一次生意了， 做事情要凭良心的，出来混的迟早是要还的，楼主要真要不回来，也不要跟这种人纠缠计较了， 以后不找她就是了

 

[snomt]

楼主去加西论坛回复一下吧，那边讨论的更热闹，但是没有楼主确定的消息，大家都在自说自话。

 

[FCWR2014]

对经纪是要小心。

 

[Bond007]

楼主你是否有打电话给林太谈过这件事呢？感觉是林太助理的问题，楼主应该直接和林太沟通一下。
和林太有过几次接触，感觉她不是一个做这种小动作的人。

 

[tinyhuhulp]

这个说明是他们给我的没有给律师任何东西。律师给了他们18,265.78 + GST 912 =19169.71

楼主，标点符号用准确一点，看了我半天才明白“这个说明是他们给我的，没有给律师任何东西。”

如果中介不理你，找她挂牌的地产公司。如果她本人就是地产公司的broker，你可以花个两百找一个律师帮你出一个律师信，把问题说清楚，要求她十天内给出书面答复，然后发挂号信到她公司。从她签收后计算时间，如果到期后她依然没有答复，你可以去省地产协会投诉。同时也可以考虑申请小额法庭仲裁。走法律途径比你在这里浪费时间来得有效果。

 

[轻舟已过万重山。]

浏览附件431824 楼主理解错了。
以为是全部成交后，卖方经纪再给他开张5477刀的支票。
买卖双方中介费28647.94
其中，买方中介费15868.13，卖方本来是18256.88，扣除了5477.06后，变成了12779.81，比买方中介的还少。

显然林太被冤了。俺没看错吧？

ATTACH=full]431824[/ATTACH]

没想到这么专业。

 

[roysong88]

楼主你是否有打电话给林太谈过这件事呢？感觉是林太助理的问题，楼主应该直接和林太沟通一下。
和林太有过几次接触，感觉她不是一个做这种小动作的人。

谈过了，同意给我钱了

 

[roysong88]

楼主，标点符号用准确一点，看了我半天才明白“这个说明是他们给我的，没有给律师任何东西。”

如果中介不理你，找她挂牌的地产公司。如果她本人就是地产公司的broker，你可以花个两百找一个律师帮你出一个律师信，把问题说清楚，要求她十天内给出书面答复，然后发挂号信到她公司。从她签收后计算时间，如果到期后她依然没有答复，你可以去省地产协会投诉。同时也可以考虑申请小额法庭仲裁。走法律途径比你在这里浪费时间来得有效果。

您的答复太专业了，谢谢

 

[luf_7_6]

mark

 

[啊美]

谈过了，同意给我钱了

看来还是识时务者，不过弄到人家都不开心了才给钱， 实在是不值得，早就应该主动给了

 

[molocha]

不喜欢这个林姓经纪，态度恶劣。

 

[netpope]

中国人把返佣普遍化了，其实好多时候为一点返佣得不偿失，卖家经纪尽心的话随时卖高点、买家尽心点谈判花少的钱，都比返回的多。大家想想、有返佣的、经纪的服务会打折扣吗？我们碰到的客户极少提返佣，我们也尽心谈判让客户得到最优的价钱，双方高兴。

 

[上海老帮子]

其实，房地产买卖再红火，赚到钱的总归是经济人里面的一小部分。华人的世界里，赚钱就是靠的脸皮厚，真的是这样。人品好，信誉好的经济最后在这波发财机会是个输家。你让他选择怎么做？

 

[上海老帮子]

中国人把返佣普遍化了，其实好多时候为一点返佣得不偿失，卖家经纪尽心的话随时卖高点、买家尽心点谈判花少的钱，都比返回的多。大家想想、有返佣的、经纪的服务会打折扣吗？我们碰到的客户极少提返佣，我们也尽心谈判让客户得到最优的价钱，双方高兴。

不说别的，你就算算自己的付出与回报是不是成比列吧。