我的想法是如果不着急的话，其实最迟可以等到明年初政府出台抑制房价政策时，再决定是否马上出手购房。
如果出台的抑制房价的政策给力，会有一个大的跌幅，那就再等深跌一下时再买；如果出台的政策不给力，起不了多大的作用，就马上入市买房。这时可能是这阶段购房的最低点。拿买200万的house来说，应该至少比高峰期少花30万----40万吧。
为什么说这时买可能是最低点呢？是因为抑制房价的政策没有出台，就会如一把利剑，一直抑制不急于购买房子这些人，及一些投资者的买房冲动。
当大多数人持币观望时，自然挂出的房子不会在短期内成交，而挂出的房子成交时间一长，卖房人心里焦虑，自然会降价出售，因此造成成交价下滑，成交价下滑又倒致挂牌出售的价格降低，循环往复、、、、、
而且加拿大房子的租金太低，房价又高，尤其是华人聚集区，出租房子的华人多，租金更低，导致温哥华、多伦多高房价区的租售比太低，出租的租金根本cover不了房贷，现在这样的高房价即使出租出去，一个月也会倒赔进去大概至少2、3千吧。
如果房价不能上涨，那些没有能力支撑，却又想通过这次房价高涨赚快钱，这次又买在高位的华人，如果国内没有资金来源支撑，只靠在加拿大所挣的钱，根本支持不了多久，更不要说不善于存钱的老外了。这些人势必恐慌的赶紧要售出手中的投资房，以免以后每个月赔进几千。
再说大多数人都买涨不买跌。卖房的人越多，房价就会越来越下滑。我想在政府明年初出台抑制房价政策出台前，因对即将出台政策的恐惧心理，房价可能会一直缓慢下滑，直到政策出台，房势才会有明确的走向。
但房价近两年要想有大的涨幅也不太可能了。毕竟前阶段的高房价已经引起了老外的愤怒和抗议，同时也引起了上至总理，下至银行界人士的重视，纷纷站出来喊话，多次强调温、加两地高房价，已达到的危险境地了。
如一直慢跌到明年政策出台前，至少6、7个月的时间，也可能差不多跌回年初刚开始疯涨前的房价了。不急着购房的人，可以再等等，那时再买房也不迟。
最后编辑: 2016-07-02
