该不该接受税前6万年薪的一个温哥华的工作机会？一共只有1.3M的资金

[goodshepard]

那温市多年被评为宜居城市，一定是瞎了眼。

我都住过，起码我有发言权，你去别的城市住一段，再评论吧。

 

[小游]

要说全球的价值洼地，欧洲有些地方如西班牙更值得考虑，可是我只能考虑和我直接有关的东西，目前就是中国和加拿大。

买房子，以后只买用得着的房子

你闺女去美国的几率肯定大于温哥华吧？

 

[Sunnyli3137]

不会的，这边很熟的人中，就有回流的，房子都在呢。修理就是个花小钱的问题

我也一样，想卖掉多伦多的公寓，自住house不卖，转投大温，等待时机。

 

[茉茉]

你闺女去美国的几率肯定大于温哥华吧？

嘿嘿，原本也是想以孩子名义给我们在温哥华买个养老住处。还是考虑我们自己老两口

 

[茉茉]

我也一样，想卖掉多伦多的公寓，自住house不卖，转投大温，等待时机。

太好了，多交流

 

[Sunnyli3137]

太好了，多交流

这事也想“马龙”大哥给些建议。

 

[杨迪]

温哥华欢迎你的加入。

 

[blabla]

那展望未来，要在温哥华投资置业的，啥时候入手好呢。。反正现在手里拿着现金是最不合适的，留钱不如留东西

严格的说谁都想在最低点入市，最高点出市，太难了。世上没有神先的。否则就没人上班了。在温市置业，任何时间都可以，区别就是赚多赚少的问题。温市气候的唯一（加国唯一冬暖夏凉），地点的希缺决定了：温市的房产你值得拥有这一根本属性。正常年份温市condo 年涨3-5万，townhoume 5-7万，house 8-10 万。我在东部的朋友及朋友介绍的人都是在这里先花30-50万买个condo 先出租。（我不是经济，只电话告知他们想了解的资讯而已，朋友一场）（持有成本低，温市出租房数据比多市更亮丽0.6，而多市为1.7）为退休来这里做准备。既有了自住，有保值升值。现在温市的15%税，受影响的仅仅是高端市场几尽没成交，都在观望，但资金没离开。精明的投资人很明白不作为胜过乱作为。而50万-100万价位的住宅价还在上涨。价不会下跌的另一原因与你一样，卖了房的银子没去处，这才是问题的实质。

 

[素里丰田Ken]

多伦多或大陆房子换温哥华房子，无所谓升跌，贵卖贵买。没有这个条件，年过五十要借债一百万或以上，实在有必要考虑房子赚钱是为了提高还是降低生活质量。

 

[blabla]

我都住过，起码我有发言权，你去别的城市住一段，再评论吧。

我在魁省18年，其中蒙市10年，在蒙市时，常去多市599公里。大，小城市没少呆过（最小1500人，地那个偏宜：3000加币东到西步行30分钟，南到北40分）我只对我作为居民居住过的城市比较，评介。现在温市呆了近13年。

 

[小游]

我在魁省18年，其中蒙市10年，在蒙市时，常去多市599公里。大，小城市没少呆过（最小1500人，地那个偏宜：3000加币东到西步行30分钟，南到北40分）我只对我作为居民居住过的城市比较，评介。现在温市呆了近13年。

除了冷，蒙特利尔还有哪些大的缺陷吗？

 

[茉茉]

除了冷，蒙特利尔还有哪些大的缺陷吗？

我夏天有朋友过来，陪他们去住了两天。黑人多、语言是法语，明显不方便。路牌啥的，看不懂。另外，同一时期，温度比多伦多还低几度。那几天我穿的是短袖，到了蒙特利尔，冻得不行，跑mall里买了件衣服穿上。。。。

另外中餐选择少，那两天就吃那个Mandarin自助餐了。

 

[yyddss]

