觉得公寓最不值得买的原因还不是管理费

[咪兔]

对公寓的理解太狭隘了。
买了house所有各种加起来也是一样的开销不小。公寓很多冬暖夏凉，可以省取暖费空调费。
况且，公寓也分很多种，大面积，复式都是有的呀。另外，并不是每一个富人都会选择house。
首付不足，特别忙的上班族，老人，选择公寓都是很不错的，省心，而且能有一个很好的社区环境。

买公寓还是house的选择完全取决于个人的需要。

 

[geomarb]

管理公司会不会胡乱收管理费？管理费每月大约多少钱？

 

[BRANDS]

对公寓的理解太狭隘了。
买了house所有各种加起来也是一样的开销不小。公寓很多冬暖夏凉，可以省取暖费空调费。
况且，公寓也分很多种，大面积，复式都是有的呀。另外，并不是每一个富人都会选择house。
首付不足，特别忙的上班族，老人，选择公寓都是很不错的，省心，而且能有一个很好的社区环境。

买公寓还是house的选择完全取决于个人的需要。

我倒觉得买Condo的富人多呢。Condo的生活品质更高

 

[erugigonc]

品质高，你搬家出门要出门票，每年维护费用高，别人家坏了你也要掏钱，你没选择

 

[geomarb]

国内一直住的公寓, 也挺好的

国内公寓建筑构造跟加拿大不同， 隔声效果好， 管理费也低。

 

[blabla]

对公寓的理解太狭隘了。
买了house所有各种加起来也是一样的开销不小。公寓很多冬暖夏凉，可以省取暖费空调费。
况且，公寓也分很多种，大面积，复式都是有的呀。另外，并不是每一个富人都会选择house。
首付不足，特别忙的上班族，老人，选择公寓都是很不错的，省心，而且能有一个很好的社区环境。

买公寓还是house的选择完全取决于个人的需要。

还是口袋里的银子是硬道理啊。

 

[blabla]

管理公司会不会胡乱收管理费？管理费每月大约多少钱？

新公寓头5年较低，以后逐年上涨。屋主只有掏银子的份。这就是为什么新公寓好卖，越向后越难卖的道理。

 

[geomarb]

新公寓头5年较低，以后逐年上涨。屋主只有掏银子的份。这就是为什么新公寓好卖，越向后越难卖的道理。

确实， 这是让人头疼的地方， 而且公寓管理费交了，有的公寓管理公司服务并不负责任。

 

[erugigonc]

确实， 这是让人头疼的地方， 而且公寓管理费交了，有的公寓管理公司服务并不负责任。

有的朋友的公寓一个月就近900的管理费，三房，可你要出出租出去能租到多少，你要包物业费吧

 

[geomarb]

有的朋友的公寓一个月就近900的管理费，三房，可你要出出租出去能租到多少，你要包物业费吧

物业费当然得包， 所以管理费太高， 管理公司会 年年找借口上涨，真是寄生在屋主身上吃饭。
加拿大有没有相应的法律来制约管理公司？

 

[erugigonc]

物业费当然得包， 所以管理费太高， 管理公司会 年年找借口上涨，真是寄生在屋主身上吃饭。
加拿大有没有相应的法律来制约管理公司？

是呀，没地想种点东西都难

 

[geomarb]

是呀，没地想种点东西都难

最多可以在阳台上种点花草的, 没有花园果园种东西是公寓和house的区别，所以买了公寓出租或者临时住比较适合。 自己长期要住还是买house 好。

 

[cryi7667]

国内公寓普遍比这里大，卧房都20平米以上，国内的房子这边没有

也不至于普遍吧！我从南京过来，大部分房子的卧室在12到16平米，有上20的，但真的不敢说普遍，国内用的是建筑面积。

 

[erugigonc]

也不至于普遍吧！我从南京过来，大部分房子的卧室在12到16平米，有上20的，但真的不敢说普遍，国内用的是建筑面积。

是，国内是套内面积，但卧室还是比这边至少涉及上就大一些

 

[blabla]

有的朋友的公寓一个月就近900的管理费，三房，可你要出出租出去能租到多少，你要包物业费吧

物业费当然得包， 所以管理费太高， 管理公司会 年年找借口上涨，真是寄生在屋主身上吃饭。
加拿大有没有相应的法律来制约管理公司？

在加国，做公寓屋主时间越长，对持有的每年成本越有体会。真的很不值。我公寓，城市屋，最后，也就是现在独立屋都做过屋主。如能力许可尽可能买独立屋吧。前2项选择到一定时间，你会视为抱负的。公有产权人越多越麻烦。诚实的你无能为力。

 

[穿越]

mark，学习贴

 

[dragonsea movers]

国内公寓空间还是挺大的

 

[天涯]

住一下PH，估计再也不想住house了

 

[咪兔]

买到公寓的，想想自己当初为什么买公寓，肯定当时有理由支持你选择公寓。
没买公寓的，好好想想将来各种居住情况和费用自己是否愿意承担，再决定不迟。

没谁能一步到位一下子就得到自己全部想要的，很多都是慢慢调整到最好最舒适的状态的。
买到公寓后后悔并不说明公寓是个错误的选择，说明自己当初在做这个选择的时候没有认真想清楚自己到底要什么。
得到自己在当时需要的就是一个好选择。要是有了A后想着自己没有B，那永远也不会满足的。买什么都不会满足。

 

[天涯]

对公寓的理解太狭隘了。
买了house所有各种加起来也是一样的开销不小。公寓很多冬暖夏凉，可以省取暖费空调费。
况且，公寓也分很多种，大面积，复式都是有的呀。另外，并不是每一个富人都会选择house。
首付不足，特别忙的上班族，老人，选择公寓都是很不错的，省心，而且能有一个很好的社区环境。

买公寓还是house的选择完全取决于个人的需要。

这个说法很好，适合才是硬道理。

当然，许多人把房子当作纯投资品（也确实兼具投资功能）。从这个角度看，因为condo不怎么增值，所以就觉得不划算了。不过，我感觉前几年购买多大旁边或湖边的condo也增值了不少。