[评论]温哥华楼市调查初步数据出炉 海外买家全中国人

[qlm88]

靠猜想去考虑那些买豪宅的，容易走火入魔。
我有个朋友就买了西温，300-400万的房子，简单翻新装修花了20多万，每月家庭开销15000以上（HST没少缴吧），账户存款大，福利很多都没有的。
俩口子都不上班，存款足够。美国加拿大的投资账户一直买卖股票，但不一定赚钱。如果赚到了，估计个人所得税是很大的数字。毕竟投资基数大啊。
你一定要人家去上班来养房，也勉为其难啊！
你不喜欢这种人，但加拿大政府喜欢啊，政府从国家利益觉得有利可图。
如果有人觉得这些买豪宅的让你不舒服，只有自己调整心理了。
我买不起豪宅，我买自己能负担的；我没时间去想那些买豪宅的是怎么生活的；没空！

你怎么知道不拿福利？拿福利还要宣传

 

[SPIKE]

如果一个人在加拿大没有收入，或报得很低，但却拥有上百万的房产，如果就算地税0.5%，如果估值是150万，地税就要交7500，再加上其他日常开支，一年不要一个20000到25000的开支，你如何在温哥华或多伦多混？如果是家庭，开支更大，那么政府有理由核查你的海外收入，不要把人家当傻子，如果你看看加拿大的税法，你就不会那么想了。你报3000海外收入，你连基本生活都难保障，那你又如何拥有上百万的房产？

当然知道。现在知道你的意思了。这样的情况肯定是没有如实报税。现在中加刚刚建立了税务信息共享机制，以后要逃税会越来越难，风险越来越高吧。

唉，比方说吧，很多大奶二奶小三带着孩子住在加拿大是加拿大的永久居民，然后老公在中国挣钱，老公不是加拿大居民可能就有个加拿大的10年往返签证，老婆孩子没收入完全，全靠老公寄生活费的，CRA凭什么要收人家的税？这种人很多的，CRA的人看来要请你们去帮他们了，不知道你们怎么帮他们让他们不“傻”呢？或者像楼上说的全是用的以前的存款呢？

 

[bowen685]

房价是被本地华人炒起来的，仅我认识的人里面就有很多至少拥有3套以上房产，温西和本拿比的最多。在温西看到的最常见的现象是中国人在搬进来，老外在搬出去。不能说海外买家推高房市，因为数据已经出台，外籍的比例较少。本地的华人是推高房价的主要因素

 

[FlyingHawk]

即使占买家1％也是可以拉动的，看看成交价位就知道了，拉起几个标杆价格，卖家惜售，谁不想多卖几个钱呢？跟风盘买入推动。。。。。。

这就说道点子上了，海外炒家不惜价，出价比正加价高10万成交后，这条街就沦陷了，附近一片也就沦陷了，下个卖房的就比着他家卖，在卖方市场里，价格就是被这么吵上去的。

 

[BCIT-software]

http://qijunjie.baijia.baidu.com/article/533831