自住房从100万涨到500万，人无法兑现这400万利润。因为要居住。
投资房（非自住）不一样，可以最终兑现。所以更要考虑买，如果有可能的话。

买了投资房，就要考虑持有的成本，租金可以降低成本。
总而言之，租金不是买投资房的目的，升值才是。

马龙说过，加拿大自住房也是一种投资，很多人退休的时候兑现换小，过宽裕的退休生活

 

[星星哎]

以你的情况。可以考虑去西雅图。因为七十万美金就可以在西雅图最好的几个区（贝尔维尤）买到3000尺左右房子，折合加币不超过一百万。同样档次的房子放到温哥华至少要三百万加币。其次如果你的工作和计算机或工程有关，在西雅图的薪水会有十万美金，而且没有个人所得税，远远超过你在加拿大的收入。

 

[小游]

我夏天有朋友过来，陪他们去住了两天。黑人多、语言是法语，明显不方便。路牌啥的，看不懂。另外，同一时期，温度比多伦多还低几度。那几天我穿的是短袖，到了蒙特利尔，冻得不行，跑mall里买了件衣服穿上。。。。

另外中餐选择少，那两天就吃那个Mandarin自助餐了。

我有在蒙城的同学，看照片觉得真漂亮啊，有点动心。

 

[yyddss]

以你的情况。可以考虑去西雅图。因为七十万美金就可以在西雅图最好的几个区（贝尔维尤）买到3000尺左右房子，折合加币不超过一百万。同样档次的房子放到温哥华至少要三百万加币。其次如果你的工作和计算机或工程有关，在西雅图的薪水会有十万美金，而且没有个人所得税，远远超过你在加拿大的收入。

西雅图好找工作吗？为什么没有个税？

 

[茉茉]

我有在蒙城的同学，看照片觉得真漂亮啊，有点动心。

加拿大夏天，到处都一样漂亮。这就是蒙特利尔周边，是漂亮

 

[speaker]

严格的说谁都想在最低点入市，最高点出市，太难了。世上没有神先的。否则就没人上班了。在温市置业，任何时间都可以，区别就是赚多赚少的问题。温市气候的唯一（加国唯一冬暖夏凉），地点的希缺决定了：温市的房产你值得拥有这一根本属性。正常年份温市condo 年涨3-5万，townhoume 5-7万，house 8-10 万。我在东部的朋友及朋友介绍的人都是在这里先花30-50万买个condo 先出租。（我不是经济，只电话告知他们想了解的资讯而已，朋友一场）（持有成本低，温市出租房数据比多市更亮丽0.6，而多市为1.7）为退休来这里做准备。既有了自住，有保值升值。现在温市的15%税，受影响的仅仅是高端市场几尽没成交，都在观望，但资金没离开。精明的投资人很明白不作为胜过乱作为。而50万-100万价位的住宅价还在上涨。价不会下跌的另一原因与你一样，卖了房的银子没去处，这才是问题的实质。

你还是继续发“温哥华3年才下一次雪”这样的句子比较吸引眼球！

 

[blabla]

除了冷，蒙特利尔还有哪些大的缺陷吗？

冬季10场爆风雪（tempete）3-5场冰雨（verglas)那么与这些有关的房屋伤害，维护，车辆的保养。冬季道路的清障撒融雪剂，撒盐对道路的伤害，开春2个月，到处补路。夏天又因冬天路上的融雪剂，撒盐对道路的渗漏对地下管网的破坏，导致爆裂就到处开堂修路，年年如此。在多市蒙市的同胞有一点一定强于温市的同胞。由于人口密度大大强于温市，路况比温市复杂许多，驾车技术，尤其泊车水平要比温市的强一个档次。温市women 驾车人70%到东部是需要重考驾照的。

 

[小游]

你还是继续发“温哥华3年才下一次雪”这样的句子比较吸引眼球！

最近三年确实是这样，有一年连山上都没雪，滑雪都不行。